TO - Sandolândia - 45.012 ha - 9.300 alqueires - R$ 130.000.000,0

 TO - Sandolândia - 45.012 ha - 9.300 alqueires - R$ 130.000.000,0

Área: 45.012 ha - 9.300 alqueires Área formada: 33.880 ha - 7.000 alqueires - andropogon, humidícula e canarana (capim nativo) Localização: Sandolândia (TO) 18 km da cidade 70 km de Araguaçu, onde fica o Frigorífico Boi Brasil 110 km de Gurupi onde está o Frigorífico Safrigu, um dos maiores exportadores de carne da região Às margens da BR-070 50 km de Formoso do Araguaia - capital do projeto irrigado e onde será construída a BR-050 - Transbananal que ligará Tocantins ao Mato Grosso. Vai ser a via de exportação de grãos que diminuirá 1.000 km de distância Benfeitorias/infraestrutura: - 9 retiros - 70 divisões de pastos - 1.000 km de cerca de arame liso - Pista de pouso para decolar aeronaves de pequeno porte - Torre para telefone - Oficina para maquinários - Curralamas boas nas sedes - Várias casas para funcionários Capacidade de apascentamento: 30.000 reses Aptidão: pecuária e agricultura - em 50% apta para agricultura e 50% para pecuária Topografia: em sua maior parte é plana Solo: latossolo vermelho, argiloso, ótimo para o plantio de soja em 30% Hidrografia: - 50 lagos naturais e várias nascentes - 11 represas grandes e 60 cacimbas para abastecer os pastos sem falar nos rios que passam dentro dela - É rica em água Logística: excelente, fica às margens da BR-070 por 9 km Preço: R$ 130.000.000,00 Condições de pagamento: a combinar

Peixe - 3.147alqueires - BEIRA DO RIO TOCANTINS

 Peixe - 3.147alqueires - BEIRA DO RIO TOCANTINS

Área Total: 3.147 Alqueires Área de reserva: 1.183 alqueires Área em pasto: 1.879 alqueires Toda a área é propicia para diversas atividades: pecuária, agricultura e outras, pois conta com condições climáticas muito bem definidas. 1ª FAZENDA Área: 911 alqueires Área de reserva: 318 alqueires Área em pasto: 500 alqueires formados com brachiarão e massai Benfeitorias: casa sede, curral, toda cercada, energia, pista de pouso de 1.200 m, 27 divisões de pasto, 14 represas, várias nascentes. (no fundo do Rio Tocantins) Tipo de solo: latossolo amarelo e avermelhado Argila: varia entre 18 a 25% Documentação: titulo definitivo sem geo. Logística: muito boa, além de contar com estradas encascalhadas que suportam muito bem caminhões pesados (carretas). Toda a área é propicia para diversas atividades: pecuária, agricultura e outras, pois conta com condições climáticas muito bem definidas. Distância do asfalto: 40 km Topografia: plana Preço: R$ 30.000,00/alqueire 2ª FAZENDA Área: 631 alqueires Área de reserva: 220 alqueires Área em pasto: 400 alqueires formados com braquiarão e andropogon. Benfeitorias: casa sede, curral, toda cercada, energia, pista de pouso de 1.000 m, 20 divisões de pasto, represas, várias nascentes e córregos Tipo de solo: latossolo amarelo e avermelhado Argila: varia entre 18 a 25% Documentação: título definitivo com geo. Logística: muito boa, além de contar com estradas encascalhadas que suportam muito bem caminhões pesados (carretas). Toda a área é propícia para diversas atividades: pecuária, agricultura e outras, pois conta com condições climáticas muito bem definidas. Distância do asfalto: 40 km Topografia: plana Preço: R$ 30.000,00/alqueire 3ª FAZENDA Área: 545 alqueires Área de reserva: 190 alqueires Área em pasto: 250 alqueires formados com braquiarão e andropogon. Benfeitorias: casa sede, curral, toda cercada, energia, 15 divisões de pasto, represas, várias nascentes, (fundo do Tocantins) Tipo de solo: latossolo amarelo e avermelhado Argila: varia entre 18 a 25% Documentação: título definitivo com geo. Logística: muito boa, além de contar com estradas encascalhadas que suportam muito bem caminhões pesados (carretas). Toda a área é propicia para diversas atividades: pecuária, agricultura e outras, pois conta com condições climáticas muito bem definidas. Distância do asfalto: 35 km Topografia: plana Preço: R$ 25.000,00/alqueire 4ª FAZENDA Área: 530 alqueires Área de reserva: 185.5 alqueires Área em pasto: 344,5 alqueires formados com braquiarão e andropogon. (tem 300 ha de soja plantada) Benfeitorias: casa sede, curral, toda cercada, energia, barracão para máquinas, 15 divisões de pasto, represas, várias nascentes, (fundo do Tocantins) Tipo de solo: latossolo amarelo e avermelhado Argila: varia entre 18 a 25% Documentação: título definitivo com geo. Logística: muito boa, além de contar com estradas encascalhadas que suportam muito bem caminhões pesados (carretas). Toda a área é propícia para diversas atividades: pecuária, agricultura e outras, pois conta com condições climáticas muito bem definidas. Distância do asfalto: 35 km Topografia: plana Preço: R$ 25.000,00/alqueire 5ª FAZENDA Área: 530 alqueires Área de reserva: 185.5 alqueires Área em pasto: 344,5 alqueires formados com braquiarão e andropogon. Benfeitorias: casa sede, curral com balança, toda cercada, energia, barracão para máquinas, 20 divisões de pasto, represas, várias nascentes, (fundo do Tocantins) Tipo de solo: latossolo amarelo e avermelhado Argila: varia entre 18 a 25% Documentação: título definitivo com geo. Logística: muito boa, além de contar com estradas encascalhadas que suportam muito bem caminhões pesados (carretas). Toda a área é propícia para diversas atividades: pecuária, agricultura e outras, pois conta com condições climáticas muito bem definidas. Distância do asfalto: 35 km Topografia: plana Preço: R$ 30.000,00/alqueire

