domingo, 30 de abril de 2017

FAZENDA NO MT COM 1000 ALQ , A 1/3 DO VALOR-OPORTUNIDADE-

INVESTIMENTO EM: São José do Rio Claro - Mato Grosso.

Ela tem 1000 alqueires de terra, está no nome do Pai da minha esposa e está em processo de inventário. Na realidade estamos procurando alguém que queira investir e ganhar dinheiro depois, ela está avaliada com a documentação toda em dia em 35 milhões mais hoje estamos vendendo por 10 milhões devido a ter que gastar um dinheiro para resolver algumas pendências judiciais em relação ao inventário e deu no geo referencial uma sobreposição de uma parte no qual vai ter que refazer o geo e nós não temos condições financeiras para resolver isso. 
Essa propriedade todos os herdeiros estão de acordo com a venda no qual um dos herdeiros assinam por todos.

domingo, 26 de março de 2017

Fazenda em Avaré-SP- com 100 alqueires.

100 alqueires.
Terra vermelha e mista de cultura.
Topografia Plana toda tratoravel.
Frente para o asfalto.
Aproveitamento de 90% em lavoura.
Arrendada por 5 anos com um já cumprido.
Com pivôs estalados sendo do arrendatário podendo ser negociados.
Rio de bom volume de água em toda divisa.
Nascentes próprias com acudes.
Uma casa Simples principal.
Uma casa de funcionário.
Barracões para tratores e ate Colheitadeiras.
Energia Elétrica.
Caso haver interesse sera divulgado o arrendamento.
Valor R$8.500.000,00 Escritura cheia.

Fazenda em Tietê-SP-130 alqueires

A fazenda tem 130 alqueires
Porteira aberta R$11.500.000,00
Porteira Fechada R$ 13.000.000,00
São 730 cabeças de gado, 4 tratores mais implementos, e o resto são
coisas de fazenda.

FAZENDA COM 202 alqueires EM BOTUCATU -SP

202 alqueires 
sendo 162 alqueires com platio em cana arrendamento 45 toneladas por alqueire, usina são manuel 
valor pedido R$ 65.000,00 por alqueire
30 km da usina

segunda-feira, 27 de fevereiro de 2017

FAZENDA / MG-1.229 ALQ.P-COM PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU PIVO PARA AGRICULTURA

FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU PIVO PARA AGRICULTURA 
2753 HA
MARGEM DE DOIS RIOS 
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 MUITO AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
CASA SIMPLES POREM HABITÁVEL 
PREÇO; R$ 4.500 HA + INVENTARIO DE MADEIRA AO PREÇO DE R$39,00 O STERIO DE MADEIRA EM PÉ
1.500 HA DE PLANTIO ENTRE 7 E 9 ANOS SENDO EUCALIPTO PRIMEIRO CORTE
ÓTIMA TOPOGRAFIA
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 30 KM DE JOAQUIM FELICIO 
 C/ 0 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

domingo, 26 de fevereiro de 2017

Fazenda em SC- 375 ALQ,P-

Valor: R$63.000.000,00

Total de matrículas: 840 hectares
Total de plantio: 716 hec / 295 alqueires – incluídos estradas, sede e 5 hectares de erva mate plantada. 

