Fazenda – Igaratá / SP

Fazenda  – Igaratá / SP

Informações:

Localização: Rodovia D. Pedro I, km  – Igaratá/SP (sentido Campinas)

                        Acesso Rod. Pres. Dutra – Trabalhadores / Fernão Dias

                        Distante 

                        Situada a 360 metros da Rod. D. Pedro I

                        

                       

Áreas: Total – 140,5 Hectares: 58,06 alqueires

            Floresta de eucaliptos            (plantio 12/2005)                    16 hectares

(plantio 12/2006)                    26 hectares

(plantio 12/2007)                    28 hectares

                                                           À reformar                               20 hectares

            Aproveitável não utilizada                                                      27 hectares

            Preservação permanente                                                      23,5 hectares

Recursos:      

                        Preservação com mata atlântica

                        9 nascentes

                        3 casas de alvenaria

                        Rede elétrica

                        Cercas de arame em toda a divisa

                        Relevo pouco acidentado

                        Represa com 35 hectares, fazendo divisa no lado sudeste ,sendo 9 hectares pertencentes à fazenda

 

                        Acesso por duas estradas municipais

                        Não é cortada por estrada municipal

                        Vários animais silvestres

                        20km de estradas interna

                        Documentação 100% legal

                        Acesso principal a 350m da Rod. D. Pedro I

Obs.: Floresta de eucaliptos formada  com espaçamento 3x2m (Produzindo).

vr. R$ 60.000,00 o alqueire .

FAZENDAS QUE ACEITAM PERMUTA

Ofertas a
Venda ou Troca "Permuta"


Obs: As que fazem permuta está descrito nos relatórios as demais são apenas venda !!



🔱 Fazenda de 2500 hectares formados em Pecuária toda montada casa curral e divisões a 10 km da cidade
Valor R$8.000,00 o hectare
Aceita parte em permuta no estado de SP


🔱Fazenda de 2950 hectares em General Carneiro MT toda formada em pecuária 1000 hectares agriculturável 14 km do asfalto toda montada casa curral e divisões de pasto
R$12.000.000,00
Aceita permuta no estado de SP


🔱2550 hectares em Serranopolis GO toda montada em pecuária 15 km do asfalto fazenda limpa e bem cuidada, cede casa curral e divisões de pasto, pedido R$7.000,00 o hectare aceita parte em permuta no estado de SP


🔱7740 hectares em barra do Garça  com 1000 hectares formados, montada em pecuária casa curral pista de pouso R$4.500,00 o hectare aceita parte em permuta no Paraná.


🔱 1220 hectares em Aparecida Do Taboado MS 60 km do asfalto, fazenda com 90% formado toda montada Eucalipto nas 4 divisas Eldorado e Fibria, R$10.000,00 o hectare faz entrada mais 5 anos para pagamento.


🔱 10800 hectares em Pocone MT a 50 km da cidade sendo 20 de asfalto e 30 de terra fazenda toda montada casa de funcionários casa cede curral de madeira de lei, 4500 hectares em pastagens natural, R$1.400,00 o hectare permuta grande parte no estado de SP


🔱 1840 hectares plantando 1700 hectares em Navirai MS altitude e clima propício a lavoura 3 usinas num raio de 50 km, fazenda margem do asfalto fazendo safra e safrinha R$20.000,00 o hectare


🔱 1300 hectares toda formada em pecuária terra de cultura a 80 km de Campo Grande MS R$13.000,00 o hectare


🔱 2207 hectares as margens do rio Araguaia 9km da cidade em Santa Rita do Araguaia GO montagem fraca sem curral Eucalipto nas 4 divisas pedida R$4.000,00 o hectare pega parte em permuta faz condição de pagamento


🔱 7778 hectares em Barão de Melgaço MT margens do asfalto, cede muito boa, fralda do pantanal, cerca da divisa sem repartições, R$2.500,00 o hectare entrada mais 8 anos pra pagar.

FAZENDA ACEITA PEDRAS PRECIOSAS COMO PARTE DE PAGTO

 RELAÇÃO DE BENS - FAZENDA CASTANHAL
Área da fazenda: área física total de 149.132 hectares, sendo 136.773 hectares
escriturados e 12.359 hectares de excesso.
Quantos hectares estão aproximadamente formados:
Em pastos: 15.000,00 ha
Em lavouras: 0 ha
A parte não desmatada esta com cerrado leve, pesado ou mata? Mata, rica em madeira
(cedro, ipê, garapeira, cerejeira, cumaru, jatobá, tauari, freijó, sucupira, angelim, caxeta
etc.).
Tipo de solo? Evidencia-se a predominância de solos Podzólicos (Pdzólico Vermelho
Amarelo eutrófico e Podzólico Vermelho Amarelo distrófico) seguidos pelos Solos
Litólicos distróficos, sendo em menores proporções Latossolo Vermelho amarelo alico e
Hidromórficos.
Qual é a Topografia? A topografia da propriedade é plana, tendo, todavia, a presença de
serras e morrotes.
Quais a benfeitorias:
01 casa de sede
01 casa para administradores
01 depósito-dormitório com 98 m²
25 casas de madeiras cobertas com telha de francesa, com área média de 80 m² cada uma
(administração e colônia)
04 barracões com área total de 600 m²
08 currais com brete e balança
01 matadouro com área de 20 m²
04 pistas para operação de aviões
01 sistema de captação de água potável
01 rede de distribuição de energia elétrica
02 reservatórios para óleo diesel (17.000 e 15.000 litros)
01 caixa d’água de 32.000 litros
04 grupos de gerados ( 45, 45, 18 e 3 kva )
01 turbina de 25 kva
04 estações de rádio transmissão de 2 faixas SSB
Tropa, e outros animais?
145 Equinos
Asininos 20 (Machos e fêmeas)
Muares 152 (Machos e fêmeas)
123 Carneiros
Veículos, tratores máquinas rodoviárias:
1 avião (Emb. 720 - Minuano 1982)2 caminhões M. Benz 2001 (L 2325)
1 caminhão M. Benz 1977 (1513)
1 utilitário Toyota Hilux 4x4 CS 2010
1 utilitário S10 4x4 Chevrolet CS 2015
1 utilitário Toyota Hilux 4x4 CD 2013
1 utilitário Toyota Hilux 4x4 CD 2015
1 utilitário Chevrolet D-20 1994
1 trator de esteira D-6 (Caterpillar - 1988)
1 trator de esteira D-6 (Caterpillar - 1989)
1 pá carregadeira 930-R (Caterpillar - 1990)
1 pá carregadeira 924-G (Caterpillar – 2002)
1 pá carregadeira W20E (Case - 2014)
1 moto niveladora 120-B (Caterpillar – 1985)
1 trator florestal Muller TS 22 (Skider – 1987)
1 trator florestal Muller TS 22 (Skider – 1989)
3 tratores de pneus (M. Ferguson 275 – 1989)
1 trator de pneus (M. Ferguson 275 – 1977)
1 trator de pneus (M. Ferguson 275 – 1978)
1 trator de pneu (CBT 2600 – 1982)
1 trator de pneus (M. Ferguson 7140 – 2013)
Serraria:
1 serraria ambulante 1995 (Induspan)
01 Uma laminadora Thomas para toras com 1,30 de diâmetro e 2,70 de largura
01 motor Mercedes de 6 cilindros com gerador de 145 kva
1 serra circular
1 gerador
1 compressor de ar Shulz
1 destopadeira
1 plaina
1 Tupia
2 motoserras Stihl
Máquinas e Equipamentos:
02 roçadeiras de arrasto
03 roçadeiras de hidráulico
01 roçadeira de trilho
01 grade romi
12 motoserras stihl
04 carretas de trator
04 carretas de combustível de 3.000 litros
01 grade super-tatu
Resumo:
A Fazenda está localizada no municí…
 Essa tbem aceita PAGAMENTO em AU 1bilhao de reais!!

Fazenda com 204.000 Hectares 98.000 Hectares em pasto

Fazenda com 204.000 Hectares 98.000 Hectares em pasto; FAZENDA  situada em uma REGIÃO  rica em Rebanho bovino 85  mil Hectares de braquiarea e outros e 14.mil Hectares de humendicula ki cuia e pastos nativos sede completa  rádio amador telefone pista de pouso asfaltada com 1.200 mts; Aproximadamente 30 casas de funcionário  alojamento com vários  quartos; escola; galpão com oficina completa ;serraria; cantina; Angar 15 retiros completo e Quatro sede na fazenda ;1500 km de cerca de arame liso, 5 fios 150 km de corredor, de 25 metros de largura; 400 divisões de pasto, maquinários; tratores de esteira e pneus e inplementos. Rebanho bovinos 50. Mil Reses VALOR : 2.000.000.00 ( Dois bilhões   Reais) porteira fechada comissão 10/%.

Forma de pgto.
100%
OURO ( AU)
DIAMANTE ( DI)
EURO.
DÓLAR.
REAIS (R$).

FAZENDA ACEITA ARRENDAMENTO EM SP

AREA TOTAL – ( 7138 HÁ) ;

AREA IRRIGADA ( 575 HÁ – 7 PIVÔS)  - Capacidade para irrigar ate 1000 HA;

AREA SEQUEIRA - +/- 3.500 HÁ ;

AREA DE PASTAGEM - +/- 1500 HÁ;

SEDE COMPLETA

CONFINAMENTO PARA 110.000 CABEÇAS DE GADO/ANO

FABRICA DE RAÇÃO FLOCULADA

TODA ESTRUTURA PARA LAVOURA ( BARRACÕES P/ MAQUINAS, SILOS, OFICINA, REFEITÓRIO, PORTARIA, ESCRITÓRIOS, 25 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, PISTA DE POUSO ASFALTADA...)