Vende-se 135 alqueires de terra.

⚠️Vende-se 135 alqueires de terra.

💡 Documentos car contrato de comprar e vendas.

✳️80 alqueires de pasto com juquira  

✳️Cercado 5 divisória 

✳️Energia Solar

✳️ Curau meia vida 

✳️ casa nova

✳️ Boa de Água 

✳️ Com rio

✳️Há 23 km da cidade

✳️ 40 minutos de moto

💰Valor: R$ 1.000.000 um milhão. Aceita proposta !

⚠️ Sem multa

🤝🏽 Aceito curiosos 

📢 Pega 20 % em Trama

☎️Fone: (93)991832121

🚦Localizado em Apui-Amazonas.

FAZENDAS QUE ACEITAM PERMUTA

Ofertas a
Venda ou Troca "Permuta"


Obs: As que fazem permuta está descrito nos relatórios as demais são apenas venda !!



🔱 Fazenda de 2500 hectares formados em Pecuária toda montada casa curral e divisões a 10 km da cidade
Valor R$8.000,00 o hectare
Aceita parte em permuta no estado de SP


🔱Fazenda de 2950 hectares em General Carneiro MT toda formada em pecuária 1000 hectares agriculturável 14 km do asfalto toda montada casa curral e divisões de pasto
R$12.000.000,00
Aceita permuta no estado de SP


🔱2550 hectares em Serranopolis GO toda montada em pecuária 15 km do asfalto fazenda limpa e bem cuidada, cede casa curral e divisões de pasto, pedido R$7.000,00 o hectare aceita parte em permuta no estado de SP


🔱7740 hectares em barra do Garça  com 1000 hectares formados, montada em pecuária casa curral pista de pouso R$4.500,00 o hectare aceita parte em permuta no Paraná.


🔱 1220 hectares em Aparecida Do Taboado MS 60 km do asfalto, fazenda com 90% formado toda montada Eucalipto nas 4 divisas Eldorado e Fibria, R$10.000,00 o hectare faz entrada mais 5 anos para pagamento.


