segunda-feira, 31 de julho de 2017

FAZENDA DE EUCALIPTOS EM TREMEMBÉ-SP-PRONTA PARA CORTE

Área Total = 209,04ha.....................93,32 ALQ
Área Plantada=129,04ha.
  
Status Quo da Plantação Existente (vide planta dos talhões em anexo)

PRONTO PARA CORTAR - 100%;


Valor de venda da Fazenda:  R$ 3.300.000,00











domingo, 30 de julho de 2017

FAZENDA DE 142.000 HA.(63.393 ALQ.P-MS

DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO

FAZENDA -  MS
Área: 142.000 ha Área em pastagens:
50.000 em pasto formado em brizantha e MG5 e 92.600 ha em pantanal natural Localização: Mato Grosso do Sul Logística: Ótima logística para escoamento de grãos e gado Linha de trem de ferro dentro da fazenda Beira do asfalto Meios de transportes: rodoviário, ferroviário e fluvial

Benfeitorias:
- Sede em alvenaria, piscinas, jardins e etc.
- Várias casas para funcionários
- Mangueiras completas
- 16 Retiros
- Vários barracões para máquinas
- Cerca de primeira qualidade
- Energia elétrica trifásica
- 6 pivôs centrais para agricultura, onde é plantado lavoura de soja,  milho e capim - Pista de pouso asfaltado com  1.300 m
- Pastagens suporta  80.000,cabeças de gado
- Confinamento para 50.000 cabeças de gado Fazenda para cria, recria e engorda.

fazenda por:R$ 1.000.000,00 (Um Bilhaode Reais.)

Pagamento: A VISTA

SÓ MANDO A OPÇÃO DE VENDA NO NOME DO COMPRADOR.





FAZENDA EM CUNHA – SP-200 alqueires- GADO

 FAZENDA  CUNHA – SP
  484,00 hectares ou 200 alqueires, sendo 20 alqueires em várzea, 30 alqueires em mata e o restante 80% formado, 20%nativo. casa sede simples, 2 casas de empregados, capela, água encanada, curral com tronco, brete, balança eletrônica, embarcadouro, 6 divisões de pasto, comporta1000 cabeças/ano. 20 nascentes próprias, ribeirão cortando a fazenda, luz/força trifásica.23km da cidade de Cunha-SP,15km/Lagoinha, 65km/Paraty, 65km/Via Dutra/Guaratinguetá, 210km/SP e 292km/RJ 

R$ 8.000.000,00







FAZENDA EM TOCANTINS- ACEITA IMÓVEIS NA GRANDE SP=CERRADO

Fazenda tocantins
- 1.458 hectares.......................650,89 ALQ P
- Área bruta;
 - Localizada na cidade de Rio Sono - Tocantins, a 25 km da cidade, a 6 km do asfalto em construção da Rodovia 010, 60 km da Usina Bunge e a 80 km do porto multimodal da ferrovia norte-sul;
- 35% plana e os 65% restantes ondulada, em média;
- Parcialmente cercada com arame liso;
- Possui córrego e também nascentes;
- Rede de energia passa pela propriedade;
- Descartando os 35% destinados a reserva legal, metade da terra é excelente para pecuária e a outra metade para plantio;
- Não possui casa;
- Georreferenciada, registrada e com CAR ok
- Bioma 100% cerrado;
Preço: R$ 5.000,00 o alqueire com pagamento

 de 50% e 50% restante com prazo de 1 ano. 

aceito imóvel como parte na negociação.




FAZENDA/HARAS EM GUARATINGUETÁ-SP

Uma área rural de 15 hectares a exatos 11 km (toda frente a margem do asfalto , sem terra),Rodovia Paulo Virgínio , Guaratinguetá x Cunha x Paraty . Região do Caminho do Ouro . 
Com nascentes, 2 lagos , mata nativa , área de pasto com boas estradas de acesso interno, área de lazer c/ piscina , Churras.   banheiros , campinho . Casa , Galpão 480 m2  c/ cozinha ,salão , 2 Banheiros  coletivos (duchas e sanitários ) ,  6 Quartos 6x3 , 1 suite , 4 Porteiras de acesso . Topografia e localização privilegiada. 