DA PEDIDA

PEDIDO, EM MOEDA CORRENTE DO PAÍS

R$ 220.000.000,00 (DUZENTOS E VINTE MILHÕES DE REAIS)

CONDIÇOES E PRAZOS

40% NO ATO, OU SEJA, 40% DE R$ 220.000.000,00 assim sendo,

R$ 88.000.000,00

60% DO SALDO, OU SEJA, 60% DE R$ 220.000.000,00 assim sendo,

R$ 132.000.000,00

Saldo este que poderá ser parcelado em 4 (quatro) anos, ou seja,

1º ano, R$ 33.000.000,00;

2º ano R$ 33.000.000,00;

3º ano, R$ 33.000.000,00;

4º ano R$ 33.000.000,00.

OBS: 1 COM A CONDIÇÃO DE ARRENDAR NO MINIMO POR 5 (CINCO) ANOS, PODENDO SER PRORROGADO PARA MAIS CINCO ANO (À COMBINAR ENTRE AS PARTES).

OS PRIMEIROS CINCO ANOS DE ARRENDAMENTO DA INFRAESTRUTURA DO CONFINAMENTO ENTRARÁ COMO PARTE DE PAGAMENTO.

OBS: 2 A PROPRIEDADE TEM CUSTEIOS A VENCER JUNTO AO BANCO SANTANDER.

MONTANTE APROXIMADO DE  R$ 90.000.000,00 (NOVENTA MILHÕES) VENCIMENTO EM 6 ANOS, COM 1(UM) ANOS DE CARENCIA QUE IRÁ VENCER EM 2018.

1 PARCELA A VENCER EM 2018, somente Juros;

2 PARCELA 1/6 + JUROS EM 2019;

3 PARCELA 1/6 + JUROS EM 2020;

4 PARCELA 1/6 + JUROS EM 2021;

5 PARCELA 1/6 + JUROS EM 2022;

6 PARCELA 1/6 + JUROS EM 2023.

2 fazendas totalizando 16.500 há

2 fazendas totalizando 16.500 há.  Em Ribeirão Cascalheira.. ótimo negócio! valor 5 mil reais por ha.  aceita 80% em permutas por loteamento, imoveis, carros..

FAZENDA EM LIMEIRA - SP

Total disponível a venda  120 alqueires

Georeferenciada

 Escritura Registrada em nome do proprietário

Documentação ok

Tem outorga para utilização da água, de 130mil litros/hora

Topografia plana

1.800 metros de testada para a pista

A 8km da anhanguera

Portaria própria

Casa sede

05 casas

02 barracões

ESTOU DIRETO COM O PROPRIETÁRIO!

R$ 60 milhões

Limeira

Fazenda Região de Getulina Sp

530 alqueires.

18 km pra frente de Guaimbe

Pedido 60 milhões

 Mais aceita oferta

Planta em 90 %

Boa pra laranja

Rio tibiriça

Ela tem um rio no fundo que dá pra irrigar

Obs: Fazenda do mesmo dono desde anos 40, vai ser vendida porque é de herdeiros.

Pra eucalipto tbem

Região de Getulina Sp Topografia plana.

Não tem estrada que corta ela.

Uma área de 25 mil HA São Félix do Araguaia

Uma área de 25 mil HA São Félix do Araguaia e Luciara MT

Preço 4.400,00 por ectares

Valor total 110.0000,00 milhões

Dividido em 2 áreas sendo 1 de 8.800 mil ectares e a outra de 16.500 mil ectares...10 km uma da outra, 30 km da cidade de Luciara...banhada pelo rio chavantino .

Aceita pedras preciosas.

Fazenda com 500 alqueires em Bauru- sp.

Fazenda com 500 alqueires em Bauru- sp.
De porteira fechada com toda estrutura animais, maquinários tratores, carro,moto etc... casa sede muito boa a fazenda e top, somente venda sem permuta.

Valor 
60.000.000.00

Fazenda situada na Rodovia GO 118

Fazenda situada na Rodovia GO 118 . A fazenda faz divisa com a Rodovia estadual GO 118 (beira de asfalto).

A altitude média da fazenda é de 1.190 metros.

Área total  1.100 hectares

Sendo :   220 ha área de pivô central, marca Lindsay instalados em 2011

                410 ha área agrícola de sequeiro com mais de dez anos de soja, milho e feijão.

                80 ha de eucalipto com mais de três anos.

                30 ha área a ser aberta.

                360 ha de reserva legal e improdutiva.

