"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
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sábado, 19 de março de 2016

eucalipto espécie citrodoro com idade entre 50 e 70 anos

A área possui 2.200.000 m³ de eucalipto espécie citrodoro com idade entre 50 e 70 anos, são 385.000 árvores, localizados em Rio Grande do Sul - RS.
 
2.
DAS CONDIÇÕES:

Valor R$ 207,00 / m³ árvores em pé.
PREÇO TOTAL ESTIMADO: R$ 414.000.000,00 (QUATROCENTOS E QUATORZE MILHÕES DE REAIS).

quinta-feira, 17 de março de 2016

ÁREAS À VENDA: TEMOS - 100.000 HAS - ICMBio & GEO - Dentro do Par...

ÁREAS À VENDA: TEMOS - 100.000 HAS - ICMBio & GEO - Dentro do Par...: GRANDES ÁREAS EM MATAS                100.000  HECTARES - ESTADO DE RONDONIA e EXTENSIVOS A  1.000.000  Hectares.               DEN...

segunda-feira, 7 de março de 2016

PROCURA-SE PARA COMPRAR OU PERMUTAR !: Troca de maquinários por fazenda no valor de 9 mil...

PROCURA-SE PARA COMPRAR OU PERMUTAR !: Troca de maquinários por fazenda no valor de 9 mil...: Quant. Ano Marca Tipo Modelo Horas / Km Preço 6 2011 VW Basculante 31-320 constellation 100.000/110.000 R$ 1.080.000,00  10 2006 VW Bas...

FAZENDA DUPLA APTIDÃO - 102.152 HECTARES - ITIQUIRA - MT ---- DISPONIBILIDADE

Fazenda dupla aptidão 


Cadastro de Imóveis Rurais

FAZENDA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE ITIQUIRA/MT( 102.152 HECTRES)

COM DUPLA APTIDÃO:

Agricultura (culturas anuais: Soja, Milho Algodão etç..), 

Pecuária: (cria, recria e engorda)


ÁREA TOTAL: 102.152 há. 


LOCALIZAÇÃO:

Próxima do asfalto BR 163 á 124 km da 

cidade de Rondonópolis, á 44 km do asfalto, á 340 km de 

Cuiabá MT, e á 425 km de Campo Grande/MS.

ÁREA ABERTA:

26.500 há, toda dividida em pasto por cercas de arame liso de 05 fios e lascas de aroeira, sendo que 8.000 há já foi lavoura de soja.

Constituídas de terras com áreas de mata, áreas de cerrado de terras mistas e de terra roxa, sendo 33.000 há de terras altas (chapadão) próprias para lavouras, com 8.000 há formados de pastagens de brachiarão, que já foi lavoura de soja e 70.000 há de terras baixas, com 18.500 há abertos e formados em capins humidicula e diquitioneira e o restante em pastagens 

Área de reserva legal:

Está de acordo com a legislação em vigor, que é de 35% da área conforme o bioma;

TOPOGRAFIA:

Plana a levemente ondulada; 70% plana, 

30% levemente ondulada, a parte alta de chapadão e 100% 

SOLO:

Terra mista com teor de 25% a 35% de argila e 

variando de 5 a 6.0 de PH;

Altitude:

Na parte alta em torno de 300 a 365 m acima do nível do mar (chapadão), na área baixa em torno de 160 m.

HIDROGRAFIA:

02 rios nas laterais, Rio Itiquira, Rio Piquiri,

Uma vazante interna.

06 Córregos internos,

10 açudes Australianos, c/ turbina

02 poços artesianos na sede, e nos retiros c/caixa d’agua de 

PLUVIOMETRIA:

2.000 a 2.200 mm/ano;

BENFEITORIAS:

26.500 ha formados e subdivididos em pastos, em cercas com 05 fios de arame liso e lasca de aroeira.

01 casa de sede de 400 m2 em alvenaria,

01 casa de administrador de 180 m2 em alvenaria,

16 casas de empregados de 80 m2 em alvenaria,

02 barracões para maquinários, em alvenaria,

06 mangueiras, curral cobertas e completas para 1.000 bois, 

01 pista de pouso de 1100 m,

60 divisões, de pasto, c/ palanques de aroeira,

Luz elétrica CEMAT, Trifásica, E uma turbina de 45KWA,

700 km de cercas internas,

Telefone DDI, com internet, Radio amador interno, 04 

Retiros completos com casas de alvenaria, e mangueiro, luz 

Tanque de combustíveis 10.000 litros, 

Área toda cercada com cercas de 05 fios de arame liso e 

lascas de aroeira;


DOCUMENTAÇÃO:

Toda escriturada e registrada, com Georeferenciamento e (LAU) Licenciamento Ambiental Única já concluída conforme 
19.000 Há de excesso já incluído na matricula, com LAU, e Georreferenciamento em fase final de certificação.

PREÇO DE VENDA:

R$ 420.000.000,00 (Quatrocentos  e Vinte Milhões) de Reais.

DA FAZENDA - TAQUARITUBA-SP:


3.
FAZENDA - SP:

DA FAZENDA - TAQUARITUBA-SP:
Área Total: 1.840 alqueiresÁrea Mecanizável Lavoura branca: 1.400 alqueires
Área Mecanizada Atual de 800 alqueires e Mecanizando mais 1.000 alqueires
Casa sede e de empregado
Pista de pouso de 2000 metros asfaltado
Barracões p/ maquinários todos novos
Localização: Próxima de Taciba-SP.
CONDIÇÕES: R$ 75.000,00 por alqueire,  perfazendo preço total de R$ 138.000.000,00

Trata-se de terras mistas avermelhadas, padrão Jaguapitã,  mecanizadas e com produção semelhante às do Paraná.

Estas fazendas não aceitam imóveis como parte de pagamento, contudo, no MATO GROSSO, temos excelentes opções que aceitam.

fazenda está localizada no Município de Cascavel

2.
DA FAZENDA - PR:

(Negociação Somente à Vista).

ÁREA TOTAL:1.780 Alqueires Paulistas
Área Plantio 1.410,0 alqueires, soja e grãos.
Área Mata 370,0 alqueires, Reserva Legal e áreas de APP.
Área de Preservação Permanente.
 
BENEFEITORIAS:
Excelente Casa sede Assobradada
Piscina
Casa do Administrador
Casa de Empregados
ANGAR
PISTA DE POUSO
Barracões para guarda de maquinários
SILOS GRANELEIROS, SECADORES, ELEVADORES
Infra Estrutura Completa.
Energia.
FOTOS ANEXAS One Drive.

LOCALIZAÇÃO:A fazenda está localizada no Município de Cascavel, sentido Toledo.
Margeando a Rodovia 
 
SOLO:
Roxo encaroçado de primeira.

TOPOGRAFIA:
Plana e levemente ondulada e totalmente mecanizada, atualmente em agricultura.

HIDROGRAFIA:
Várias Nascentes, Açudes, Córregos internos e margem com Rio.

PREÇO E CONDIÇÕES:
CONDIÇÃO: APENAS 2.800 SACAS DES SOJA POR ALQUEIRE.
EQUIVALENDO A R$ 182.000,00 por alqueire  ( Cotação 29.02.16, Cascavel Soja a R$ 65,47 x 2.800)
PREÇO TOTAL:....R$ 330.000.000,00 (Trezentos e trinta milhões de reais). À VISTA ou a combinar.
Existe compromisso com Bancos, porém, sendo descontados do pagamento para serem quitados no mesmo ato.  

GRANDES FAZENDAS MECANIZADAS EM SOJA - AJUSTANDO DISPONIBILIDADES DE VENDA

1.
DA FAZENDA - PR:

FAZENDA PARA SOJA, EM GOIOERÊ-PR.


ÁREA TOTAL:1.000 alqueires, sendo:
750 alqueires para agricultura, com:
580 mecanizados em lavoura
150 em pastagens mecanizáveis.
240 em Reserva Legal e áreas de APP.
 
BENEFEITORIAS:
Casa sede
Casa do Administrador
Pista de Pouso gramada.
Casas de Colônia
Diversos Barracões para guarda de maquinários
Insumos, cereais, produtos diversos, oficina.
Depósito de combustível com bomba de abastecimento.
Diversas represas, mangueira e cercas.
Energia da Copel.
Escritório com local para balança de caminhões.

LOCALIZAÇÃO:A fazenda está localizada na Região de Goioerê-PR, no Asfalto.Próxima da Cidade.

TOPOGRAFIA:
Plana e mecanizada.

HIDROGRAFIA:
Rios e Córregos internos

FORMAÇÃO:
750 alqueires para agricultura, com:
580 mecanizados em lavoura
150 em pastagens mecanizáveis.

BENEFEITORIAS;
Terras Roxas de primeira.
A levantar, com sede de alto padrão, casas de empregados, pista de pouso saibro.

PREÇO E CONDIÇÕES:
2.800 sacas de soja por alqueire,
Á COMBINAR, NÃO ACEITANDO PERMUTAS.
50% de Entrada mais dois anos.
PREÇO DO DIA: 2.800 X 65,00 = 182.000,00 = PREÇO TOATL R$180.000.000,00.
 

FAZENDA QUE MUNICIPIO ITIQUIRA MT NA DIVISA MS

1.
DA FAZENDA:

FAZENDA QUE  MUNICIPIO  ITIQUIRA MT NA DIVISA MS

FAZENDA 7,100 HA TOTAL 
AREA FORMA 6.600 HA
JA FOI LAVOURA EM 3,0 MIL HA
ESTA FAZENDA LINDA PLAINA BEM FORMADA COMPORTA 8,0 MIL A 10 MIL CABECA DE GADO 

2
DA CONDIÇÃO:

VALOR DE VENDA: R$ 96.000.000,00  (NOVENTA E SEIS MILHÕES DE REAIS).
Condição de Pagamento:  À VISTA.

Este preço corresponde a R$ 13.530,00 por hectare e a R$ 32.000,00 por alqueire, quando suas terras são agricultáveis e plantadas em soja em cerca de 3.000 hecatares, demonstrando a excelente condição de preços.

EXCELENTE FAZENDA 15.000 HECTARES - AGRÍCOLA & PECUÁRIA - MUNICIPIO DE ITIQUIRA-MT

1.
DA FAZENDA:

FAZENDA QUE  MUNICIPIO  ITIQUIRA MT.

FAZENDA 15.000 HA TOTAL 
AREA FORMA 12.000 HA,
9.000 HAS EM PECUÁRIA E 3,0 MIL HAS EM LAVOURA,
ESTA FAZENDA LINDA PLANA BEM FORMADA COMPORTA 17,0 MIL CABECAS DE GADO E COM PROJETO DE AMPLIAÇÃO PAR 40.000 HAS.

2
DA CONDIÇÃO:

VALOR DE VENDA: R$ 260.000.000,00  (DUZENTOS E SESSENTA MILHÕES DE REAIS).
Condição de Pagamento:  À COMBINAR.

Este preço corresponde a R$ 17.330,00 por hectare e a R$ 42.000,00 por alqueire, quando suas terras são agricultáveis e plantadas em soja em cerca de 9.000 hectares, PORÉM, AGORA COM 3.000 HAS E demonstrando a excelente condição de preços.