Ótimo para um condomínio clube , c/ haras , a 10 min. do centro da cidade de Guara e da Dutra .

VR.:  (SOB CONSULTA)





NÃO DESISTA , VOLTE A SONHAR

A Cada dia que passa vejo mais pessoas desistindo de seus sonhos , na rua às vezes fico observando todo mundo que passa e consigo separar só de olhar aqueles que já abandonaram os seus sonhos ou desistiram de lutar por eles , não é muito difícil identificá-los - basta olhar em seus olhos - todos perderam aquele sinal característico dos sonhadores , os olhos brilhantes apaixonados e teimosos , seus olhos passaram a ser opacos e introspectivos revelando um enorme vazio . Me preocupa muito este aumento desenfreado de realistas e céticos que perderam sua paixão e pior ainda como estão conseguindo contaminar outras pessoas tão rapidamente , nós temos que detê-los pois o mundo e a humanidade evoluem graças aos nossos sonhos , temos que nos lembrar de que tudo que foi e está sendo realizado e construído na terra foi antes uma fagulha que incendiou a cabeça de alguém culminando e um grande sonho e se essas pessoas tivessem desistido ; muitas coisas seriam diferentes no nosso dia a dia. 

Você consegue imaginar o mundo sem a luz elétrica , telefone , automóvel etc.. Foram pessoas como nós que um dia vislumbraram a possibilidade de obtê-los ou construi- los e passaram praticamente a vida inteira lutando para concretizar suas visões , seus sonhos. E quantas vezes foram chamados de loucos ou foram ridicularizados quando uma experiência não dava certo. Mesmo assim não desistiram. 

NÃO DESISTA , VOLTE A SONHAR E CLARO REALIZE SEUS SONHOS. 

PENSE NISSO 



" Se você pode sonhar, pode fazer." Walt Disney 

O ANALFABETO DO NOVO MILÊNIO

O guru americano Alvin Tofler disse que o novo analfabeto deste milênio não será o que não souber ler e escrever, mas o que não conseguir aprender, desaprender e reaprender. A lição que extraímos deste pensamento é que o passado não leva ninguém a lugar nenhum. Não adianta ficar lamentando “se tivesse” ou “se não tivesse”. O êxito é construir o futuro a partir de agora.

Os caminhos do mundo são de uma rapidez absurda e os índices de obsolescência são gigantescos. A única forma de encontrarmos espaço no mundo futuro é nos prepararmos desde agora. Não haverá espaços para desculpas. No futuro só existirão dois tipos de empresas: as rápidas e as mortas.

Aprendemos que não é o maior que irá vencer o menor e sim o mais rápido que irá engolir o mais lento. Hoje, penso diferente: A vitória não é dos mais rápidos, é dos que acreditam.

Existem três tipos de pessoas: 1. As que não sabem e não perguntam. 2. As que sabem e não ensinam e 3. As que ensinam e não fazem. Acredito que o sucesso é de quem faz. Ninguém tem o direito de ensinar aquilo que não sabe fazer. Fonte: Livro “Você pode mudar sua vida” Editora CEAG – Autor Gilclér Regina.

Viver é acreditar no impossível. Lembro aqui aquela frase: “Ele não sabia que era impossível, foi lá e fez”. Antes de Santos Dumont, ninguém achava possível fazer voar um aparelho mais pesado que o ar. Até que ele acreditou e, com determinação, criou o primeiro avião.

Winston Churchill disse certa vez: “O mundo estaria arruinado se cada um cumprisse a sua parte”. Temos que ir além da meta e não podemos ter medo de crescer, de vencer, afinal o que pode estar em jogo é a nossa própria felicidade.

Todo milagre é possível desde que encontre alguém disposto a realiza-lo. Não podemos ter memória curta e visão fechada para as realizações da vida. Não basta apenas saber, é preciso fazer, colocar em prática. Se você sabe e não faz, teria sido melhor que não soubesse.

Sábio é o ser humano que conhece alguma coisa sobre tudo e tudo sobre alguma coisa. O mais sábio é aquele que estuda como se fosse viver eternamente e vive como se fosse morrer amanhã.

Há mais de dois mil anos o pensador romano Lucius Annaeus Sêneca disse: “Se o homem não sabe a que porto se dirige, nenhum vento lhe será favorável”. Para que a vida tenha rumo é essencial ter objetivos. As pessoas que não sabem o que querem passam a vida queixando-se de não obterem nada, não têm planos, estão à mercê de ventos errantes.

Os prêmios mais ambicionados que a vida pode oferecer estão nas mãos daqueles que acreditam, isto é, tem fé, sonham, planejam e agem, isto é, se colocam em ação! As sobras ficam para só que não têm ideal. Uma pessoa que não tem um ideal nem um guindaste a tira de manhã cedo da cama para dar sentido em sua vida.

Pense nisso, um forte abraço e esteja com Deus!

FAZENDA BELÍSSIMA NO VALE HISTÓRICO DE SP

FICHA TÉCNICA:

Cidade: Arapeí – São Paulo
Belíssima fazenda no Vale Histórico, na antiga Rodovia dos Tropeiros, (propriedade com área localizada na divisa dos municípios de Arapeí/SP e Resende/RJ), toda montada com 427.0644 ha, incluindo 04 módulos fiscais de reserva legal registrados em cartório, documentação em impostos em dia. Topografia baixa, média e alta, de fácil acesso. Porteira Fechada.

Características da propriedade:

·        Casa sede rodeada com lindo paisagismo, 6 suítes, sendo 3 com hidromassagem todos em granito espanhol, sala de jantar e estar com piso de granito, jardim de inverno, 2 lareiras, sala de TV, copa, dispensa, cozinha com fogão a lenha e convencional equipada com freezer e geladeira, 2 lavabos, adega, churrasqueira, sauna úmida, bar, garagem para 3 automóveis, aquecedores a gás, piscina com pastilhas espanholas e luzes de fibra ótica, 1 quarto de empregada, sótão todo emadeirado em ipê, área de serviço com máquina de lavar e secadora. Todos os móveis foram adquiridos em leilões no Rio e São Paulo.
·        Casa de hóspedes com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com hidromassagem), 01 banheiro, 01 lavabo, salas de estar, jantar e café em ardósia, cozinha com fogão e forno Kitchens, varanda em toda extensão da frente e horta na parte dos fundos
·        Capela
·        04 casas de colonos
·        01 Redondel;
·        01 Cocheira com 06 baias individuais;
·        01 Veterinária com estrutura para banho, exames e vacinação de animais;
·        01 Quarto de arreio;
·        Balança para pesagem de animais de grande porte
·        Oficina para autos e tratores;
·        02 tratores;
·        Posto de lavagem para automóveis e tratores;
·        Máquinas de implementos agrícolas
·        01 garagem externa para 03 automóveis
·        01 refeitório equipado para empregados
·        Roda d’água para geração de energia;
·        Casa de moinho de fubá original em pedra;
·        Galinheiro;
·        Maternidade para bezerros;
·        22 nascentes d’água;
·        34 rios com até 3,00 m de largura média;
·        Açudes
·        12 pastos formados com braquiária para criação de gado de corte
·        Estrada asfaltada, com obras de duplicação.
·        Distância de 300km de São Paulo e 200km do Rio de Janeiro.
·        Distância da Rodovia dos Tropeiros até a 1ª porteira da propriedade é de 800 metros.
·        Distância até Arapeí 5km.

·        Distância até Bananal é de 35km.

VR.: R$ 7.000.000,00



Espécies de eucalipto indicadas em função do uso:

Espécies de eucalipto indicadas em função do uso:
• CeluloseE. alba, E. dunnii, E. globulus, E. grandis, E. saligna,
 E. urophylla e E. grandis x E. urophylla (híbrido).
• Lenha e carvãoE. brassiana, E. camaldulensis, E. citriodora, 
E. cloeziana, E. crebra, E. deglupta, E. exserta, E. globulus, E. grandis, 
E. maculata, E. paniculata, E. pellita, E. pilularis, E. saligna, E. tereticornis, 
E. tesselaris e E. urophylla.
• SerrariaE. camaldulensis, E. citriodora, E. cloeziana, E. dunnii, E. globulus,
 E. grandis, E. maculata, E. maidenii, E. microcorys, E. paniculata, E. pilularis,
 E. propinqua, E. punctata, E. resinifera, E. robusta, E. saligna, E. tereticornis e 
E. urophylla.
• MóveisE. camaldulensis, E. citriodora, E. deglupta, E. dunnii, E. exserta, 
E. grandis, E. maculata, E. microcorys, E. paniculata, E. pilularis, E. resinifera, 
E. saligna eE. tereticornis.
• LaminaçãoE. botryoides, E. dunnii, E. grandis, E. maculata, E. microcorys, 
E. pilularis, E. robusta, E. saligna e E. tereticornis.
• CaixotariaE. dunnii, E. grandis, E. pilularis e E. resinifera.
• ConstruçõesE. alba, E. botryoides, E. camaldulensis, E. citriodora, 
E. cloeziana, E. deglupta, E. maculata, E. microcorys, E. paniculata, E. pilularis, 
E. resinifera, E. robusta, E. tereticornis e E. tesselaris.
• DormentesE. botryoides, E. camaldulensis, E. citriodora, E. cloeziana,
 E. crebra, E. deglupta, E. exserta, E. maculata, E. maidenii, E. microcorys, 
E. paniculata, E. pilularis, E. propinqua, E. punctata, E. robusta e E. tereticornis.
• PostesE. camaldulensis, E. citriodora, E. cloeziana, E. maculata, 
E. maidenii, E. microcorys, E. paniculata, E. pilularis, E. punctata, 
E. propinqua, E. tereticornis e E. resinifera.
 Estacas e moirõesE. citriodora, E. maculata e E. paniculata.
• Óleos essenciaisE. camaldulensis, E. citriodora, E. exserta, E. globulus,
 E. smithii e E. tereticornis.
• TaninosE. camaldulensis, E. citriodora, E. maculata, E. paniculata e 
E. smithii.
Espécies de eucalipto indicadas em função do clima:
• Úmido e quenteE. camaldulensis, E. deglupta, E. robusta, E. tereticornis e 
E. urophylla.
• Úmido e frioE. botryoides, E. deanei, E. dunnii, E. globulus, E. grandis, 
E. maidenii, E. paniculata, E. pilularis, E. propinqua, E. resinifera, E. robusta, 
E. saligna e E. viminalis.
• Subúmido úmidoE. citriodora, E. grandis, E. saligna, E. tereticornis e 
E. urophylla.
• Subúmido secoE. camaldulensis, E. citriodora, E. cloeziana, E. 
maculata, E. pellita, E. pilularis, E. pyrocarpa, E. tereticornis e E. urophylla.
• SemiáridoE. brassiana, E. camaldulensis, E. crebra, E. exserta, 
E. tereticornis e E. tessalaris.
Espécies de eucalipto indicadas em função do solo:
• ArgilososE. citriodora, E. cloeziana, E. dunnii, E. grandis, 
E. maculata, E. paniculata E. pellita, E. pilularis, E. pyrocarpa, E. saligna, e 
E. urophylla.
• Textura médiaE. citriodora, E. cloeziana, E. crebra, E. exserta, E. grandis, 
E. maculata, E. paniculata, E. pellita, E. pilularis, E. pyrocarpa, E. saligna, 
E. tereticornis e E. urophylla.
• ArenososE. brassiana, E. camaldulensis, E. deanei, E. dunnii, E. grandis,
 E. robusta E. saligna, E. tereticornis e E. urophylla.
• HidromórficosE. robusta.
• DistróficosE. alba, E. camaldulensis, E. grandis, E. maculata, 
E. paniculata, E. pyrocarpa e E. propinqua.