🔱 10800 hectares em Pocone MT a 50 km da cidade sendo 20 de asfalto e 30 de terra fazenda toda montada casa de funcionários casa cede curral de madeira de lei, 4500 hectares em pastagens natural, R$1.400,00 o hectare permuta grande parte no estado de SP


🔱 1840 hectares plantando 1700 hectares em Navirai MS altitude e clima propício a lavoura 3 usinas num raio de 50 km, fazenda margem do asfalto fazendo safra e safrinha R$20.000,00 o hectare


🔱 1300 hectares toda formada em pecuária terra de cultura a 80 km de Campo Grande MS R$13.000,00 o hectare


🔱 2207 hectares as margens do rio Araguaia 9km da cidade em Santa Rita do Araguaia GO montagem fraca sem curral Eucalipto nas 4 divisas pedida R$4.000,00 o hectare pega parte em permuta faz condição de pagamento


🔱 7778 hectares em Barão de Melgaço MT margens do asfalto, cede muito boa, fralda do pantanal, cerca da divisa sem repartições, R$2.500,00 o hectare entrada mais 8 anos pra pagar.

Fazenda à venda no Tartarugalzinho Amapá

Localizada às margens da rodovia BR 156 km -

, no município de Tartarugalzinho, a  km da 

capital Macapá. Trecho 100% asfalto. Possui uma 

casa, poço artesiano, galpão de materiais e insumos, 

transformador monofásico 15 kva, galinheiro com 

capacidade para lotes de 240 frangos. Área total de 

236 ha, sendo 80% de cerrado com pastagens nativas 

apta para pecuária e/ou agricultura.Acaizal nativo 

com aproximadamente 6000 touceiras em produção. 

Documentação em ordem: contrato original de 

compra e venda registrado em cartório, 

georeferenciamento, cadastro CAR,SIGEF, NIRF, ok 

Processo de titulação em andamento nos órgãos 

competentes INCRA e IMAP (Instituto de Terras do 

Amapá).

Preço R$ 420.000,00 

FAZENDA NO ACRE PERMUTA COM MS

 Fazenda no estado do Acre a 80 km da capital  na frente da br.

Sendo 21 mil hectares  com 9 mil em pasto. Documentação ok.

Estrutura de primeira.

** OBS. DONO DA FAZENDA FALECEU  OS FILHOS QUEREM VENDER OU TROCAR EM IMÓVEIS NO  MT DO SUL..    

                    

FAZENDA EXCELENTE PECUÁRIA.

SEGUE DADOS DA FAZENDA

EXCELENTE PECUÁRIA.

 Fazenda em Cocalinho - MT

*     Área total medida e georreferenciada do imóvel:  100.780,00 hectares.

*  A fazenda se encontra hoje tudo em pecuária.

*   Se trabalhar com drenagem de Solo pode chegar a 50.000 hectares de Lavoura.  

*   O restante e reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão.

*   Aproveita os 65% da área que permitido pela Legislação Ambiental.

*     Áreas de pastagens formadas de andropogon, braquiária humidícola e varjões com pastagens nativas.

*     Topografia 100% plana;

*     Margeada pelos Rios Araguaia, Cristalino, Riozinho e Um  grande lago (Lago Verde)

*   Uma divisa é com o Rio Araguaia e a outra com o Rio Cristalino.

*   Índice chuvas, 1.800 mm a 2.200 mm Media ano.

*   Teor de argila varia de 18 a 30 %

*   PH media de 5 a 6 %

Benfeitorias Uteis:

·                    Casa Sede muito boa.

·                    Cercas de arame liso, com varias divisões de pastagem.

·                    3 barracão pra maquinários e oficina.

·                    Pista de pouso cascalhada de 1.200 m.

·                    Serviço de telefonia celular.

·                    4 casas para funcionários.

·                    2 cantinas/alojamentos.

·                   6 retiros com casa e curral de apoio.

*           Sendo Um onde tem o curral principal, com balança, tronco completo.

*           Antes da visita é preciso mandar uma carte de intenção de compra com os dados do pretenso comprador, pro proprietário analisar a capacidade de pagamento do mesmo.

*           Depois da visita na Fazenda se o comprador interessar  na aquisição do imóvel aí sera fornecida todas as certidões negativa, matriculas atualizadas, ITR, CCIR, todos documentos necessário pro fechamento do negocio. OK

   Fazenda Escriturada,Geo Referenciada,

já Certificada  e sem nenhum ônus.

Hoje aproximado 20 Mil cabeças de gado.

