quarta-feira, 30 de agosto de 2017

VENDEDOR RICO E O VENDEDOR POBRE

O que muda entre um vendedor ser rico ou pobre é sua maneira de pensar, isto é, sua mentalidade. Essa é uma máxima que serve para todas as profissões do mundo e notadamente para essa pessoa muito especial chamada VENDEDOR.

A maioria daqueles que estão “empacados” com seus resultados tem uma programação passada que diz que essa é a maneira “normal” de ganhar dinheiro e em geral quando as coisas não vão bem, culpam o mundo.

A verdade em poucas palavras é a seguinte: As pessoas ricas no mundo não ganham salário, ganham comissões, participação em lucros, trabalham melhor a hipótese de risco.

A primeira coisa que quebra a regra da riqueza é estabelecer um teto para o seu rendimento.

O vendedor rico quer possuir o melhor dos dois mundos. Como assim? Entre uma carreira de sucesso e mais tempo para a família, quer as duas coisas. Entre se dedicar aos negócios ou o lazer, também as duas coisas. Idem para dinheiro ou uma vida com sentido. Idem entre enriquecer e fazer um trabalho por puro prazer. Tudo é uma questão de mentalidade.

Você é aquilo que pensa. Apenas ler não fará a diferença na sua vida, é preciso acreditar e colocar em prática, isto é, tomar posição, ter atitude. Ler agora é importante, mas o sucesso no mundo real vem com suas ações.

A partir desse ponto você fará novas escolhas... tomará novas decisões... E obterá novos resultados. A marca da riqueza é determinada por quanto o ser humano é capaz de dar e ajudar.

Há 15 anos atrás um pesquisador da Universidade de Michigan fez uma pesquisa com 2 mil alunos sobre o que esperavam ser na vida sendo que 1800 responderam que queriam ficar ricos e apenas 200 disseram que queriam ajudar pessoas.

Há alguns meses esse mesmo pesquisador voltou à tabulação de todos aqueles dados e foi verificar o que aconteceu com essas pessoas e descobriu que 202 eram milionários. Sua surpresa foi muito grande quando descobriu que nesse time de 202 pessoas estavam todos os 200 que disseram que queriam ajudar pessoas.

Assim como em qualquer outra profissão, o que faz um profissional de vendas ser bom, se diferenciar da multidão, ser um verdadeiro campeão de vendas é sua forma de ser. Antes de tudo é alguém que desafia seus pensamentos, seus hábitos e não limita suas ações.

Se você deseja que a Terra seja um lugar melhor, então passe você mesmo a ser alguém melhor. O sucesso e a abundância da vida estão esperando por você.

Lembre-se, se você crescer e se tornar uma pessoa bem-sucedida em termos de caráter e de atitude mental, será um vitorioso e o seu sucesso será uma coisa muito natural.

Ninguém nasce gênio... Se outros podem, você também pode.

Pense nisso, um forte abraço e esteja com Deus!

APRESENTAÇÃO:
Iniciei minha carreira no ramo imobiliário há 17 anos, no Município de Taubaté – SP.
Fui um dos pioneiros na utilização da internet para divulgação de imóveis. Naquela época poucos acreditavam nessa ferramenta.
No entanto, como se não bastasse contribui para elaboração de uma Revista local, chamada (JORNAL DOS IMÓVEIS), um sucesso total no Município.
Especializei-me em elaboração de contratos, estatísticas de mercado, eficiência de vendas e Produtividade do Profissional da Área.
Escolhi o segmento de Venda de Imóveis de terceiros, permutas e Imóveis corporativos, assim como venda de fazendas , grandes áreas para loteamentos e Florestas.
Consegui angariar um numero significativo de Clientes vendedores e Compradores em toda região do Vale do Paraíba e grande São Paulo.
Hoje atuo como Autônomo, seguindo carreiro solo, com condições de suprir todas as necessidades do mercado e clientes de imóveis. Com amplo conhecimento Jurídico, Contábil e administrativo, fico a disposição, para dar acessória aos meus atuais e futuros clientes sejam, pessoas Físicas ou Jurídicas.

"É preciso aprender a “sofrer as demoras de Deus” (Eclo. 2). A paciência tudo alcança! …

VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
vieiraresendefazendas@gmail.com
benevenutoresende@creci.org.br
tels.: 55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)- 55 (12) 97483242 (VIV

domingo, 27 de agosto de 2017

Fazenda "VIRGEM" disponível para negociação em Paratingas no Estado da Bahia.

Fazenda "VIRGEM" disponível para negociação em Paratingas no Estado da Bahia.

Área de 99.300 hectares.

Aptidão para plantação de grãos e criação de gado, rica em produtos minerais, tais como ouro, cobre, minério de ferro, manganês e Granito.

Geo e toda documentação em dia.

Possui um pequeno rio dentro da fazenda com 9 afluentes.
Valor de Venda: R$ 300 Milhões de Reais.


Recebe 100% em esmeraldas










FAZENDA FRIGORÍFICO BAHIA



FAZENDA FRIGORÍFICO BAHIA



Fazenda  Bahia.



60.000 hectares.

2000 hec.de terra irrigada por pivô central total 18 pivô   

Sendo cada pivô arrendados por 500.000.00 cada um por ano.

25.000 bois. Confinamento para 30.000 bois.

1 frigorífico de bois capacidade para 700 bois dia carne de alta qualidade com procedência no mercado. Frigorífico de peixe capacidade 60 Ton. Mês. 3 fábricas de rações linha branca e proteinado.

1 fábrica de algodão onde toda produção já tem destino certo é vendido pra trifil, tudo que produz não consegui atender os pedidos que chegam.

18 km de rio são Francisco de frente. 2.800 hectares plantados de algodão 60 Ton por hectares. Ou seja 60× 2.800 hectares.

Fábrica de ração pra peixe 5 Ton. Dia. 1 frigorífico de peixe toda produção é vendida não consegui atender a demanda de pedidos. Projeto aprovado para energia aeolica todas as licenças em dia. Fonte de água mineral brota dá natureza só falta fazer as instalações. 2 pista de pouso. Se quiser exportação sua produção fica a critério do futuro dono. 3 mil hectares de sorgo de Cerqueiro. Área para pasto é aproveitada 60%.pista corta no meio dá Fazenda 19 km de pista. Em relação a produção de peixes contém 320 gaiolas cada gaiola 800 peixes. Tilápia. Obs. Tudo que produz não consegue atender a demanda de pedidos.





VAMOS COMER O QUE?





FAZENDA EM MARACAJU -MS

ÁREA TOTAL: 2.503 hectares terra roxa, terra de mata, com argila de 25% a 55%. Com 780 m de altitude. Ou 1.034 Alqueires

LOCALIZAÇÃO:Entre Ponta Porâ MS, e Maracaju MS, sendo próximo do asfalto, estrada com bom acesso, inclusive para bi trens, próximo da usina.

TOPOGRAFIA:60% Plana e 34% levemente ondulada.

HIDROGRAFIA:02 córregos com nascentes laterais a fazenda,
01 represa e 01 poço artesiano na sede com caixa de água de 10.000 l.

FORMAÇÃO:1.700 hectares em lavoura e 503 hectares em mata de reserva e APP.

BENFEITORIAS: 01 casa de administrador com 120 m² em alvenaria,
03 casas de empregados de 80 m², 01 em alvenaria, 02 em madeira,01 Alojamento p/ funcionários,01 Galinheiro, 01 galpão de máquinas de estrutura metálica de 1.000 m com piso de cimento, Energia monofásica (Enersul) e Telefone celular com internet

PREÇO: 1.000 Sacas de soja p/Alqueire;
TOTAL 1.034.000 SACAS DE SOJA

CONDIÇÕES:25% entrada + 3 Vezes iguais e anuais em sacas de soja.










A melhor fazenda do Mato Grosso a venda !!!

A melho fazenda do Mato Grosso a venda !!!

Localizada  próximo divisa com Rondônia.

AREA TOTAL - 62.800 HA

ÁREA ABERTA - 19.150 HA,
SENDO 5.000 HA PRONTO PRA SOJA, 14.150 HA EM PASTO.

AREA PARA ABRIR - 8.051 HA
PODENDO CHEGAR A 22.000 HA EM SOJA.

TODA ESTRUTURADA

R$240.000.000,00(Duzentos e Quarenta Milhões de Reais) não é de porteira fechada!

PODE PARCELAR.       














                 

FAZENDA -Locada na região de Marília sp- 1800 alqueire plantada em cana

2 anos de contrato 60 reais a tonelada                       
 1800  alqueire plantada em cana                       
1700  alqueire tá sem planta                       
Locada na região de Marília sp                       
Preço 80.000 mil o alqueire                        
Da fazenda 3500 alqueire                        

Fazenda na região de Rio brilhante MS.

Fazenda na região de Rio brilhante MS.

3400 hectares
Planta 3000
Terra roxa de cultura
Faz divisa com rio.
15 km do asfalto
20 km de usinas
Pista de pouso asfaltada
Sede cinematográfica
Está parte em cana própria
Próximo de Rio Brilhante ms
Arrenda pra soja a 35 sacas por alqueire ano
Venda direto com o banco
Pedido 70 milhões vale 100 milhões

dívida com o banco de 100 %.

FAZENDA EXCELENTE PECUÁRIA.

