"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
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terça-feira, 28 de março de 2017

Fazenda em SC

Valor: R$63.000.000,00

Total de matrículas: 840 hectares
Total de plantio: 716 hec / 295 alqueires – incluídos estradas, sede e 5 hectares de erva mate plantada. 

Detalhes:
Argila média acima de 50%
9km do asfalto, com 4 cooperativas na mesma distancia.
Descrição de imóveis:
4 casas funcionários
1 casa gerente
2 barracões para máquinas
1 barracão para depósito de insumos
1 escritório com almoxarifado
1 balança com escritório
1 Lava jato com rampa
1 oficina completa
1 depósito de peças
1 campo de futebol cercado
1 cancha de 48
1 rampa de descarga de maquinas
1 tanque de combustível com bomba de 10.000 litros
3 moegas
1 secador de 25 ton/hr com silos para 40.000 scs
1 Salão de festas para funcionários com churrasqueira (pode ser usado como depósito de insumos)
1 Escola/Igreja
1 guarita suspensa para vigilante
Banheiros para funcionários no centro da sede.
Produtividades média das últimas 4 safras.
Soja – 67 scs/hec
Milho – 198scs/hec
Trigo – 62 scs/hec (safrinha)
Preço médio praticado nas cooperativas da cidade no ano de 2016:
Soja – R$ 80,00
Milho – R$ 40,00
Trigo – R$ 36,50
PH médio da área – 5.7
Lavouras sendo plantadas a mais de 30 anos, sendo corregidas por agricultura de precisão periodicamente com calcário e demais insumos necessários.
Valor:
R$ 63.000.000,00 (sessenta e três milhões de reais)
*máquinas não inclusas. (se houver interesse nas máquinas, tenho que avaliar as mesmas e fazer outra proposta)
*Se for interesse do comprador, o vendedor continua plantando a área, e paga arrendamento ao comprador.
*insumos para a safra 2016/2017 já foram comprados, e a área já esta sendo trabalhada. Tal proposta se refere a entrega da área em 30/04/2017, sendo que se for necessário a entrega antes, precisa-se conversar sobre o assunto para chegar a um acordo.

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