quarta-feira, 30 de agosto de 2017

VENDEDOR RICO E O VENDEDOR POBRE

O que muda entre um vendedor ser rico ou pobre é sua maneira de pensar, isto é, sua mentalidade. Essa é uma máxima que serve para todas as profissões do mundo e notadamente para essa pessoa muito especial chamada VENDEDOR.

A maioria daqueles que estão “empacados” com seus resultados tem uma programação passada que diz que essa é a maneira “normal” de ganhar dinheiro e em geral quando as coisas não vão bem, culpam o mundo.

A verdade em poucas palavras é a seguinte: As pessoas ricas no mundo não ganham salário, ganham comissões, participação em lucros, trabalham melhor a hipótese de risco.

A primeira coisa que quebra a regra da riqueza é estabelecer um teto para o seu rendimento.

O vendedor rico quer possuir o melhor dos dois mundos. Como assim? Entre uma carreira de sucesso e mais tempo para a família, quer as duas coisas. Entre se dedicar aos negócios ou o lazer, também as duas coisas. Idem para dinheiro ou uma vida com sentido. Idem entre enriquecer e fazer um trabalho por puro prazer. Tudo é uma questão de mentalidade.

Você é aquilo que pensa. Apenas ler não fará a diferença na sua vida, é preciso acreditar e colocar em prática, isto é, tomar posição, ter atitude. Ler agora é importante, mas o sucesso no mundo real vem com suas ações.

A partir desse ponto você fará novas escolhas... tomará novas decisões... E obterá novos resultados. A marca da riqueza é determinada por quanto o ser humano é capaz de dar e ajudar.

Há 15 anos atrás um pesquisador da Universidade de Michigan fez uma pesquisa com 2 mil alunos sobre o que esperavam ser na vida sendo que 1800 responderam que queriam ficar ricos e apenas 200 disseram que queriam ajudar pessoas.

Há alguns meses esse mesmo pesquisador voltou à tabulação de todos aqueles dados e foi verificar o que aconteceu com essas pessoas e descobriu que 202 eram milionários. Sua surpresa foi muito grande quando descobriu que nesse time de 202 pessoas estavam todos os 200 que disseram que queriam ajudar pessoas.

Assim como em qualquer outra profissão, o que faz um profissional de vendas ser bom, se diferenciar da multidão, ser um verdadeiro campeão de vendas é sua forma de ser. Antes de tudo é alguém que desafia seus pensamentos, seus hábitos e não limita suas ações.

Se você deseja que a Terra seja um lugar melhor, então passe você mesmo a ser alguém melhor. O sucesso e a abundância da vida estão esperando por você.

Lembre-se, se você crescer e se tornar uma pessoa bem-sucedida em termos de caráter e de atitude mental, será um vitorioso e o seu sucesso será uma coisa muito natural.

Ninguém nasce gênio... Se outros podem, você também pode.

Pense nisso, um forte abraço e esteja com Deus!

APRESENTAÇÃO:
Iniciei minha carreira no ramo imobiliário há 17 anos, no Município de Taubaté – SP.
Fui um dos pioneiros na utilização da internet para divulgação de imóveis. Naquela época poucos acreditavam nessa ferramenta.
No entanto, como se não bastasse contribui para elaboração de uma Revista local, chamada (JORNAL DOS IMÓVEIS), um sucesso total no Município.
Especializei-me em elaboração de contratos, estatísticas de mercado, eficiência de vendas e Produtividade do Profissional da Área.
Escolhi o segmento de Venda de Imóveis de terceiros, permutas e Imóveis corporativos, assim como venda de fazendas , grandes áreas para loteamentos e Florestas.
Consegui angariar um numero significativo de Clientes vendedores e Compradores em toda região do Vale do Paraíba e grande São Paulo.
Hoje atuo como Autônomo, seguindo carreiro solo, com condições de suprir todas as necessidades do mercado e clientes de imóveis. Com amplo conhecimento Jurídico, Contábil e administrativo, fico a disposição, para dar acessória aos meus atuais e futuros clientes sejam, pessoas Físicas ou Jurídicas.

"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
vieiraresendefazendas@gmail.com
benevenutoresende@creci.org.br
tels.: 55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)- 55 (12) 97483242 (VIV

domingo, 27 de agosto de 2017

FAZENDA FRIGORÍFICO BAHIA



FAZENDA FRIGORÍFICO BAHIA



Fazenda  Bahia.



60.000 hectares.

2000 hec.de terra irrigada por pivô central total 18 pivô   

Sendo cada pivô arrendados por 500.000.00 cada um por ano.

25.000 bois. Confinamento para 30.000 bois.

1 frigorífico de bois capacidade para 700 bois dia carne de alta qualidade com procedência no mercado. Frigorífico de peixe capacidade 60 Ton. Mês. 3 fábricas de rações linha branca e proteinado.

1 fábrica de algodão onde toda produção já tem destino certo é vendido pra trifil, tudo que produz não consegui atender os pedidos que chegam.

18 km de rio são Francisco de frente. 2.800 hectares plantados de algodão 60 Ton por hectares. Ou seja 60× 2.800 hectares.

Fábrica de ração pra peixe 5 Ton. Dia. 1 frigorífico de peixe toda produção é vendida não consegui atender a demanda de pedidos. Projeto aprovado para energia aeolica todas as licenças em dia. Fonte de água mineral brota dá natureza só falta fazer as instalações. 2 pista de pouso. Se quiser exportação sua produção fica a critério do futuro dono. 3 mil hectares de sorgo de Cerqueiro. Área para pasto é aproveitada 60%.pista corta no meio dá Fazenda 19 km de pista. Em relação a produção de peixes contém 320 gaiolas cada gaiola 800 peixes. Tilápia. Obs. Tudo que produz não consegue atender a demanda de pedidos.





VAMOS COMER O QUE?





terça-feira, 1 de agosto de 2017

FAZENDA EXTRAORDINÁRIA- COM CAFÉ IRRIGADO

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA COM CAFÉ IRRIGADO
Fazenda com 1676 hectares 1000 ha irrigado pivô 500 ha café irrigado no pivô 500 ha lavoura branca no pivô 75 ha de café irrigado gotejo Represa 150 hectares Rio na lateral Terreiro 50 mil metros Todo maquinário p/ cultivo do café e lavoura branca Extrutura de beneficamente do café, automatizada. Café com 02 , 04,05 ,07 anos Produção previsão 2018/30 mil sacas. Valor 65 milhões....

FAZENDA COM 192 ALQ.-MG-500;000 PÉS DE CAFÉ

Faz 192 alqueires paulista                       
500 mil pé  cafe                       
Essa propriedade  tem uma dívida 3.5 milhões e está no prazo, é só transferir a dívida o restante em 5 anos para pagar  o valor  da faz 10 milhões oportunidade única, pois vai com todos os maquinários !!!!!!!!!!!!!!                       

            Região de Guaxupé  Minas Gerais       





                 

segunda-feira, 31 de julho de 2017

FAZENDA DE EUCALIPTOS EM TREMEMBÉ-SP-PRONTA PARA CORTE

Área Total = 209,04ha.....................93,32 ALQ
Área Plantada=129,04ha.
  
Status Quo da Plantação Existente (vide planta dos talhões em anexo)

PRONTO PARA CORTAR - 100%;


Valor de venda da Fazenda:  R$ 3.300.000,00











domingo, 30 de julho de 2017

FAZENDA DE 142.000 HA.(63.393 ALQ.P-MS

DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO

FAZENDA -  MS
Área: 142.000 ha Área em pastagens:
50.000 em pasto formado em brizantha e MG5 e 92.600 ha em pantanal natural Localização: Mato Grosso do Sul Logística: Ótima logística para escoamento de grãos e gado Linha de trem de ferro dentro da fazenda Beira do asfalto Meios de transportes: rodoviário, ferroviário e fluvial

Benfeitorias:
- Sede em alvenaria, piscinas, jardins e etc.
- Várias casas para funcionários
- Mangueiras completas
- 16 Retiros
- Vários barracões para máquinas
- Cerca de primeira qualidade
- Energia elétrica trifásica
- 6 pivôs centrais para agricultura, onde é plantado lavoura de soja,  milho e capim - Pista de pouso asfaltado com  1.300 m
- Pastagens suporta  80.000,cabeças de gado
- Confinamento para 50.000 cabeças de gado Fazenda para cria, recria e engorda.

fazenda por:R$ 1.000.000,00 (Um Bilhaode Reais.)

Pagamento: A VISTA

SÓ MANDO A OPÇÃO DE VENDA NO NOME DO COMPRADOR.





