"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
vieiraresendefazendas@gmail.com
benevenutoresende@creci.org.br
tels.: 55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)- 55 (12) 97483242 (VIVO)

sexta-feira, 27 de janeiro de 2017

CHÁCARAS/SÍTIOS EM TODO BRASIL- VIEIRA RESENDE IMÓVEIS- CONSULTOR IMOBILIÁRIO -CRECI 71324-F: Chacará Barreiro ACEITA IMÓVEL

CHÁCARAS/SÍTIOS EM TODO BRASIL- VIEIRA RESENDE IMÓVEIS- CONSULTOR IMOBILIÁRIO -CRECI 71324-F: Chacará Barreiro ACEITA IMÓVEL: Chacará Barreiro Quartos : 02 metragem terreno : 1000 m² Banheiro : 02 sala: 02 Preço: R$ 450.000,00 ​ Chácara com casa de 3...

quarta-feira, 25 de janeiro de 2017

ÁREA EM BONITO-MS- PARA HOTEL FAZENDA

AREA REGIÃO DE TURISMO INTERNACIONAL
116 HECETARES
BONITO- MS
LOCALIZAÇÃO
240KM DE CAMPO GRANDE
BR BONITO X BODOQUENA
35 KM DE BONITO
25 KM DE BODOQUENA
04 KM DE ACESSO DE TERRA
RIO TAQUARUSSU
03 POÇOS ARTESIANOS(PESQUISAS DE MINÉRIO) LIBERADO
15 KM DA ESTANCIA BOCA DA ONÇA
06 CACHOEIRAS
NASCENTE D'AGUA DENTRO DA PROPRIEDADE
80 HA DE MATA VIRGEM
NA PONTA PASSA UMA ESTRADA MUNICIPAL, PARA ACESSO A OUTRAS POUSADAS.
NÃO TEM SEDE
NÃO TEM ENERGIA( MAS A REDE DE ENERGIA PASSA DENTRO DA PROPRIEDADE)
DIRECIONAMENTO DA VENDA DE TURISMO

POTENCIAL TURÍSTICO

800 MTS DE RIO TAQUARUSSU.
# HOTEL FAZENDA
CHALÉ
# LOTEAMENTO (42 E  LOTES)
CHACARAS (17)
# VALOR DA PROPRIEDADE R$1.900.000,00 ( hum milhão e novecentos mil reais)
 ACEITA 40% DE PERMUTA

ÁREA EUCALIPTO 230 ALQUEIRES

FAZ.  REGIÃO DE PIRAJU-SP
Fazenda de eucalipto
23O ALQUEIRES
R$ 55.000,00 p/ alqueires
EUCALIPTO
CELULOSE
ERA 6 a 7 ANOS
ÁREA PLANTADA 90 %
13 KM de
Valor da área com a plantação
R$12.650.000,00(doze milhões e seiscentos e cincoeta mil reais)
PS:NÃO ACEITA PERMUTA PAGAMENTO A DISCUTIR



FAZENDA PANORAMA



















Fazenda 108 mil hectares- MT

Area total: 38 mil hectares
Area aberta: 23 mil hectares
Area plantada de soja: 8 mil hectares
Area de pasto toda propicia a planta: 15 mil hectares
Confinamento que atende hoje 13 mil bois
Topografia plana
Argila 40%
Chuva 2.100 mm/ano
Secador grande
Barracao
Sede com oito casas
Pista de avião com 1.800 metros “pista de chão”
Asfalto passa na porta da fazenda
Cosiderada a melhor fazenda da região

Valor 11.843,00 por hectares


142 MIL HÁ CORUMBÁ - MS

FAZENDA COM 142 MIL HÁ, MIRANDA e CORUMBÁ - MS

Área total: 142.600 hectares - MS.

 Localização:
Ótima logística para escoamento de grãos e gado
Linha de trem de ferro dentro da fazenda 
Beira de asfalto
Meios de transportes: Rodoviário, Ferroviário e fluvial.

Benfeitorias:
A fazenda tem uma ótima estrutura
Sede em alvenaria, piscinas, jardins e etc.
Várias casas para funcionários
Mangueiras completas
16 Retiros
Vários barracões p/ máquinas
Cerca de primeira qualidade
Parte mecanizada e parte não mecanizável
Energia elétrica trifásica
06 pivôs centrais para agricultura, onde e plantado lavoura de soja e milho e capim.
Pista de pouso asfaltado c/ 1.300 metros
Confinamento p/ 50.000 cabeças de gado

Área de pastagem sendo:
50.000 há em pasto formado em brizantha, mg5 ,e outros capins.
- FAZENDA ESTÁ SENDO PREPARADA PARA PLANTAR SOJA EM 12.000 HA ESTE ANO.
- 50.000  HECTARES SÃO TODOS AGRICULTÁVEIS
- 92.600 há em pantanal natural, mas não alaga porque é a parte alta.

Fazenda p/ cria, recria e engorda.
Cabe o ano todo 120.000 cabeças de bois. Fora o confinamento que tem na fazenda q cabe 50.000 cabeças


Preço  Pedido:  R$1.260.000.000,00







ENTRA O MAQUINÁRIO DE TRABALHO DO DIA A DIA NO CAMPO E DE MANUTENÇÃO.

O GADO NÃO ENTRA.

FAZENDA MT

FAZENDA COM 21.100 HÁ EM DIAMANTINO MT
Localização: Município de Diamantino-MT, 17 km do asfalto, 211 km do aeroporto de Várzea Grande- Cuiabá-MT capital do Mato Grosso sendo 34 minutos de avião cênica ou 2 horas e trinta minutos de carro. Aproximadamente 15 km do asfalto
Sendo :
FORMAÇÃO DOS PASTOS
Área de 7.200 há formada de Pasto sendo:
70% de brachiarão, 10% de mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.
Pasto para tropa formado com massai e estilozante;
360 divisões de pasto;
1.000 km de cercas de aroeira e arame liso;
05 fios de arames belgo liso, sem balancinhos, lascas de 3,5 em 3,5 metros;
140 cochos cobertos de aroeira;
90 bebedouros australianos.
TOPOGRAFIA+SOLO+HIDROGRAFIA
Levemente ondulada e 80% plana.
Tipo de Solo: Terra preta massapé e vermelha mista com argila. 
Hidrografia: 36 km de Rio Arinos fazendo divisa com a fazenda;
- De um lado Rio Preto e do outro Córrego Três Lagoas e cabeceira da fazenda faz divisa com lavouras de soja e algodão;
- 18 represas;
- 04 nascentes nascem na cabeceira e deságuam no Rio Arinos;
- O rebanho bebe água 90% em bebedouros.
BENFEITORIAS:
- 1 Casa sede de aproximadamente 300 metros com 04 dormitórios sendo três suítes com ar condicionado;
- 06 Casas para funcionários de tijolos;
- 01 Casa para gerente de aproximadamente 200 metros nova;
- 01 Cantina para refeições;
- 01 Alojamento com 06 dormitórios e WC; 
- 02 Barracões 10x30 metros;
- 01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho;
- 04 transformadores de luz trifásicos;
- Água encanada;
- Telefone;
- Internet;
- TV Sky;
- Comunicação através de rádios Motorola;
- Luz;
- 05 Rodas d’água;
- 08 Reservatórios de 350 mil litros d’água;
- 03 Currais, brete e balança;
- 02 Currais de campo em aroeira de apoio;
- 01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.800 m² com pé direito de 18 metros.
OBSERVAÇÃO:
Documentação completa.
Próximo do  Frigorífico do Bertin/ JBS (maior do Brasil).
Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.
Possui 35% de reserva legal.
Estrutura para confinamento.
Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.
Vizinhos plantam soja, milho e algodão.
Opção de plantar 5.000 há de soja na área já aberta e possibilidade de abrir mais 5.000 há de terras ideais para soja, algodão, milho, etc.
Importante lembrar que a fazenda esta situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil. 

VALOR PEDIDO R$ 6.500,00  O HECTARE.

VALOR TOTAL:R$137.000.000.150,00 (CENTO E TRINTA SETE MILHÕES E CENTO E CINCOENTA MIL REAIS


FAZENDA MIRANDA -MT 5530 HA.

Areá 5530 hectares
A propriedade esta a 150 km de Miranda
Areá em cana esta ao lado da rodovia MS 195 a 95 km do asfalto.
A propriedade hoje esta com 2.400 cabeças de gado,(sobrando capim) comporta cria recria engorda 5000 cabeças
Passa dentro da propriedade Rio Nabileque
A área fica na rodovia da fundação Bradesco,município de Corumba próximo ao município de Miranda,região bastante valorizada pista de pouso ao lado desta propriedade.
Preço da propriedade R$25.000.000,00 ( Vinte e cinco milhões de reais)
Esta propriedade não inunda nas aguas
PS: Aceita permuta (40%)de área com cana,eucalipto, apto na praia, restante em dinheiro prazo a combinar.



FAZENDA OURINHOS

Fazenda em OURINHOS/SP, 1.293 alqueires com frente para o asfalto distante de São Paulo 350 Km formação em pasto 1.000 alqueires em baquearão / decumbens / humidicula / são 150 divisões de pasto / 02 currais completos / 05 modas d’agua que fornecem todos os pastos / suporte atualmente com 5.000 bois (verificar) Confinamento montado para 1.000 bois / Cercas são 153 Km de cercas em eucalipto tratado com 05 fios de arame farpado / Tropa animais de lida +/- 100 equinos / Reserva 356 alqueires com 60 alqueires de excesso / Topografia plana padrão faveiro / peroba rosa / angico branco / Hidrografia ribeirão 05 nascentes / Benfeitorias 01 casa sede com 10 suítes de alto padrão piscina semi olímpica sauna adega + 16 casas para empregados todas de alvenaria em tijolos aparentes / Energia elétrica trifásica / telefone / escritório / 04 barracões para maquinas e implementos / 01 barracão com cocheira para gado P.O / 01 Tanque de diesel capacidade 5.000 lts suspenso com bomba Veículos e Implementos / 02 Toyota Bandeirantes ano 1982 e 1984 / 01 Caminhão F 4.000 ano 1996 / 03 Tratores Valmet 728 4 X 4 ano 1987 / 01 Trator Ford 6.610 ano 1987 4 X 4 com lamina concha / 01 Trator Ford 4.610 4 X 2 ano 1986 / Diversos Implementos / Será verificado as condições do relatório sobre os animais e equipamentos existentes na fazenda. / Valor R$ 120.000.000,00 –(cento e vinte milhões de reais)
PS:NÃO ACEITA PERMUTA