     Total   1.100 ha

A Fazenda  conta com 03 barragens :

1ª barragem com capacidade para 50.000 metros cúbicos;

2ª barragem com capacidade para 550.000 metros cúbicos; e

3ª barragem com capacidade para 800.000 metros cúbicos e que está atualmente com 60% das suas obras concluídas e paralisadas.

Quando pronta a 3ª barragem teremos um total de 1.400.000 metros cúbicos de água armazenados nas três barragens dentro da fazenda. Com isso poderá ser irrigado mais 115 ha com pivô central, sendo um pivô de 80 hectares independente e um pivô de 35 hectares conjugado. Chegaremos a um total de 335 ha de irrigação.

Área produtiva da fazenda: 930 hectares

Sendo:   220 ha área de pivô central plantado na safra sequeiro

               410 ha área agrícola plantada na safra sequeiro            

               220 ha área de pivô central plantado a partir do mês de maio com irrigação

               80 ha de eucalipto

Preço de venda:  R$ 24.500.000,00

Condições de pagamento:

A) R$ 6.000.000,00 de pagamento ao proprietário ;

B) R$ 17.275.000,00 de dívidas junto a bancos e fornecedores;

ARRENDAMENTO

Cassilândia MS

ARRENDAMENTO

2.400 has para soja

9 sacas ha 

3.000 pastagens

Paraiso das Águas MS

Fazenda pra arrendamento no município de planalto da serra

Fazenda pra arrendamento no município de planalto da serra

150 km d campo verde

20 km de planalto

10 mil hectares pra lavoura

3000 mil hectares já e lavoura d sorja a 5 anos

7 mil hectares foi prantada  arroz dois anos

Hoje esta em pasto

As 3000 mil hectares valor do arrendamento

10 sacas por hectares

7 mil hectares que pranto 

Arroz dois anos 4 sacas por hectares

Contrato de 8 anos

As normas da fazenda

O arrendatário fazer duas casas pra funcionários um alojamento com cantina

Eu barracão pra maquinários  os dono

Paga 50% da construção

Só arrenda se pega as 10 mil hectares

Pode armazenar o produção dentro da fazenda

Tem silos e secador

O emteresado passa o cadastro antes d ir na fazenda pra a variação ok

Região que chove muito bem proviometrico e d 1900 a 2100

Argila de 25 a 50

Safra e safrinha

FAZENDA DE LARANJA NO ESTADO DE SÃO PAULO

FAZENDA NO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO!!!

RICA EM PETRÓLEO NO SUBSOLO, COM 51 CAVALOS DE PAU PARA RETIRADA DE PETRÓLEO, COM ROYT MENSAL APROXIMADAMENTE DE R$ 50.000,00 A R$ 60.000,00 TOPOGRAFIA 100% PLANA E A 260 KM DA CAPITAL VITÓRIA, FAZENDA DE  (PETRÓLEO E PECUÁRIA) SENDO 650 ALQUEIRES DE 48.400 M2 CADA. SENDO 51 POÇOS DE PETRÓLEO EM PLENA EXPLORAÇÃO. É UMAS DAS FAZENDAS DO ESPÍRITO SANTO ALTAMENTE PRODUTIVA EM PETRÓLEO E PECUÁRIA E COM A SEDE DE EXTRAÇÃO DE PETRÓLEO DA PETROBRÁS DENTRO DA  FAZENDA . TEM CAPACIDADE MÉDIA ANUAL DE 6.000 DE GADO.

70% EM BRAQUIARÃO SENDO 02 CURRAIS, UM CURRAL DE MOURÃO DE CONCRETO PARTE COM COBERTURA DE LAJE, SENDO ÁREA TOTAL DE APRIOXIMADAMENTE 3000 M2, COM CAPACIDADE DE POUSO PARA 01 HELICÓPTERO, OUTRO CURRAL MENOR EM MADEIRA DE LEI, 1 CASA SEDE, 10 CASAS EMPREGADO , ENERGIA TRIFASICA GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, 55 DIVISÕES DE MANGAS, TODAS COM PASTAGEM E ÁGUA, CÓRREGOS E POÇOS, TOPOGRAFIA 100% PLANA, A 30 KM DA SEDE DO MUNICIPIO. E OTIMA REGIÃO PARA ENGORDA DE GADO. ÓTIMA PARA PLANTIO DE CANA DE AÇUCAR E PRODUÇÃO DE ALCOOL, PODENDO SER ARRENDADO PARA PLANTIO DE CANA DE AÇÚCAR DEVIDO SER VIZINHA DE UMA GRANDE USINA DE CANA DE AÇÚCAR E ÁLCOOL.

A VENDA SÓ SERÁ A VISTA EM DINHEIRO, NÃO ACEITA OUTROS TIPOS DE PAGAMENTOS.