"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
vieiraresendefazendas@gmail.com
benevenutoresende@creci.org.br
tels.: 55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)- 55 (12) 97483242 (VIVO)

sábado, 17 de agosto de 2013

BA - Correntina - 2.000 ha - R$ 27.000.000,00‏




Área: 2.000 ha, sendo 425 ha irrigáveis com 4 pivôs
onde vem sendo plantado soja há mais de 10 anos no sequeiro.
Restante cerrado.
Situação dos 4 pivôs: marca Focking, os mesmos estão
instalados  e trabalharam por um período de 3 safras e foram
desativados para irrigar. Todas as estruturas  
de parte áreas e adutoras estão no local e
instalados  (novos), apenas uma bomba está instalada, as demais estão
guardadas no  barracão (novas). No pouco tempo de funcionamento, a
energia usada era 
diesel.
Os motores foram vendidos e a energia elétrica monofásica
está a 3 km.  
Segundo o pessoal da Focking, com aproximadamente R$ 100.000,00
deixa  os pivôs 100%, mais bombas e instalações de construção civil.

SEDE: fraca, casas de bomba estão precárias. 

Localização: Correntina (BA)
57 km da BR-349, por estrada de terra, bem conservada.

Possui um passivo junto a instituição credora de R$ 27.000.000,00.
A conta está negociada por  R$ 10 milhões com pagamento à vista.
O proprietário entrega a propriedade pela resolução do passivo e pela
liberação das garantias que o mesmo junto ao órgão. 

Topografia: 80% aproveitável é 100% plana 

Pluviometria: 1.400 a 1.500 mm/ano

Teor de argila: entre 18 a 26%

Nenhum comentário: