"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

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sexta-feira, 19 de fevereiro de 2016

FAZENDA PRÓXIMA A TANGARÁ DA SERRA - MT / ÁREA TOTAL : 12.125,26 HÁ‏

FAZENDA PRÓXIMA A TANGARÁ DA SERRA - MT; NA MT - 480  SENTIDO DECIOLÂNDIA NA BR 364 -  REGIÃO QUE SERÁ BENEFICIADA PELA FERROVIA TRANSOCEÂNICA ATLÂNTICO/PACIFICO, EM SEGUIDA ESTOU ENVIANDO OUTROS TRÊS EMAIL ONDE MOSTRA OS PASTOS REFORMADOS E ÁREA ONDE FOI DESMATADA PARA IMPLANTAR PROJETO SILVIOPASTORIL.

VALOR R$80.000.000,00 ACEITA 50% DO PAGAMENTO EM IMÓVEIS.

 Segue em anexo as fotos mais antigas da parte dos pastos formados a mais de 25 anos, que estamos reformando  com recursos do FCO., onde estamos renovando os pastos degradados, parte de baixo da serra dos parecis, onde foi formado 4.000 ha., planta soja 50%. HOJE COMPORTA 8.000 CABEÇAS PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA.
O futuro da região é plantio de cana para produzir etanol, estamos aguardando a liberação do CONSEMA, onde esta discutindo a viabilização desta atividade na região, estão sendo analisados na SEMA- MT., trés projetos de usina de álcool.
Estou iniciando este ano projeto de 300 ha., eucalipto, total do projeto 1.800 ha., projeto de 6 anos para implementação deste projeto com recursos do BNDES, financiamento  de 12 anos com 2 de carência, projeto futuro para gerar energia a base de BIOMASSA, QUE ESTAREI LHE ENVIANDO EM SEGUIDA.
               FAZENDA I , II  Salto, PCH



  #  LOCALIZAÇÃO :  Rodovia -MT 480 – Tangará da Serra sentido Deciolândia. 


 #  ÁREA TOTAL : 12.125,26 HÁ -  Topografia levemente ondulada, cortada pôr 2 rios com várias                                                                        nascentes,  rica em  água,  área ideal para
                                                             projeto de  irrigação de  pasto e  silagem cana e capim por  pivô.


#  DESCRIÇÃO QUANTITATIVA DA ÁREA :
·         Pastagens formadas emBrizantão.........................................4.395,54 há
·         Reserva  Legal.......................................................................... 3.927,08 há
·         Reserva Permanente.............................................................    382,97 há
·         Área Bruta  Agricultável ( soja, Eucalipto) - 65%....................3.419,67 há
Autorização para desmate de 1.800 há.,-  DESMATADO EM dez 2011 e março 2012 = 52,64%


#  DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS NAS PASTAGENS :
·         Divisões internas (piquetes).....................................................  80
·         Cercas internas e externas (toda cercada)..............................  300 km
·         Cerca elétrica...........................................................................  1 km
·         Bebedouros australianos em concreto...................................... 20
·         Cochos Cobertos – fixos..........................................................  20
·         Cochos descobertos – móveis................................................. 70


#  DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES NA FAZENDA :
·         Casa Sede de material com 200 m² .............................................1
·         Casa para Gerente de material com 150 m² ................................1
·         Casas para funcionários de material com 100 m².........................3
·         Casas para funcionários parte material e madeira com 100 m²....3
·         Galpão para tratores e Mist. Ração  com 250 m².e 800 m²..........2
·         Galpão para depósito de Sal de madeira com 200 m²..................1
·         Curral para 2000 bois dois brete e duas balança eletrônica..........1
·         Poço semi artesiano com 150 m...................................................1
·         Roda Água alimenta  20 bebedouros 15 km  de  tubo..................2
·         Rede elétrica da Cemat – mono e trifásico....................................2
·         Telefone Celular Vivo.....................................................................1


#  DOCUMENTAÇÃO :

·         Registrada em treis matrículas de N.° 7**6, 7**7 e 7**6 .
·         Área Georreferenciado e registrada em Cartório em 26/05/2008.
·         LAU  -  Uma protocolada  50% reserva, outra duas já aprovadas com reserva de 35%.