Detalhes:
Argila média acima de 50%
9km do asfalto, com 4 cooperativas na mesma distancia.
Descrição de imóveis:
4 casas funcionários
1 casa gerente
2 barracões para máquinas
1 barracão para depósito de insumos
1 escritório com almoxarifado
1 balança com escritório
1 Lava jato com rampa
1 oficina completa
1 depósito de peças
1 campo de futebol cercado
1 cancha de 48
1 rampa de descarga de maquinas
1 tanque de combustível com bomba de 10.000 litros
3 moegas
1 secador de 25 ton/hr com silos para 40.000 scs
1 Salão de festas para funcionários com churrasqueira (pode ser usado como depósito de insumos)
1 Escola/Igreja
1 guarita suspensa para vigilante
Banheiros para funcionários no centro da sede.
Produtividades média das últimas 4 safras.
Soja – 67 scs/hec
Milho – 198scs/hec
Trigo – 62 scs/hec (safrinha)
Preço médio praticado nas cooperativas da cidade no ano de 2016:
Soja – R$ 80,00
Milho – R$ 40,00
Trigo – R$ 36,50
PH médio da área – 5.7
Lavouras sendo plantadas a mais de 30 anos, sendo corregidas por agricultura de precisão periodicamente com calcário e demais insumos necessários.
Valor:
R$ 63.000.000,00 (sessenta e três milhões de reais)
*máquinas não inclusas. (se houver interesse nas máquinas, tenho que avaliar as mesmas e fazer outra proposta)
*Se for interesse do comprador, o vendedor continua plantando a área, e paga arrendamento ao comprador.
*insumos para a safra 2016/2017 já foram comprados, e a área já esta sendo trabalhada. Tal proposta se refere a entrega da área em 30/04/2017, sendo que se for necessário a entrega antes, precisa-se conversar sobre o assunto para chegar a um acordo.

FAZENDA/ MG-COM PERFIL PECUÁRIO E EUCALIPTO -781 ALQ.P

FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO E EUCALIPTO 
1.750 HA
MARGEM DO RIO CAATINGA 
 MUITO AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
CASA SIMPLES POREM HABITÁVEL 
PREÇO; R$ 7.500 HA
TOPOGRAFIA EXCELENTE
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 

 C/11 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

FAZENDA NA BAHIA- 1.808 ALQ,P.

VALOR DE R$ 800 HA
FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO E EUCALIPTO 
4.050 HA
MARGEM DO RIO FORMOSO 
MUITO AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
TOPOGRAFIA EXCELENTE
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 32 KM DE CORIBE /BA 
 C/26 KM DE ESTRADA DE CHÅO 
EM CORIBE  BAHIA

FAZENDA / MG-COM PERFIL PARA EUCALIPTO E CAFE -585 ALQ.P

FAZENDA COM PERFIL PARA EUCALIPTO E CAFE 
 1.310 HA
FRACA AGUA 
FRACA PASTAGEM 
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 NÅO TEM CASA, 
PREÇO; R$ 2.000 HA
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 9 KM DE JOAQUIM FELICIO MG 
 C/ 9 KM DE ESTRADA CHÃO

FAZENDA EM MG-528 ALQ P=ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL


PREÇO: VALOR DE R$ 7.000 HA MAIS O VALOR DO PLANTIO AO PREÇO DE R$ 39 O STERIO DE MADEIRA 
PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU ATE LOTEAMENTO POR ESTAR APENAS 2 KM DE CORINTO 
TAMANHO 1.183 HA
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 NORMAL DE AGUA 
COM BOA PASTAGEM 
CASA BOA 
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 

FAZENDA EM MG -398 ALQ.P- COM PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU PIVO PARA AGRICULTURA

FAZENDA COM PERFIL PECUÁRIO, EUCALIPTO OU PIVO PARA AGRICULTURA 
893 HA
MARGEM DE DOIS RIOS 
MUITO AGUA 
ENERGIA ELÉTRICA EM TODA A FAZENDA 
 COM BOA PASTAGEM 
CASA SIMPLES POREM HABITÁVEL 
PREÇO; R$ 3.900 HA
BOA TOPOGRAFIA
ACEITO OFERTA 
ACEITO, CARRO E IMÓVEL COMERCIAL 
HÅ 14 KM DA CIDADE
 C/ 9 KM DE ESTRADA DE CHÅO 

FAZENDA -MT-50.000 HA, -plantio de Algodão, soja e Milho.

Área Total 50.000 hectares- 22,321 ALQ;P

Área total aberta 30.000 hectares.
Sendo 25.000 hectares de plantio de Algodão, soja e Milho.
Infraestrutura:
Barracão para maquinários
Silo secador
Algodoeira
Armazém para 1 milhão de sacas.
Colonia de casas
Escritório
Cantina
Oficina completa borracharia
Balança para 80 ton.
Topografia Plana levemente ondulada
Hidrografia 2 rio.
Altitude acima de 500 metros.
Pista de pouso com tanque de combustível.
Documentação com GEO e LAU.
Escritura pública registrada.
Valor pedido 150 sacas de soja por hectare.
Condição de pagamento 15 parcelas anuais iguais.
É no Mato Grosso...Está área!

FAZENDA EM GUARATINGUETA-SP-Ótimo para um condomínio clube , c/ haras

área rural de 15 hectares  (toda frente a margem do asfalto , sem terra),
Rodovia Paulo Virgínio , Guaratinguetá x Cunha x Paraty . Região do Caminho do Ouro . 
Com nascentes, 2 lagos , mata nativa , área de pasto com boas estradas de acesso interno, área de lazer c/ piscina , Churras.   banheiros , campinho . Casa , Galpão 480 m2  c/ cozinha ,salão , 2 Banheiros  coletivos (duchas e sanitários ) , 
  6 Quartos 6x3 , 1 suite , 4 Porteiras de acesso . Topografia e localização privilegiada. 

Ótimo para um condomínio clube , c/ haras , 

R$ 1.000.000,00




domingo, 29 de janeiro de 2017

Fazenda com 124 alqueires p/ cana, plantações ou pecuária.

 Fazenda com 124 alqueires p/ cana, plantações ou pecuária.

Localização;  Minas Gerais
Segue dados e fotos da fazenda.
Área; 300 hectares (124 alqueires paulista),
Documentação; 100%, Reserva legal averbada
Distancia; 27 km de São João Batista do Glória, 37 km de Passos, 3 km da
rodovia; 050 8 km de furnas e 200 km de Ribeirão Preto SP.
Topografia; Semi plana (80%), montanhoso (20%) Paisagens naturais das serras.
Tipo de solo; Argiloso
Cobertura do solo; Formada em vários piquetes (10) de pastos com capim brachiarão.
Hidrografia; Nascentes, riachos
Benfeitorias; Chalé de sede, casa de funcionário, curralama para gado de corte, curral para leite
Energia elétrica; Sim

Valor de venda; R$ 33.000,00  o alqueires paulista

Forma de pagamento; A COMBINAR.


FAZENDA DE 417 ALQ - GOIÂNIA - BOA AGUÁ

Segue Oportunidade Caiapônia/Doverlândia/GO.

417 alqueires
280 formado                       
75 km asfalto                       
             
45 km terra                       
        
boa água                       
tem 10 represas, poder fazer mas                       
casa peão (casa de funcionário)                       
casa sede boa                       
curral. muito boa na aroeira                       
curral p/2000 vacas.

FAZENDA DE 300 ALQ. SP=Eucaliptos Saligna

Segue informações da propriedade.
Área total: 300 Alqueires
Área plantação: 250 Alqueires
Tipo de plantação: Eucaliptos Saligna
Idade: 12 a 15 anos.
Observações: Acesso Excelente.
Documentação: OK.
Localização: Região  - São Paulo

Fazenda de 238 alqueires, sendo 150 alqueires de eucaliptos saligna de 05 a 20 anos

Fazenda de 238 alqueires, localizada a 1.200 metros da pista de asfalto!
Sendo : 
150 alqueires plantado com eucalipto saligna com idade entre 05 a 20 anos, tudo em ponto de corte!
64 alqueires entre açudes, estufas e pasto !
Benfeitorias :
01 casa sede, casa de colonos, 12 açudes, mangueira, barracões, estufas, ou seja infra estrutura de boa qualidade.
localização :   Ribeirão Branco-SP 
Preço-R$  15.232.000,00 -( Quinze milhões, duzentos e trinta e dois mil reais ) , ou seja R$ 64.000,00  por alqueire.

domingo, 25 de dezembro de 2016

FAZENDA NO MS- IDEAL PARA HOTEL FAZENDA

AREA REGIÃO DE TURISMO INTERNACIONAL
116 HECETARES
BONITO- MS
LOCALIZAÇÃO
240KM DE CAMPO GRANDE
BR BONITO X BODOQUENA

RIO TAQUARUSSU
03 POÇOS ARTESIANOS(PESQUISAS DE MINÉRIO) LIBERADO

06 CACHOEIRAS
NASCENTE D'AGUA DENTRO DA PROPRIEDADE
80 HA DE MATA VIRGEM
NA PONTA PASSA UMA ESTRADA MUNICIPAL, PARA ACESSO A OUTRAS POUSADAS.
NÃO TEM SEDE
NÃO TEM ENERGIA( MAS A REDE DE ENERGIA PASSA DENTRO DA PROPRIEDADE)
DIRECIONAMENTO DA VENDA DE TURISMO

POTENCIAL TURÍSTICO

800 MTS DE RIO TAQUARUSSU.
# HOTEL FAZENDA
CHALÉ
# LOTEAMENTO (42 E  LOTES)
CHACARAS (17)
# VALOR DA PROPRIEDADE R$1.900.000,00 ( hum milhão e novecentos mil reais) ACEITA 40% DE PERMUTA

FAZENDA DE EUCALIPTO 230 ALQUEIRES

FAZ.  REGIÃO DE PIRAJU-SP
Fazenda de eucalipto
23O ALQUEIRES
R$ 55.000,00 p/ alqueires
EUCALIPTO
CELULOSE
ERA 6 a 7 ANOS
ÁREA PLANTADA 90 %
13 KM de
Valor da área com a plantação
R$12.650.000,00(doze milhões e seiscentos e cincoeta mil reais)
PS:NÃO ACEITA PERMUTA PAGAMENTO A DISCUTIR




FAZENDA DE ALTO PADRÃO -275 ALQ.P



















Fazenda 108 mil hectares- MT

Area total: 38 mil hectares
Area aberta: 23 mil hectares
Area plantada de soja: 8 mil hectares
Area de pasto toda propicia a planta: 15 mil hectares
Confinamento que atende hoje 13 mil bois
Topografia plana
Argila 40%
Chuva 2.100 mm/ano
Secador grande
Barracao
Sede com oito casas
Pista de avião com 1.800 metros “pista de chão”
Asfalto passa na porta da fazenda
Cosiderada a melhor fazenda da região

Valor 11.843,00 por hectares


FAZENDA 142 MIL HÁ CORUMBÁ - MS

FAZENDA COM 142 MIL HÁ, MIRANDA e CORUMBÁ - MS

Área total: 142.600 hectares - MS.

 Localização:
Ótima logística para escoamento de grãos e gado
Linha de trem de ferro dentro da fazenda 
Beira de asfalto
Meios de transportes: Rodoviário, Ferroviário e fluvial.

Benfeitorias:
A fazenda tem uma ótima estrutura
Sede em alvenaria, piscinas, jardins e etc.
Várias casas para funcionários
Mangueiras completas
16 Retiros
Vários barracões p/ máquinas
Cerca de primeira qualidade
Parte mecanizada e parte não mecanizável
Energia elétrica trifásica
06 pivôs centrais para agricultura, onde e plantado lavoura de soja e milho e capim.
Pista de pouso asfaltado c/ 1.300 metros
Confinamento p/ 50.000 cabeças de gado

Área de pastagem sendo:
50.000 há em pasto formado em brizantha, mg5 ,e outros capins.
- FAZENDA ESTÁ SENDO PREPARADA PARA PLANTAR SOJA EM 12.000 HA ESTE ANO.
- 50.000  HECTARES SÃO TODOS AGRICULTÁVEIS
- 92.600 há em pantanal natural, mas não alaga porque é a parte alta.

Fazenda p/ cria, recria e engorda.
Cabe o ano todo 120.000 cabeças de bois. Fora o confinamento que tem na fazenda q cabe 50.000 cabeças


Preço  Pedido:  R$1.260.000.000,00







ENTRA O MAQUINÁRIO DE TRABALHO DO DIA A DIA NO CAMPO E DE MANUTENÇÃO.

O GADO NÃO ENTRA.

FAZENDA MT=360 divisões de pasto;

FAZENDA COM 21.100 HÁ EM DIAMANTINO MT
Localização: Município de Diamantino-MT, 17 km do asfalto, 211 km do aeroporto de Várzea Grande- Cuiabá-MT capital do Mato Grosso sendo 34 minutos de avião cênica ou 2 horas e trinta minutos de carro. Aproximadamente 15 km do asfalto
Sendo :
FORMAÇÃO DOS PASTOS
Área de 7.200 há formada de Pasto sendo:
70% de brachiarão, 10% de mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.
Pasto para tropa formado com massai e estilozante;
360 divisões de pasto;
1.000 km de cercas de aroeira e arame liso;
05 fios de arames belgo liso, sem balancinhos, lascas de 3,5 em 3,5 metros;
140 cochos cobertos de aroeira;
90 bebedouros australianos.
TOPOGRAFIA+SOLO+HIDROGRAFIA
Levemente ondulada e 80% plana.
Tipo de Solo: Terra preta massapé e vermelha mista com argila. 
Hidrografia: 36 km de Rio Arinos fazendo divisa com a fazenda;
- De um lado Rio Preto e do outro Córrego Três Lagoas e cabeceira da fazenda faz divisa com lavouras de soja e algodão;
- 18 represas;
- 04 nascentes nascem na cabeceira e deságuam no Rio Arinos;
- O rebanho bebe água 90% em bebedouros.
BENFEITORIAS:
- 1 Casa sede de aproximadamente 300 metros com 04 dormitórios sendo três suítes com ar condicionado;
- 06 Casas para funcionários de tijolos;
- 01 Casa para gerente de aproximadamente 200 metros nova;
- 01 Cantina para refeições;
- 01 Alojamento com 06 dormitórios e WC; 
- 02 Barracões 10x30 metros;
- 01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho;
- 04 transformadores de luz trifásicos;
- Água encanada;
- Telefone;
- Internet;
- TV Sky;
- Comunicação através de rádios Motorola;
- Luz;
- 05 Rodas d’água;
- 08 Reservatórios de 350 mil litros d’água;
- 03 Currais, brete e balança;
- 02 Currais de campo em aroeira de apoio;
- 01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.800 m² com pé direito de 18 metros.
OBSERVAÇÃO:
Documentação completa.
Próximo do  Frigorífico do Bertin/ JBS (maior do Brasil).
Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.
Possui 35% de reserva legal.
Estrutura para confinamento.
Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.
Vizinhos plantam soja, milho e algodão.
Opção de plantar 5.000 há de soja na área já aberta e possibilidade de abrir mais 5.000 há de terras ideais para soja, algodão, milho, etc.
Importante lembrar que a fazenda esta situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil. 

VALOR PEDIDO R$ 6.500,00  O HECTARE.

VALOR TOTAL:R$137.000.000.150,00 (CENTO E TRINTA SETE MILHÕES E CENTO E CINCOENTA MIL REAIS


FAZENDA MIRANDA -MT 5530 HA.

Areá 5530 hectares
A propriedade esta a 150 km de Miranda
Areá em cana esta ao lado da rodovia MS 195 a 95 km do asfalto.
A propriedade hoje esta com 2.400 cabeças de gado,(sobrando capim) comporta cria recria engorda 5000 cabeças
Passa dentro da propriedade Rio Nabileque
A área fica na rodovia da fundação Bradesco,município de Corumba próximo ao município de Miranda,região bastante valorizada pista de pouso ao lado desta propriedade.
Preço da propriedade R$25.000.000,00 ( Vinte e cinco milhões de reais)
Esta propriedade não inunda nas aguas
PS: Aceita permuta (40%)de área com cana,eucalipto, apto na praia, restante em dinheiro prazo a combinar.




FAZENDA SP-1.293 alqueires com frente para o asfalto

Fazenda em OURINHOS/SP, 1.293 alqueires com frente para o asfalto distante de São Paulo 350 Km formação em pasto 1.000 alqueires em baquearão / decumbens / humidicula / são 150 divisões de pasto / 02 currais completos / 05 modas d’agua que fornecem todos os pastos / suporte atualmente com 5.000 bois (verificar) Confinamento montado para 1.000 bois / Cercas são 153 Km de cercas em eucalipto tratado com 05 fios de arame farpado / Tropa animais de lida +/- 100 equinos / Reserva 356 alqueires com 60 alqueires de excesso / Topografia plana padrão faveiro / peroba rosa / angico branco / Hidrografia ribeirão 05 nascentes / Benfeitorias 01 casa sede com 10 suítes de alto padrão piscina semi olímpica sauna adega + 16 casas para empregados todas de alvenaria em tijolos aparentes / Energia elétrica trifásica / telefone / escritório / 04 barracões para maquinas e implementos / 01 barracão com cocheira para gado P.O / 01 Tanque de diesel capacidade 5.000 lts suspenso com bomba Veículos e Implementos / 02 Toyota Bandeirantes ano 1982 e 1984 / 01 Caminhão F 4.000 ano 1996 / 03 Tratores Valmet 728 4 X 4 ano 1987 / 01 Trator Ford 6.610 ano 1987 4 X 4 com lamina concha / 01 Trator Ford 4.610 4 X 2 ano 1986 / Diversos Implementos / Será verificado as condições do relatório sobre os animais e equipamentos existentes na fazenda. / Valor R$ 120.000.000,00 –(cento e vinte milhões de reais)
PS:NÃO ACEITA PERMUTA

domingo, 28 de agosto de 2016

Fazenda 48 mil hectares no Oeste da Bahia

Fazenda 48 mil hectares no Oeste da Bahia. Jaborandi.  divisa com o GO.
Ela possui 48 mil hectares, sendo 11 mil hectares abertos. Plantando 9300 hectares a mais de 5 anos, soja e algodão, dentro das normas ambientais vigentes. A mesma esta vocacionada também para o cultivo de milho.
A área possui uma topografia totalmente plana ” chapadão” está localizada em uma altitude que no pico chega a 830 m. Divisa com Rio por vários Km, possuindo ainda como importante fonte hídrica, em locais estratégicos no seu interior alguns poços artesianos de grande vasão e dotada de rede de energia e telefonia.
Chuva mínima histórica de 1500 mm.
Foram edificados no interior da propriedade além de pavilhões para deposito de insumos, armazém com sede para 100 mil sacas, bem como para o abrigo de maquinas e equipamentos.
Possui amplos alojamentos, com espaço de convivência, refeitório ,escritório, tudo dentro das normas técnicas instituídas pelo Ministério do Trabalho, para o atendimento das demandas exigidas para o exercício da mão de obra Humana, decorrentes das atividades do Agronegócio.
Além das edificações citadas acima , contamos ainda com 03 casas sede bem estruturadas. Dois Silos com secadora e balança e mais duas Algodoeiras.

















FAZENDA EM PORTO ALEGRE DO NORTE-MT

Rebanho bovino atual: 12.000/cabeças de mamando a caducando hoje fazenda mexe com cria.
Energia rural trifazica.
Pista de pouso com 1.000 metros.
02 Retiros mais sede.
+- 60 divisões de pasto.
Rio Fontoura no fundo, com diversos corregos, nascentes, represas e cacimbas, todos os pastos com aguada para gado beber.

OBS: O GADO VENDE SEPARADO PRECO DO DIA
esta fazenda reverte pra soja  14.000 has terras planas e boa de argila 


A pedida esta em torno de R$ 9.000,00/Há