FAZENDA EM CUNHA – SP-200 alqueires- GADO

 FAZENDA  CUNHA – SP
  484,00 hectares ou 200 alqueires, sendo 20 alqueires em várzea, 30 alqueires em mata e o restante 80% formado, 20%nativo. casa sede simples, 2 casas de empregados, capela, água encanada, curral com tronco, brete, balança eletrônica, embarcadouro, 6 divisões de pasto, comporta1000 cabeças/ano. 20 nascentes próprias, ribeirão cortando a fazenda, luz/força trifásica.23km da cidade de Cunha-SP,15km/Lagoinha, 65km/Paraty, 65km/Via Dutra/Guaratinguetá, 210km/SP e 292km/RJ 

R$ 8.000.000,00







FAZENDA EM TOCANTINS- ACEITA IMÓVEIS NA GRANDE SP=CERRADO

Fazenda tocantins
- 1.458 hectares.......................650,89 ALQ P
- Área bruta;
 - Localizada na cidade de Rio Sono - Tocantins, a 25 km da cidade, a 6 km do asfalto em construção da Rodovia 010, 60 km da Usina Bunge e a 80 km do porto multimodal da ferrovia norte-sul;
- 35% plana e os 65% restantes ondulada, em média;
- Parcialmente cercada com arame liso;
- Possui córrego e também nascentes;
- Rede de energia passa pela propriedade;
- Descartando os 35% destinados a reserva legal, metade da terra é excelente para pecuária e a outra metade para plantio;
- Não possui casa;
- Georreferenciada, registrada e com CAR ok
- Bioma 100% cerrado;
Preço: R$ 5.000,00 o alqueire com pagamento

 de 50% e 50% restante com prazo de 1 ano. 

aceito imóvel como parte na negociação.




FAZENDA/HARAS EM GUARATINGUETÁ-SP

Uma área rural de 15 hectares a exatos 11 km (toda frente a margem do asfalto , sem terra),Rodovia Paulo Virgínio , Guaratinguetá x Cunha x Paraty . Região do Caminho do Ouro . 
Com nascentes, 2 lagos , mata nativa , área de pasto com boas estradas de acesso interno, área de lazer c/ piscina , Churras.   banheiros , campinho . Casa , Galpão 480 m2  c/ cozinha ,salão , 2 Banheiros  coletivos (duchas e sanitários ) ,  6 Quartos 6x3 , 1 suite , 4 Porteiras de acesso . Topografia e localização privilegiada. 

Ótimo para um condomínio clube , c/ haras , a 10 min. do centro da cidade de Guara e da Dutra .

VR.:  (SOB CONSULTA)





NÃO DESISTA , VOLTE A SONHAR

A Cada dia que passa vejo mais pessoas desistindo de seus sonhos , na rua às vezes fico observando todo mundo que passa e consigo separar só de olhar aqueles que já abandonaram os seus sonhos ou desistiram de lutar por eles , não é muito difícil identificá-los - basta olhar em seus olhos - todos perderam aquele sinal característico dos sonhadores , os olhos brilhantes apaixonados e teimosos , seus olhos passaram a ser opacos e introspectivos revelando um enorme vazio . Me preocupa muito este aumento desenfreado de realistas e céticos que perderam sua paixão e pior ainda como estão conseguindo contaminar outras pessoas tão rapidamente , nós temos que detê-los pois o mundo e a humanidade evoluem graças aos nossos sonhos , temos que nos lembrar de que tudo que foi e está sendo realizado e construído na terra foi antes uma fagulha que incendiou a cabeça de alguém culminando e um grande sonho e se essas pessoas tivessem desistido ; muitas coisas seriam diferentes no nosso dia a dia. 

Você consegue imaginar o mundo sem a luz elétrica , telefone , automóvel etc.. Foram pessoas como nós que um dia vislumbraram a possibilidade de obtê-los ou construi- los e passaram praticamente a vida inteira lutando para concretizar suas visões , seus sonhos. E quantas vezes foram chamados de loucos ou foram ridicularizados quando uma experiência não dava certo. Mesmo assim não desistiram. 

NÃO DESISTA , VOLTE A SONHAR E CLARO REALIZE SEUS SONHOS. 

PENSE NISSO 



" Se você pode sonhar, pode fazer." Walt Disney 

O ANALFABETO DO NOVO MILÊNIO

O guru americano Alvin Tofler disse que o novo analfabeto deste milênio não será o que não souber ler e escrever, mas o que não conseguir aprender, desaprender e reaprender. A lição que extraímos deste pensamento é que o passado não leva ninguém a lugar nenhum. Não adianta ficar lamentando “se tivesse” ou “se não tivesse”. O êxito é construir o futuro a partir de agora.

Os caminhos do mundo são de uma rapidez absurda e os índices de obsolescência são gigantescos. A única forma de encontrarmos espaço no mundo futuro é nos prepararmos desde agora. Não haverá espaços para desculpas. No futuro só existirão dois tipos de empresas: as rápidas e as mortas.

Aprendemos que não é o maior que irá vencer o menor e sim o mais rápido que irá engolir o mais lento. Hoje, penso diferente: A vitória não é dos mais rápidos, é dos que acreditam.

