"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
vieiraresendefazendas@gmail.com
benevenutoresende@creci.org.br
tels.: 55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)- 55 (12) 97483242 (VIVO)

domingo, 1 de maio de 2011

Garantia de PAZ, SOSSEGO, TRANQUILIDADE E A MÃE NATUREZA ABENÇOANDO SUA ESTADIA.

Chácara em SÃO JOSÉ DOS CAMPOS em CONDOMÍNIO FECHADO DE CHÁCARAS, denominado "Condomínio Fazendão", bastante antigo, inclusive, para melhor referencia, havia um restaurante na ocasião chamado COELHO E CABRITO, bem conhecido em São José. São 60 lotes de variados tamanhos onde a grande maioria com construções e moradores fixos, inclusive nos últimos anos novas e belas edificações (algumas fotos anexas). Com portaria única de 24 horas, chancela, guarita e funcionários alternando em três turnos, monitorando a entrada e saída de pessoas e veículos, ronda noturna e ruas com iluminação.

-Localização:

Apenas 15 minutos do Centro Velho (banhado), na Zona Norte da Cidade, passando pelos Bairros de Santana, Alto da Ponte, Paiva e Bela Vista e seguindo pela Estrada Municipal SP 50, até o Bairro dos Freitas, tudo asfaltado, inclusive da estrada até todo o acesso do Bairro dos Freitas, placas indicativas e sem congestionamento.

Neste Bairro encontra-se linha de onibus para o centro/bairro a cada 15 minutos, mercados, mercearias, padaria, bares, lanchonetes, pizzarias, lancheterias, igreja, escola municipal, estadual, etc...

-Terreno:

Com 5.652,92m2, aclive, frente para 2 ruas, vizinhos em todos os lados, toda canalizado para a água da chuva, acesso para as outras construções do terreno por escada de cimento e iluminação completa, toda estruturada. Cabeamento disponível para telefone, luz, tv a cabo, água da SABESP armazenada e distribuída pelo próprio condomínio, contém um poço artesiano, desativado por falta de uso (não há necessidade).

-Construções:

Casa Sede com 2 amplos dormitórios, banheiro, ampla sala, cozinha estilo americana, toda em piso frio, pé direito bastante alto, forro de madeira trançado, arejadíssima e toda avarandada com capacidade para 5 redes de repouso, lavandeira, churrasqueira. Casa de Caseiro ou Hospede anexa, com quarto, sala, cozinha, banheiro e pequena varanda. Existe uma outra construção, configurada em um quarto habitável ou mesmo para deposito. Vasto estacionamento aberto, pequeno campo de futebol, pomar, piscina 3.5m x 7.0m x de 1,50m à 2.0m de profundidade, canil cercado e jardim em frente a casa, amplo e gramado, com excepcional vista de uma topografia alta, paz sossego tranquilidade garantida.

Estamos dispondo para duas situações diferentes.

.02)- VENDA, podemos dispor inclusive da venda definitiva ou estuda-se 'pequeno parcelamento' com entrada, aceitamos veiculo para facilitar o negócio. O imóvel está escriturado no 3o. Tabelião de Notas em São José dos Campos desde 1.998. R$ 250.000,00, faço pequeno parcelamento, troco com carro ou caminhão, imovel nenhum ok...

totualmente a Chácara não está conforme as primeiras 6 fotos, são fotos mais antigas, servem como base. Estamos adequando ao estado razoável, grama e mato já foi roçado. A piscina está vazia, pois ninguém utiliza. A casa maior já encontra-se pintada interna e externamente. O local e bastante seguro e agradável para uma casa rural, apenas 15 minutos do centro com linha de onibus bastante perto. Como disse antes das 60 chácaras distribuídas no Condomínio 50% são moradores fixos e que exercem suas funções na Cidade, dando assim tranquilidade, não e uma casa isolada no mundo e de tudo, (existe vizinhos em ambos os lados). As exigências de locação são de praxe. Inclusive atualmente ela está temporariamente ocupada por um inquilino, ele não está cumprindo com suas obrigações, portamndo dentro em breve estará permanentemente desocupada. Saúde e Sorte...

Nenhum comentário: