"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
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tels.: 55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)- 55 (12) 97483242 (VIVO)

terça-feira, 28 de março de 2017

Fazenda em SC

Valor: R$63.000.000,00

Total de matrículas: 840 hectares
Total de plantio: 716 hec / 295 alqueires – incluídos estradas, sede e 5 hectares de erva mate plantada. 

Detalhes:
Argila média acima de 50%
9km do asfalto, com 4 cooperativas na mesma distancia.
Descrição de imóveis:
4 casas funcionários
1 casa gerente
2 barracões para máquinas
1 barracão para depósito de insumos
1 escritório com almoxarifado
1 balança com escritório
1 Lava jato com rampa
1 oficina completa
1 depósito de peças
1 campo de futebol cercado
1 cancha de 48
1 rampa de descarga de maquinas
1 tanque de combustível com bomba de 10.000 litros
3 moegas
1 secador de 25 ton/hr com silos para 40.000 scs
1 Salão de festas para funcionários com churrasqueira (pode ser usado como depósito de insumos)
1 Escola/Igreja
1 guarita suspensa para vigilante
Banheiros para funcionários no centro da sede.
Produtividades média das últimas 4 safras.
Soja – 67 scs/hec
Milho – 198scs/hec
Trigo – 62 scs/hec (safrinha)
Preço médio praticado nas cooperativas da cidade no ano de 2016:
Soja – R$ 80,00
Milho – R$ 40,00
Trigo – R$ 36,50
PH médio da área – 5.7
Lavouras sendo plantadas a mais de 30 anos, sendo corregidas por agricultura de precisão periodicamente com calcário e demais insumos necessários.
Valor:
R$ 63.000.000,00 (sessenta e três milhões de reais)
*máquinas não inclusas. (se houver interesse nas máquinas, tenho que avaliar as mesmas e fazer outra proposta)
*Se for interesse do comprador, o vendedor continua plantando a área, e paga arrendamento ao comprador.
*insumos para a safra 2016/2017 já foram comprados, e a área já esta sendo trabalhada. Tal proposta se refere a entrega da área em 30/04/2017, sendo que se for necessário a entrega antes, precisa-se conversar sobre o assunto para chegar a um acordo.

Oportunidade Caiapônia/Doverlândia/GO

Segue Oportunidade Caiapônia/Doverlândia/GO.

417 alqueires
280 formado                       
75 km asfalto                       
120 km Caiapônia/GO                       
45 km terra                       
45 Doverlândia/GO              
boa água                       
tem 10 represas, poder fazer mas                       
casa peão (casa de funcionário)                       
cada sede boa                       
curralama muito boa na aroeira                       
curam 2000 vacas.

segunda-feira, 13 de março de 2017

ÁREAS FRONTAIS AO MAR NA PRAIA DE COSTA AZUL - LINHA VERDE - LITORAL NORTE DA BAHIA

IMÓVEIS NO BRASIL – FRENTE DE MAR

Estamos disponibilizando para venda, três propriedades FRONTAIS AO MAR, na Praia de Costa Azul Litoral Norte da Bahia, que reúnem características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros.
Os terrenos que compõem as FAZENDAS REUNIDAS ANGRILAR,  estão situados no município de Jandaíra, Estado da Bahia, na região de COSTA AZULLINHA VERDELITORAL NORTE DA BAHIA.
São três áreas distintas, não contiguas, conforme plano georeferênciado em anexo (DESENHO SÍTIO-ANGRILAR.PDF), que podem ser vendidas em seu total e ou separadamente.

FAZENDA ANGRILAR 
 
Medindo cento e setenta e sete hectares, cinqüenta e três hares em seu total, frontal ao mar, setecentos e trinta e três metros de praias limpas e próprias para banho.
Documentação perfeita, sem restrições para venda.
Valor: R$17.753.000,00 (dezessete milhões, setecentos e cinquenta e três mil reais).
 
SÍTIO ANGRILAR II
 
Medindo trinta e oito hectares com duzentos metros de praias limpas e próprias para banho.
Documentação perfeita, sem restrições para venda.
Valor: R$
3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais).
 
 SÍTIO ANGRILAR III

Medindo trinta e cinco hectares com duzentos e cinqüenta metros de praias limpas e próprias para banho.
Documentação perfeita, sem restrições para venda.
Valor: R$
3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).

Todas três propriedades, contam com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso.
Região de grande valorização onde grandes grupos empresariais como o espanhol INVISA. 

FAZENDA EM CORIBE / BAHIA

VALOR DE R$ 800 HA
FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO E EUCALIPTO 
4.050 HA
MARGEM DO RIO FORMOSO 
MUITO AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
TOPOGRAFIA EXCELENTE
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 32 KM DE CORIBE /BA 
 C/26 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

FAZENDA DOLABELA/ MG

FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO E EUCALIPTO 
1.750 HA
MARGEM DO RIO CAATINGA 
 MUITO AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
CASA SIMPLES POREM HABITÁVEL 
PREÇO; R$ 7.500 HA
TOPOGRAFIA EXCELENTE
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 11 KM DE ENGENHEIRO DOLABELA 
 C/11 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

FAZENDA JOAQUIM FELICIO / MG

FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU PIVO PARA AGRICULTURA 
2753 HA
MARGEM DE DOIS RIOS 
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 MUITO AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
CASA SIMPLES POREM HABITÁVEL 
PREÇO; R$ 4.500 HA + INVENTARIO DE MADEIRA AO PREÇO DE R$39,00 O STERIO DE MADEIRA EM PÉ
1.500 HA DE PLANTIO ENTRE 7 E 9 ANOS SENDO EUCALIPTO PRIMEIRO CORTE
ÓTIMA TOPOGRAFIA
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 30 KM DE JOAQUIM FELICIO 
 C/ 0 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

SERRA DO CABRAL / MG

FAZENDA COM PERFIL PARA EUCALIPTO E CAFE 
 1.310 HA
FRACA AGUA 
FRACA PASTAGEM 
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 NÅO TEM CASA, 
PREÇO; R$ 2.000 HA
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 9 KM DE JOAQUIM FELICIO MG 
 C/ 9 KM DE ESTRADA CHÃO

venda de fazenda

HA 2 KM DE CORINTO
PREÇO: VALOR DE R$ 7.000 HA MAIS O VALOR DO PLANTIO AO PREÇO DE R$ 39 O STERIO DE MADEIRA 
PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU ATE LOTEAMENTO POR ESTAR APENAS 2 KM DE CORINTO 
TAMANHO 1.183 HA
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 NORMAL DE AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
CASA BOA 
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 

venda de fazenda

FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU PIVO PARA AGRICULTURA 
893 HA
MARGEM DE DOIS RIOS 
MUITO AGUA 
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 COM BOA PASTAGEM 
CASA SIMPLES POREM HABITÁVEL 
PREÇO; R$ 3.900 HA
BOA TOPOGRAFIA
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 14 KM DE TRES MARIA 
 C/ 9 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

HARAS FAZENDA

  A área, denominada de GLEBA H, conforme planta em anexo, fica na SP 101,  . 
     Com  58.717,87 m2 a área ainda conta com Zoneamento Z15.

     As áreas, denominadas de GLEBA E e F, conforme plantas em anexo, 
     Com  188.562,95 m2 a área conta com Zoneamento Z14.
     Essa área não pode ser subdividida.

FAZENDA EM GUARATINGUETA-SP

área rural de 15 hectares a exatos 11 km (toda frente a margem do asfalto , sem terra),
Rodovia Paulo Virgínio , Guaratinguetá x Cunha x Paraty . Região do Caminho do Ouro . 
Com nascentes, 2 lagos , mata nativa , área de pasto com boas estradas de acesso interno, área de lazer c/ piscina , Churras.   banheiros , campinho . Casa , Galpão 480 m2  c/ cozinha ,salão , 2 Banheiros  coletivos (duchas e sanitários ) , 
  6 Quartos 6x3 , 1 suite , 4 Porteiras de acesso . Topografia e localização privilegiada. 

Ótimo para um condomínio clube , c/ haras , a 10 min. do centro da cidade de Guara e da Dutra .

R$ 1.000.000,00




quarta-feira, 1 de março de 2017

Chácara Sonho Meu!



50.000 HECTARES - MATO GROSSO

Área Total 50.000 hectares
Área total aberta 30.000 hectares.
Sendo 25.000 hectares de plantio de Algodão, soja e Milho.
Infraestrutura:
Barracão para maquinários
Silo secador
Algodoeira
Armazém para 1 milhão de sacas.
Colonia de casas
Escritório
Cantina
Oficina completa borracharia
Balança para 80 ton.
Topografia Plana levemente ondulada
Hidrografia 2 rio.
Altitude acima de 500 metros.
Pista de pouso com tanque de combustível.
Documentação com GEO e LAU.
Escritura pública registrada.
Valor pedido 150 sacas de soja por hectare.
Condição de pagamento 15 parcelas anuais iguais.
É no Mato Grosso...Está área!