VALOR PEDIDO 1 BLHÃO, 

                 

Fazenda MT VALOR 150 MILHÕES DE REAIS

Fazenda  VALOR  150 MILHÕES DE REAIS

160 km de cárceres até a fazenda

70 km de asfalto

90 km de e terra

ÁREA escriturada 44.454 com  4 matrículas

17.083 hectares excesso

Fazenda pertence a mesma família a mais de 80 anos

Aproveitamento nas secas é de 90%

Nas ceias  70%

Espécies de pastagens

Humidicula, braquiaria e capim nativo de grande teor de proteína como felpudo do pantanal, grama do brejo e arrozal e outros

Áreas idéias são as Baías, lagos e corixos

Toda cercada em arame liso e grande lago em uma de suas divisas,

Com 7 divisões de pastagens

Capacidade de apacentamento de bovinos e de 20 mil rezes

Com 2 pista para aviões de pequeno porte

Horas de vôo de cárceres até a fazenda e de 45 minutos

Coordenadas da pista será apresentada após a carta de intenção de compra

Uma casa com 12 peças, galpão, alojamento para funcionários, curral para 2 mil rezes grupo gerador

Valor 150 milhões

Aceita esmeraldas desde que tenha comprador para as mesmas venda casada passará a escritura após o recebimento.

FAZENDA EM TOCANTINS- ACEITA IMÓVEIS NA GRANDE SP=CERRADO

Fazenda tocantins

- 1.458 hectares.......................650,89 ALQ P

- Área bruta;

 - Localizada na cidade de Rio Sono - Tocantins, a 25 km da cidade, a 6 km do asfalto em construção da Rodovia 010, 60 km da Usina Bunge e a 80 km do porto multimodal da ferrovia norte-sul;

- 35% plana e os 65% restantes ondulada, em média;

- Parcialmente cercada com arame liso;

- Possui córrego e também nascentes;

- Rede de energia passa pela propriedade;

- Descartando os 35% destinados a reserva legal, metade da terra é excelente para pecuária e a outra metade para plantio;

- Não possui casa;

- Georreferenciada, registrada e com CAR ok

- Bioma 100% cerrado;

Preço: R$ 5.000,00 o alqueire com pagamento

 de 50% e 50% restante com prazo de 1 ano. 

aceito imóvel como parte na negociação.

FAZENDA TOCANTIS= 3780 HA. PARA LAVOURA

MONTE DO CARMO TO 

100 KM PALMAS TO 

ÁREA 3780 HECTARES 80 % PARA LAVOURA , 

NIVEL PLUVIOSIDADE   1900 MM

HIDROGRAFIA  RIO TOCANTINS 

 PASSA 2 RIOS NOS FUNDOS DA FAZENDA , 

SOLO ARGISSOLO  PROFUNDIDADE EFETIVA , 

 TOPOGRAFIA PLANO 

18 KM POR RODOVIA ASFALTADO BR 010

MUN. PONTE ALTA TOCANTIS, TO 

 VALOR 21.0000.000.00 MILHÕES 

Fazenda 3.880 há. com 2.700 há. em pasto e lavoura, pega parte em imóvel como parte de pagamento...7 pagamento‏

Fazenda próximo a Miranorte . Área Total 800 alq . (3.880 há). esta aberto 560 Alq ( 2.700 há.) tem 114 Alq ( 700 há.) pasto e 413 Alq ( 2.000 há.) em lavoura a 3 anos. 

​ACEITA PERMUTA 50% EM IMOVEIS​

Aproveitamento para lavoura: 3.000 há. Tem um aproveitamento 80%. Área de Reserva: 35% . Documentações: Esta em ordem. Georreferenciamento ok. Solo: Com argila em média de 25% a 45% Solo misto com partes macias e outra em cascalho chumbinho, Topografia plana e semi ondulada. 

Benfeitorias: 1 casa sede com piscina, alojamento, refeitório, 2 casas para funcionários, energia trifásica, Grupo gerador novo, oficina, lava jato para maquinário, Borracharia,. Altitude: Acima dos 240 mt. Pluviometria: Em média 2.100 mm/ano. Hidrografia: Fazenda boa de água 2 represas grandes podendo tocar pivó, 5 km beira rio médio porte que não seca. Logística: A 14 Km do asfalto, fica a 45 km de Marianópolis e fica a 195 km da " Plataforma Norte Sul de Palmas e fica a 43 km do silo da " GRANOL"...

Pedida: 800.000 Mil Sacas de Soja

Condição de Pagamento: Entrada + 7 pagamentos anuais ( EM SOJA)