SEGUE DADOS
DA FAZENDA
EXCELENTE
PECUÁRIA.
Fazenda em Cocalinho - MT
* Área total medida e georreferenciada do
imóvel: 100.780,00 hectares.
* A fazenda se encontra hoje tudo em pecuária.
* Se trabalhar com drenagem de Solo pode
chegar a 50.000 hectares de Lavoura.
* O restante e reserva, APP, Mata, Lago,
Rios,Varjão.
* Aproveita os 65% da área que permitido pela
Legislação Ambiental.
* Áreas de pastagens formadas de andropogon,
braquiária humidícola e varjões com pastagens nativas.
* Topografia 100% plana;
* Margeada pelos Rios Araguaia, Cristalino,
Riozinho e Um grande lago (Lago Verde)
* Uma divisa é com o Rio Araguaia e a outra
com o Rio Cristalino.
* Índice chuvas, 1.800 mm a 2.200 mm Media
ano.
* Teor de argila varia de 18 a 30 %
* PH media de 5 a 6 %
Benfeitorias
Uteis:
· Casa Sede muito boa.
· Cercas de arame liso, com
varias divisões de pastagem.
· 3 barracão pra maquinários
e oficina.
· Pista de pouso cascalhada
de 1.200 m.
· Serviço de telefonia
celular.
· 4 casas para funcionários.
· 2 cantinas/alojamentos.
· 6 retiros com casa e curral
de apoio.
* Sendo Um onde tem o curral
principal, com balança, tronco completo.
* Antes da visita é preciso mandar uma
carte de intenção de compra com os dados do pretenso comprador, pro
proprietário analisar a capacidade de pagamento do mesmo.
* Depois da visita na Fazenda se o
comprador interessar na aquisição do
imóvel aí sera fornecida todas as certidões negativa, matriculas atualizadas,
ITR, CCIR, todos documentos necessário pro fechamento do negocio. OK
Fazenda
Escriturada,Geo Referenciada,
já Certificada e sem
nenhum ônus.
Hoje aproximado 20 Mil cabeças de gado.
VALOR PEDIDO 1 BLHÃO,
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