SEGUE DADOS DA FAZENDA
EXCELENTE PECUÁRIA.
 Fazenda em Cocalinho - MT

*     Área total medida e georreferenciada do imóvel:  100.780,00 hectares.

*  A fazenda se encontra hoje tudo em pecuária.

*   Se trabalhar com drenagem de Solo pode chegar a 50.000 hectares de Lavoura.  


*   O restante e reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão.

*   Aproveita os 65% da área que permitido pela Legislação Ambiental.

*     Áreas de pastagens formadas de andropogon, braquiária humidícola e varjões com pastagens nativas.

*     Topografia 100% plana;

*     Margeada pelos Rios Araguaia, Cristalino, Riozinho e Um  grande lago (Lago Verde)

*   Uma divisa é com o Rio Araguaia e a outra com o Rio Cristalino.

*   Índice chuvas, 1.800 mm a 2.200 mm Media ano.

*   Teor de argila varia de 18 a 30 %

*   PH media de 5 a 6 %

Benfeitorias Uteis:

·                    Casa Sede muito boa.

·                    Cercas de arame liso, com varias divisões de pastagem.

·                    3 barracão pra maquinários e oficina.

·                    Pista de pouso cascalhada de 1.200 m.

·                    Serviço de telefonia celular.

·                    4 casas para funcionários.

·                    2 cantinas/alojamentos.

·                   6 retiros com casa e curral de apoio.
*           Sendo Um onde tem o curral principal, com balança, tronco completo.

*           Antes da visita é preciso mandar uma carte de intenção de compra com os dados do pretenso comprador, pro proprietário analisar a capacidade de pagamento do mesmo.

*           Depois da visita na Fazenda se o comprador interessar  na aquisição do imóvel aí sera fornecida todas as certidões negativa, matriculas atualizadas, ITR, CCIR, todos documentos necessário pro fechamento do negocio. OK



   Fazenda Escriturada,Geo Referenciada,

já Certificada  e sem nenhum ônus.


Hoje aproximado 20 Mil cabeças de gado.


VALOR PEDIDO 1 BLHÃO, 

                 

FAZENDA EM ARAÇATUBA 540 ALQUEIRES- CANA

540 alqueires
400 alqueires de cana arrendados por 65 ton/ por alqueire rendendo 124.000 reais por mês
Confinamento para 10.000 cabeças de gado arrendado para um frigorífico rendendo 57.000 por mês
Total da renda 181.000 mensais
2.172.000 por ano                       
 Araçatuba.sp                       

 45 milhões

Fazenda MT VALOR 150 MILHÕES DE REAIS

Fazenda  VALOR  150 MILHÕES DE REAIS
160 km de cárceres até a fazenda
70 km de asfalto
90 km de e terra
ÁREA escriturada 44.454 com  4 matrículas
17.083 hectares excesso
Fazenda pertence a mesma família a mais de 80 anos
Aproveitamento nas secas é de 90%
Nas ceias  70%
Espécies de pastagens
Humidicula, braquiaria e capim nativo de grande teor de proteína como felpudo do pantanal, grama do brejo e arrozal e outros
Áreas idéias são as Baías, lagos e corixos
Toda cercada em arame liso e grande lago em uma de suas divisas,
Com 7 divisões de pastagens
Capacidade de apacentamento de bovinos e de 20 mil rezes
Com 2 pista para aviões de pequeno porte
Horas de vôo de cárceres até a fazenda e de 45 minutos
Coordenadas da pista será apresentada após a carta de intenção de compra
Uma casa com 12 peças, galpão, alojamento para funcionários, curral para 2 mil rezes grupo gerador
Valor 150 milhões

Aceita esmeraldas desde que tenha comprador para as mesmas venda casada passará a escritura após o recebimento.





terça-feira, 1 de agosto de 2017

FAZENDA EXTRAORDINÁRIA- COM CAFÉ IRRIGADO

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA COM CAFÉ IRRIGADO
Fazenda com 1676 hectares 1000 ha irrigado pivô 500 ha café irrigado no pivô 500 ha lavoura branca no pivô 75 ha de café irrigado gotejo Represa 150 hectares Rio na lateral Terreiro 50 mil metros Todo maquinário p/ cultivo do café e lavoura branca Extrutura de beneficamente do café, automatizada. Café com 02 , 04,05 ,07 anos Produção previsão 2018/30 mil sacas. Valor 65 milhões....

FAZENDA COM 192 ALQ.-MG-500;000 PÉS DE CAFÉ

Faz 192 alqueires paulista                       
500 mil pé  cafe                       
Essa propriedade  tem uma dívida 3.5 milhões e está no prazo, é só transferir a dívida o restante em 5 anos para pagar  o valor  da faz 10 milhões oportunidade única, pois vai com todos os maquinários !!!!!!!!!!!!!!                       

            Região de Guaxupé  Minas Gerais