domingo, 27 de agosto de 2017

FAZENDA DE 720 ALQUEIRES



Localizada na Região de Pereira Barreto, Beira do Asfalto.
Está na pecuária, com todas as infraestruturas.
Conforme as fotos , tem uma sede muito Boa e galpões.
De topografia plaina, Boa de água e varias divisões de pastagem.
O pedido é de R$ 60.000,00 o alqueire.
Pagamento a combinar.
 Observe a qualidade desta Fazenda por estas fotos. Casa sede, pastagem , coleta da terra para análise, onde se vê

 padrão, gado etc. Boa pra valer.












FAZENDA -Locada na região de Marília sp- 1800 alqueire plantada em cana

2 anos de contrato 60 reais a tonelada                       
 1800  alqueire plantada em cana                       
1700  alqueire tá sem planta                       
Locada na região de Marília sp                       
Preço 80.000 mil o alqueire                        
Da fazenda 3500 alqueire                        

Fazenda na região de Rio brilhante MS.

Fazenda na região de Rio brilhante MS.

3400 hectares
Planta 3000
Terra roxa de cultura
Faz divisa com rio.
15 km do asfalto
20 km de usinas
Pista de pouso asfaltada
Sede cinematográfica
Está parte em cana própria
Próximo de Rio Brilhante ms
Arrenda pra soja a 35 sacas por alqueire ano
Venda direto com o banco
Pedido 70 milhões vale 100 milhões

dívida com o banco de 100 %.

FAZENDA EXCELENTE PECUÁRIA.

SEGUE DADOS DA FAZENDA
EXCELENTE PECUÁRIA.
 Fazenda em Cocalinho - MT

*     Área total medida e georreferenciada do imóvel:  100.780,00 hectares.

*  A fazenda se encontra hoje tudo em pecuária.

*   Se trabalhar com drenagem de Solo pode chegar a 50.000 hectares de Lavoura.  


*   O restante e reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão.

*   Aproveita os 65% da área que permitido pela Legislação Ambiental.

*     Áreas de pastagens formadas de andropogon, braquiária humidícola e varjões com pastagens nativas.

*     Topografia 100% plana;

*     Margeada pelos Rios Araguaia, Cristalino, Riozinho e Um  grande lago (Lago Verde)

*   Uma divisa é com o Rio Araguaia e a outra com o Rio Cristalino.

*   Índice chuvas, 1.800 mm a 2.200 mm Media ano.

*   Teor de argila varia de 18 a 30 %

*   PH media de 5 a 6 %

Benfeitorias Uteis:

·                    Casa Sede muito boa.

·                    Cercas de arame liso, com varias divisões de pastagem.

·                    3 barracão pra maquinários e oficina.

·                    Pista de pouso cascalhada de 1.200 m.

·                    Serviço de telefonia celular.

·                    4 casas para funcionários.

·                    2 cantinas/alojamentos.

·                   6 retiros com casa e curral de apoio.
*           Sendo Um onde tem o curral principal, com balança, tronco completo.

*           Antes da visita é preciso mandar uma carte de intenção de compra com os dados do pretenso comprador, pro proprietário analisar a capacidade de pagamento do mesmo.

*           Depois da visita na Fazenda se o comprador interessar  na aquisição do imóvel aí sera fornecida todas as certidões negativa, matriculas atualizadas, ITR, CCIR, todos documentos necessário pro fechamento do negocio. OK



   Fazenda Escriturada,Geo Referenciada,

já Certificada  e sem nenhum ônus.


Hoje aproximado 20 Mil cabeças de gado.


VALOR PEDIDO 1 BLHÃO, 

                 

FAZENDA EM ARAÇATUBA 540 ALQUEIRES- CANA

540 alqueires
400 alqueires de cana arrendados por 65 ton/ por alqueire rendendo 124.000 reais por mês
Confinamento para 10.000 cabeças de gado arrendado para um frigorífico rendendo 57.000 por mês
Total da renda 181.000 mensais
2.172.000 por ano                       
 Araçatuba.sp                       

 45 milhões

Fazenda MT VALOR 150 MILHÕES DE REAIS

Fazenda  VALOR  150 MILHÕES DE REAIS
160 km de cárceres até a fazenda
70 km de asfalto
90 km de e terra
ÁREA escriturada 44.454 com  4 matrículas
17.083 hectares excesso
Fazenda pertence a mesma família a mais de 80 anos
Aproveitamento nas secas é de 90%
Nas ceias  70%
Espécies de pastagens
Humidicula, braquiaria e capim nativo de grande teor de proteína como felpudo do pantanal, grama do brejo e arrozal e outros
Áreas idéias são as Baías, lagos e corixos
Toda cercada em arame liso e grande lago em uma de suas divisas,
Com 7 divisões de pastagens
Capacidade de apacentamento de bovinos e de 20 mil rezes
Com 2 pista para aviões de pequeno porte
Horas de vôo de cárceres até a fazenda e de 45 minutos
Coordenadas da pista será apresentada após a carta de intenção de compra
Uma casa com 12 peças, galpão, alojamento para funcionários, curral para 2 mil rezes grupo gerador
Valor 150 milhões

Aceita esmeraldas desde que tenha comprador para as mesmas venda casada passará a escritura após o recebimento.





PARA GRANDES INVESTIDORES NA REGIÃO DE RIBEIRÃO PRETO SP.

PARA GRANDES INVESTIDORES NA REGIÃO DE RIBEIRÃO PRETO SP.


Fazenda 486 Alqueires sendo 400 com Cana Região Morro Agudo SP


Distante 70 kms da cidade de Ribeirão Preto 70 kms pela Rodovia Anhanguera 


Terra Rocha e Plana no meio de várias Usinas da Região.


Arrendada por 69 toneladas p/ alqueire contratos vencendo todos até 2.019.


Preço de Venda de R$ 75.000.000,00 .


EM TEMPO: NESTA REGIÃO NÃO TEM MAIS ESTE TAMANHO DE FAZENDA COM CANA P/ VENDA  


E APÓS 2.019 PODERÁ TER CANA PRÓPRIA EM TODA A FAZENDA.

terça-feira, 1 de agosto de 2017

FAZENDA EXTRAORDINÁRIA- COM CAFÉ IRRIGADO

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA COM CAFÉ IRRIGADO
Fazenda com 1676 hectares 1000 ha irrigado pivô 500 ha café irrigado no pivô 500 ha lavoura branca no pivô 75 ha de café irrigado gotejo Represa 150 hectares Rio na lateral Terreiro 50 mil metros Todo maquinário p/ cultivo do café e lavoura branca Extrutura de beneficamente do café, automatizada. Café com 02 , 04,05 ,07 anos Produção previsão 2018/30 mil sacas. Valor 65 milhões....

FAZENDA COM 192 ALQ.-MG-500;000 PÉS DE CAFÉ

Faz 192 alqueires paulista                       
500 mil pé  cafe                       
Essa propriedade  tem uma dívida 3.5 milhões e está no prazo, é só transferir a dívida o restante em 5 anos para pagar  o valor  da faz 10 milhões oportunidade única, pois vai com todos os maquinários !!!!!!!!!!!!!!                       

            Região de Guaxupé  Minas Gerais       





                 

segunda-feira, 31 de julho de 2017

FAZENDA DE EUCALIPTOS EM TREMEMBÉ-SP-PRONTA PARA CORTE

Área Total = 209,04ha.....................93,32 ALQ
Área Plantada=129,04ha.
  
Status Quo da Plantação Existente (vide planta dos talhões em anexo)

PRONTO PARA CORTAR - 100%;


Valor de venda da Fazenda:  R$ 3.300.000,00











domingo, 30 de julho de 2017

FAZENDA DE 142.000 HA.(63.393 ALQ.P-MS

DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO

FAZENDA -  MS
Área: 142.000 ha Área em pastagens:
50.000 em pasto formado em brizantha e MG5 e 92.600 ha em pantanal natural Localização: Mato Grosso do Sul Logística: Ótima logística para escoamento de grãos e gado Linha de trem de ferro dentro da fazenda Beira do asfalto Meios de transportes: rodoviário, ferroviário e fluvial

Benfeitorias:
- Sede em alvenaria, piscinas, jardins e etc.
- Várias casas para funcionários
- Mangueiras completas
- 16 Retiros
- Vários barracões para máquinas
- Cerca de primeira qualidade
- Energia elétrica trifásica
- 6 pivôs centrais para agricultura, onde é plantado lavoura de soja,  milho e capim - Pista de pouso asfaltado com  1.300 m
- Pastagens suporta  80.000,cabeças de gado
- Confinamento para 50.000 cabeças de gado Fazenda para cria, recria e engorda.

fazenda por:R$ 1.000.000,00 (Um Bilhaode Reais.)

Pagamento: A VISTA

SÓ MANDO A OPÇÃO DE VENDA NO NOME DO COMPRADOR.





FAZENDA EM CUNHA – SP-200 alqueires- GADO

 FAZENDA  CUNHA – SP
  484,00 hectares ou 200 alqueires, sendo 20 alqueires em várzea, 30 alqueires em mata e o restante 80% formado, 20%nativo. casa sede simples, 2 casas de empregados, capela, água encanada, curral com tronco, brete, balança eletrônica, embarcadouro, 6 divisões de pasto, comporta1000 cabeças/ano. 20 nascentes próprias, ribeirão cortando a fazenda, luz/força trifásica.23km da cidade de Cunha-SP,15km/Lagoinha, 65km/Paraty, 65km/Via Dutra/Guaratinguetá, 210km/SP e 292km/RJ 

R$ 8.000.000,00







FAZENDA EM TOCANTINS- ACEITA IMÓVEIS NA GRANDE SP=CERRADO

Fazenda tocantins
- 1.458 hectares.......................650,89 ALQ P
- Área bruta;
 - Localizada na cidade de Rio Sono - Tocantins, a 25 km da cidade, a 6 km do asfalto em construção da Rodovia 010, 60 km da Usina Bunge e a 80 km do porto multimodal da ferrovia norte-sul;
- 35% plana e os 65% restantes ondulada, em média;
- Parcialmente cercada com arame liso;
- Possui córrego e também nascentes;
- Rede de energia passa pela propriedade;
- Descartando os 35% destinados a reserva legal, metade da terra é excelente para pecuária e a outra metade para plantio;
- Não possui casa;
- Georreferenciada, registrada e com CAR ok
- Bioma 100% cerrado;
Preço: R$ 5.000,00 o alqueire com pagamento

 de 50% e 50% restante com prazo de 1 ano. 

aceito imóvel como parte na negociação.




FAZENDA/HARAS EM GUARATINGUETÁ-SP

Uma área rural de 15 hectares a exatos 11 km (toda frente a margem do asfalto , sem terra),Rodovia Paulo Virgínio , Guaratinguetá x Cunha x Paraty . Região do Caminho do Ouro . 
Com nascentes, 2 lagos , mata nativa , área de pasto com boas estradas de acesso interno, área de lazer c/ piscina , Churras.   banheiros , campinho . Casa , Galpão 480 m2  c/ cozinha ,salão , 2 Banheiros  coletivos (duchas e sanitários ) ,  6 Quartos 6x3 , 1 suite , 4 Porteiras de acesso . Topografia e localização privilegiada. 

Ótimo para um condomínio clube , c/ haras , a 10 min. do centro da cidade de Guara e da Dutra .

VR.:  (SOB CONSULTA)





NÃO DESISTA , VOLTE A SONHAR

A Cada dia que passa vejo mais pessoas desistindo de seus sonhos , na rua às vezes fico observando todo mundo que passa e consigo separar só de olhar aqueles que já abandonaram os seus sonhos ou desistiram de lutar por eles , não é muito difícil identificá-los - basta olhar em seus olhos - todos perderam aquele sinal característico dos sonhadores , os olhos brilhantes apaixonados e teimosos , seus olhos passaram a ser opacos e introspectivos revelando um enorme vazio . Me preocupa muito este aumento desenfreado de realistas e céticos que perderam sua paixão e pior ainda como estão conseguindo contaminar outras pessoas tão rapidamente , nós temos que detê-los pois o mundo e a humanidade evoluem graças aos nossos sonhos , temos que nos lembrar de que tudo que foi e está sendo realizado e construído na terra foi antes uma fagulha que incendiou a cabeça de alguém culminando e um grande sonho e se essas pessoas tivessem desistido ; muitas coisas seriam diferentes no nosso dia a dia. 

Você consegue imaginar o mundo sem a luz elétrica , telefone , automóvel etc.. Foram pessoas como nós que um dia vislumbraram a possibilidade de obtê-los ou construi- los e passaram praticamente a vida inteira lutando para concretizar suas visões , seus sonhos. E quantas vezes foram chamados de loucos ou foram ridicularizados quando uma experiência não dava certo. Mesmo assim não desistiram. 

NÃO DESISTA , VOLTE A SONHAR E CLARO REALIZE SEUS SONHOS. 

PENSE NISSO 



" Se você pode sonhar, pode fazer." Walt Disney 

O ANALFABETO DO NOVO MILÊNIO

O guru americano Alvin Tofler disse que o novo analfabeto deste milênio não será o que não souber ler e escrever, mas o que não conseguir aprender, desaprender e reaprender. A lição que extraímos deste pensamento é que o passado não leva ninguém a lugar nenhum. Não adianta ficar lamentando “se tivesse” ou “se não tivesse”. O êxito é construir o futuro a partir de agora.

Os caminhos do mundo são de uma rapidez absurda e os índices de obsolescência são gigantescos. A única forma de encontrarmos espaço no mundo futuro é nos prepararmos desde agora. Não haverá espaços para desculpas. No futuro só existirão dois tipos de empresas: as rápidas e as mortas.

Aprendemos que não é o maior que irá vencer o menor e sim o mais rápido que irá engolir o mais lento. Hoje, penso diferente: A vitória não é dos mais rápidos, é dos que acreditam.