#  VALOR E CONDIÇÕES:

·         Valor Total da Propriedade,  PORTEIRA ABERTA  R$ 80.000.000,00. ( Oitenta  Milhões de
                    Reais)  -  Valor em Alqueires R$ 16.000,00 -  Aceitamos contra oferta pagamento  À VISTA.
 RELATÓRIO DE TRATORES, IMPLEMENTOS, TROPAS PARA SERVIÇOS:


# TRATORES – VEÍCULOS - MOTOS:

 - 1 TRATOR VALTRA 1280 – com Lamina Tatú -  ANO 1998 – Quitado  - sem dívida.
 - 1 TRATOR  VALTRA BM 110 – com Lamina e Pá -  Tatú -  ANO 2010 -  Quitado – sem dívida.
 - 1 TRATOR VALTRA BM 145 – com Lamina – ANO 2013 - FINAME  PAGAR 4 parcelas de 24.750,00
 - 1 TRATOR VALTRA BM 185 i  - ANO 2012 – FINAMEPAGAR 3 parcelas de 31.000,00
 - 2 TRATOR VALMET 85 .
 - 1 TRATOR CBT  2105 – ANO 1991

 - 1 CAMINHÃO MERCEDES BENS 1513 – ANO  1980.
 - 2 CAMINHONETAS TOYOTA BANDEIRANTES – ANO 1980 e 1993.
 - 2 MOTOS HONDA 125 e 150 – ANOS  2003 e 2008.



# IMPLEMENTOS:

-  2 DISTRIBUIDORA CALCÁRIO TATU e BALDAN – ANOS 1999 e 2003.
-  3 GRADES ARADORAS E NIVELADORAS  TATU eBALDAN – ANOS 1999 e 2012
- 1 CARRETA AGRICOLA ANO 2001.
- 1 RASPADEIRA AGRICOLA BALDAN ANO 2003.
- 1 CARRETA TANQUE PIPA 6.000 LITROS.
- 1 SEMEADEIRA ADUBADEIRA DOIS DISCOS VALTRA – ANO 1999
- 1 SEMEADEIRA VINCON – ANO 1999.
- 1 PULVARIZADOR AGRICOLA JACTOR 400 LITROS ANO 1999
- 1 PULVERIZADOR AGRICOLA MAGUEIRA 200 LITROS.
- 1 PULVERIZADOR AGRICOLA COLOMBIA 2000 LITROS.
- 1 AEROSOLADOR SUPRAMAQ – ANO 1999.
- 1 TERRACEADOR DE ARRASTO TATÚ – PARA CURVA DENIVEL 14 DISCOS ANO 2000.
- 1 ROÇADEIRA DE ARRASTO AVARÉ -  DE 4 METROS.
- 1 COLHEDORA DE FORRAGEIRA MARCA NOGUEIRAPECUS 9004 IV ANO 2011.
- 1 VAGÃO FORRAGEIRO NOGUEIRA.
- 1 GUINCHO INRODA FLEX 1500 – CARREGAR BEGUE -   ANO 2012
- 1 CORRENTE NIVELADORA 50 METROS – ANO 2012.


#  FABRICA DE RAÇÃO E MISTURADOR DE SAL MINERAL –
    CAPACIDADE DE 500 KG/HORA – 4.000KGS/DIA.



# RELAÇÃO  TROPA PARA  SERVIÇO E CRIA:

25 CABEÇAS DE MULAS E BURROS.
13 CABEÇAS ÉGUAS PARA CRIA.


Obs.: O RELATÓRIO ACIMA DAS MAQUINAS – IMPLEMENTOS E TROPAS NÃO

           ESTÃO INCLUÍDOS NO NEGÓCIO.

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