800 ALQUEIRES PARA PECUÁRIA E PASTAGENS NO ESTADO DE GOIÁS – BRASIL

Tenho para venda excelente fazenda com 800 alqueires para pecuária e pastagens (com capacidade para plantação de soja), no Estado de Goiás – Brasil. Fazenda com sede espetacular de alto padrão, com 550 alqueires em um bloco, e 250 alqueires distantes 1km, podendo ser negociado a parte de 550 alqueires, ou o todo. A fazenda possui 80% de área aberta, ou seja 640 alqueires formados em pastagens, sendo 70% das pastagens de mombaça e 30% de braquiária, massai e andropogon. A área é propícia para cultura de engorda de bovinos, porém com capacidade de plantação de soja em até 50% da área aberta. A fazenda conta com 6 mil cabeças durante o ano todo, e com confinamento para 3 mil bois. Conta ainda com estrutura completa com sede luxuosa, além de várias casas de funcionários, curral completo com brete e balança, energia elétrica, internet, pista de pouso asfaltada e homologada com 1.300m, fartura de água, incluindo lago com 35 hectares e com diversas culturas de peixes, e ainda com excelente acesso logístico, estando próxima do asfalto e a menos de 20km da cidade mais próxima. Valor do investimento de R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais). Com condição de entrada + 3 pagamentos indexados ao @ do boi.

R$ 200.000.000,00

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5.614 HECTARES PARA LAVOURA DE SOJA PRÓXIMO DE JUSSARA – GOIÁS

Tenho para venda excelente fazenda em Jussara Goiás com 1160 alqueires, (5.614 hectares);Fica há 73 km da cidade, sendo 42 de chão, rodovia muito boa. Topografia plana.1160 alqueires 330 alqueires irrigados com pivôs. 21 pivôs no total (mais de 1400 hectares); Projeto de mais pivôs em andamento; 2° projeto Hídrico liberado e outorgado para trabalhar.2 alojamentos com ar condicionado; 2 quitinetes com suítes com ar condicionado; Cantina com ar condicionado. Barracão para maquinários. Rio margeando a fazenda, abastecendo 8 pivôs; 3 represas abastecendo 13 pivôs. Índice pluviométrico: 1600 a 2000mm.Índice de argila: 25% subindo. Altitude: 360 m. Média de produção de 62 sacas de soja por hectare; 3 colheitas anuais. Valor: R$ 400 milhões. Vale a pena conferir! Creci 38.301 Obs.: Imóvel sujeito a disponibilidade / alteração de preço.

R$ 400.000.000,00

 

9.800 HECTARES, FAZENDA PARA PECUÁRIA NO ESTADO DO MATO GROSSO

Tenho para venda excelente fazenda com 9.800 hectares para pecuária no Estado do Mato Grosso. Fazenda com 3.500 hectares de área aberta, com 3.200 hectares formados, com ótima casa sede, casa para funcionários, pista de pouso cascalhada, área totalmente plana, com terra mista de pau-brasil, com córrego que cruza a propriedade, sendo boa de água, poço semiartesiano que abastece os bebedouros de toda a propriedade, com ótima logistica e proximidade do asfalto e de cidade. Possui ainda reserva ampla de madeira. Valor do investimento de R$ 140.000.000,00 (cento e quarenta milhões de reais). Vale a pena conferir! Creci 38.301 obs.: Imóvel sujeito a disponibilidade / alteração de preço.

R$ 140.000.000,00

 

2.900 ALQUEIRES (14.000 HECTARES) PARA LAVOURA E PECUÁRIA EM ÁGUA BOA – MT

Tenho para venda excelente fazenda de 14.000 hectares ou 2.900 alqueires, localizada na Comarca de Água Boa – MT. Fazenda situada na margem do Rio Araguaia, aproximadamente 385 km de Goiânia. Área total: 14.000 hectares, ou 2.900 alqueires, formados em pastagens, sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidícula e uma pequena parte de massai. Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50 g/ dia, o que gera um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão plantado em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1.100 kg/ dia a 1.400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/ dia a 200 g/ dia, com custo de R$0,17 boi/ dia. O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto efeito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório “a”: 254.000 litros Reservatório “b”: 280.000 litros São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12.000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 ha cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de  dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula. Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidadas e limpas. São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e massai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. É composta por um sobrado, jardins com piscina e diversas benfeitorias. Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica. Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja. Valor pedido: R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais). Prazo À Combinar. Somente venda, não aceita permuta. OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA. Obs.: Imóvel sujeito a disponibilidade / alteração de preço.

R$ 200.000.000,00

 

943,8 HECTARES PARA PECUÁRIA E PASTAGENS EM MINAÇU – GOIÁS

Tenho para venda excelente fazenda com 195 alqueires (943,8 hectares) em Minaçu – Goiás. LOGÍSTICA: – Apenas 1 km de estrada de chão (pega margem de asfalto). – 25 km da cidade. DETALHES: – 70 alqueires abertos em pastagem (20 alqueires estão sujos). – 50 alqueires formados por Brachiaria e Andropogon. – Topografia: morrada – Hidrografia: 07 córregos (02 não secam). BENFEITORIAS: – Casa sede. – Casa de funcionário. – Curral. – Divisões de pasto. DOCUMENTAÇÃO: – 135 alqueires (Escritura, Geo e Car). – 60 alqueires (Direito de Posse). OBS.: – O Direito de Posse dos 60 alqueires foi requerido via Judicial por estarem há mais de 20 anos usufruindo da propriedade. A escritura deve ser concluída até o final do ano. VALOR: – R$ 5.850.000,00 (30 mil por alqueire). – Pega trama. – Escuta proposta. – À vista: R$ 4.875.000,00 (25 mil por alqueire). Vale a pena conferir! Creci 38.301 Obs.: Imóvel sujeito a disponibilidade / alteração de preço.

R$ 5.850.000,00