Existem três tipos de pessoas: 1. As que não sabem e não perguntam. 2. As que sabem e não ensinam e 3. As que ensinam e não fazem. Acredito que o sucesso é de quem faz. Ninguém tem o direito de ensinar aquilo que não sabe fazer. Fonte: Livro “Você pode mudar sua vida” Editora CEAG – Autor Gilclér Regina.

Viver é acreditar no impossível. Lembro aqui aquela frase: “Ele não sabia que era impossível, foi lá e fez”. Antes de Santos Dumont, ninguém achava possível fazer voar um aparelho mais pesado que o ar. Até que ele acreditou e, com determinação, criou o primeiro avião.

Winston Churchill disse certa vez: “O mundo estaria arruinado se cada um cumprisse a sua parte”. Temos que ir além da meta e não podemos ter medo de crescer, de vencer, afinal o que pode estar em jogo é a nossa própria felicidade.

Todo milagre é possível desde que encontre alguém disposto a realiza-lo. Não podemos ter memória curta e visão fechada para as realizações da vida. Não basta apenas saber, é preciso fazer, colocar em prática. Se você sabe e não faz, teria sido melhor que não soubesse.

Sábio é o ser humano que conhece alguma coisa sobre tudo e tudo sobre alguma coisa. O mais sábio é aquele que estuda como se fosse viver eternamente e vive como se fosse morrer amanhã.

Há mais de dois mil anos o pensador romano Lucius Annaeus Sêneca disse: “Se o homem não sabe a que porto se dirige, nenhum vento lhe será favorável”. Para que a vida tenha rumo é essencial ter objetivos. As pessoas que não sabem o que querem passam a vida queixando-se de não obterem nada, não têm planos, estão à mercê de ventos errantes.

Os prêmios mais ambicionados que a vida pode oferecer estão nas mãos daqueles que acreditam, isto é, tem fé, sonham, planejam e agem, isto é, se colocam em ação! As sobras ficam para só que não têm ideal. Uma pessoa que não tem um ideal nem um guindaste a tira de manhã cedo da cama para dar sentido em sua vida.

Pense nisso, um forte abraço e esteja com Deus!

FAZENDA BELÍSSIMA NO VALE HISTÓRICO DE SP

FICHA TÉCNICA:

Cidade: Arapeí – São Paulo
Belíssima fazenda no Vale Histórico, na antiga Rodovia dos Tropeiros, (propriedade com área localizada na divisa dos municípios de Arapeí/SP e Resende/RJ), toda montada com 427.0644 ha, incluindo 04 módulos fiscais de reserva legal registrados em cartório, documentação em impostos em dia. Topografia baixa, média e alta, de fácil acesso. Porteira Fechada.

Características da propriedade:

·        Casa sede rodeada com lindo paisagismo, 6 suítes, sendo 3 com hidromassagem todos em granito espanhol, sala de jantar e estar com piso de granito, jardim de inverno, 2 lareiras, sala de TV, copa, dispensa, cozinha com fogão a lenha e convencional equipada com freezer e geladeira, 2 lavabos, adega, churrasqueira, sauna úmida, bar, garagem para 3 automóveis, aquecedores a gás, piscina com pastilhas espanholas e luzes de fibra ótica, 1 quarto de empregada, sótão todo emadeirado em ipê, área de serviço com máquina de lavar e secadora. Todos os móveis foram adquiridos em leilões no Rio e São Paulo.
·        Casa de hóspedes com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com hidromassagem), 01 banheiro, 01 lavabo, salas de estar, jantar e café em ardósia, cozinha com fogão e forno Kitchens, varanda em toda extensão da frente e horta na parte dos fundos
·        Capela
·        04 casas de colonos
·        01 Redondel;
·        01 Cocheira com 06 baias individuais;
·        01 Veterinária com estrutura para banho, exames e vacinação de animais;
·        01 Quarto de arreio;
·        Balança para pesagem de animais de grande porte
·        Oficina para autos e tratores;
·        02 tratores;
·        Posto de lavagem para automóveis e tratores;
·        Máquinas de implementos agrícolas
·        01 garagem externa para 03 automóveis
·        01 refeitório equipado para empregados
·        Roda d’água para geração de energia;
·        Casa de moinho de fubá original em pedra;
·        Galinheiro;
·        Maternidade para bezerros;
·        22 nascentes d’água;
·        34 rios com até 3,00 m de largura média;
·        Açudes
·        12 pastos formados com braquiária para criação de gado de corte
·        Estrada asfaltada, com obras de duplicação.
·        Distância de 300km de São Paulo e 200km do Rio de Janeiro.
·        Distância da Rodovia dos Tropeiros até a 1ª porteira da propriedade é de 800 metros.
·        Distância até Arapeí 5km.

·        Distância até Bananal é de 35km.

VR.: R$ 7.000.000,00