Existem três tipos de pessoas: 1. As que não sabem e não perguntam. 2. As que sabem e não ensinam e 3. As que ensinam e não fazem. Acredito que o sucesso é de quem faz. Ninguém tem o direito de ensinar aquilo que não sabe fazer. Fonte: Livro “Você pode mudar sua vida” Editora CEAG – Autor Gilclér Regina.

Viver é acreditar no impossível. Lembro aqui aquela frase: “Ele não sabia que era impossível, foi lá e fez”. Antes de Santos Dumont, ninguém achava possível fazer voar um aparelho mais pesado que o ar. Até que ele acreditou e, com determinação, criou o primeiro avião.

Winston Churchill disse certa vez: “O mundo estaria arruinado se cada um cumprisse a sua parte”. Temos que ir além da meta e não podemos ter medo de crescer, de vencer, afinal o que pode estar em jogo é a nossa própria felicidade.

Todo milagre é possível desde que encontre alguém disposto a realiza-lo. Não podemos ter memória curta e visão fechada para as realizações da vida. Não basta apenas saber, é preciso fazer, colocar em prática. Se você sabe e não faz, teria sido melhor que não soubesse.

Sábio é o ser humano que conhece alguma coisa sobre tudo e tudo sobre alguma coisa. O mais sábio é aquele que estuda como se fosse viver eternamente e vive como se fosse morrer amanhã.

Há mais de dois mil anos o pensador romano Lucius Annaeus Sêneca disse: “Se o homem não sabe a que porto se dirige, nenhum vento lhe será favorável”. Para que a vida tenha rumo é essencial ter objetivos. As pessoas que não sabem o que querem passam a vida queixando-se de não obterem nada, não têm planos, estão à mercê de ventos errantes.

Os prêmios mais ambicionados que a vida pode oferecer estão nas mãos daqueles que acreditam, isto é, tem fé, sonham, planejam e agem, isto é, se colocam em ação! As sobras ficam para só que não têm ideal. Uma pessoa que não tem um ideal nem um guindaste a tira de manhã cedo da cama para dar sentido em sua vida.

Pense nisso, um forte abraço e esteja com Deus!

FAZENDA BELÍSSIMA NO VALE HISTÓRICO DE SP

FICHA TÉCNICA:

Cidade: Arapeí – São Paulo
Belíssima fazenda no Vale Histórico, na antiga Rodovia dos Tropeiros, (propriedade com área localizada na divisa dos municípios de Arapeí/SP e Resende/RJ), toda montada com 427.0644 ha, incluindo 04 módulos fiscais de reserva legal registrados em cartório, documentação em impostos em dia. Topografia baixa, média e alta, de fácil acesso. Porteira Fechada.

Características da propriedade:

·        Casa sede rodeada com lindo paisagismo, 6 suítes, sendo 3 com hidromassagem todos em granito espanhol, sala de jantar e estar com piso de granito, jardim de inverno, 2 lareiras, sala de TV, copa, dispensa, cozinha com fogão a lenha e convencional equipada com freezer e geladeira, 2 lavabos, adega, churrasqueira, sauna úmida, bar, garagem para 3 automóveis, aquecedores a gás, piscina com pastilhas espanholas e luzes de fibra ótica, 1 quarto de empregada, sótão todo emadeirado em ipê, área de serviço com máquina de lavar e secadora. Todos os móveis foram adquiridos em leilões no Rio e São Paulo.
·        Casa de hóspedes com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com hidromassagem), 01 banheiro, 01 lavabo, salas de estar, jantar e café em ardósia, cozinha com fogão e forno Kitchens, varanda em toda extensão da frente e horta na parte dos fundos
·        Capela
·        04 casas de colonos
·        01 Redondel;
·        01 Cocheira com 06 baias individuais;
·        01 Veterinária com estrutura para banho, exames e vacinação de animais;
·        01 Quarto de arreio;
·        Balança para pesagem de animais de grande porte
·        Oficina para autos e tratores;
·        02 tratores;
·        Posto de lavagem para automóveis e tratores;
·        Máquinas de implementos agrícolas
·        01 garagem externa para 03 automóveis
·        01 refeitório equipado para empregados
·        Roda d’água para geração de energia;
·        Casa de moinho de fubá original em pedra;
·        Galinheiro;
·        Maternidade para bezerros;
·        22 nascentes d’água;
·        34 rios com até 3,00 m de largura média;
·        Açudes
·        12 pastos formados com braquiária para criação de gado de corte
·        Estrada asfaltada, com obras de duplicação.
·        Distância de 300km de São Paulo e 200km do Rio de Janeiro.
·        Distância da Rodovia dos Tropeiros até a 1ª porteira da propriedade é de 800 metros.
·        Distância até Arapeí 5km.

·        Distância até Bananal é de 35km.

VR.: R$ 7.000.000,00