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FAZENDA DE CERRADO -PARQUE SERTÃO VEREDAS-BAHIA

 Área de serrado, dentro do Parque Grande Sertão Veredas na Bahia. É uma  área própria para ser usada como reserva legal .
 São 2.500 hectares......1,116 ALQ P 

                      PODE SER VENDIDA EM GLEBAS MENORES

                                             VR. R$ 2.000.00 o ha. 


FAZENDA TOCANTIS= 3780 HA. PARA LAVOURA

MONTE DO CARMO TO 
100 KM PALMAS TO 
ÁREA 3780 HECTARES 80 % PARA LAVOURA , 

NIVEL PLUVIOSIDADE   1900 MM
HIDROGRAFIA  RIO TOCANTINS 
 PASSA 2 RIOS NOS FUNDOS DA FAZENDA , 
SOLO ARGISSOLO  PROFUNDIDADE EFETIVA , 
 TOPOGRAFIA PLANO 
18 KM POR RODOVIA ASFALTADO BR 010
MUN. PONTE ALTA TOCANTIS, TO 

 VALOR 21.0000.000.00 MILHÕES 

FAZENDA COM 346 ALQ, EM SÃO PAULO, DIVISA COM RIO DE JANEIRO.

Relatório da Propriedade:

Ao todo são 775 hectares, com 30 hectares de Reserva Preservada da Mata Atlântica, 265 hectares de pastos e 50 hectares de benfeitorias e área construída, incluindo áreas de lazer.
Asfalto na porta, Estação de Tratamento de Água Própria dentro dos padrões da OMS, heliponto, fiação subterrânea, casa para administrador, casa na portaria, 18 casas para colonos, 17 piquetes bovinos, 18 piquetes equinos e pasto com aproximadamente 950 metros de comprimento na região sudoeste da fazenda.
LOCALIZAÇÃO
·         São Paulo divisa com o Rio de Janeiro;
·         Região do vale do Paraíba e Serra da Bocaina;
·         40 minutos de helicóptero do Rio de Janeiro;
·         10 minutos de helicóptero de Angra dos Reis;
·         Localizado a 35 quilôme tros do litoral;
·         Umidade relativa do ar nunca abaixo de 70%;
·         Temperaturas sempre agradáveis.
SEDE
·         1.250m²
·         Capacidade para hospedar 28 pessoas
·         8 suítes decoradas com estilos diferentes, predominando o inglês e o francês.
·         Pavimento superior com claraboias de vidro, três suítes, suíte presidencial e quarto para babás.
·         Térreo com quatro suítes, fonte na área externa, biblioteca, home theater, sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, cozinha com equipamento industrial, acomodação para funcionários e pavimento inferior com garagem.
·         Lavanderia, sistema de televisão digital UHF em todos os quartos, telefone celular incorporado à instalação, central telefônica com cinco linhas via cabo e aparelhos em todas as dependências, aquecedores de ambiente, energia elétrica 110V-60H e um gerador de emergência.
DECORAÇÃO DA SEDE
·         Móveis, quadros e tapeçarias dos séculos XV e XVI catalogados;
·         Decoração de alguns ambientes com azulejos portugueses e espanhóis;
·         Duas lareiras da Inglaterra;
·         Paredes revestidas de tweed da Inglaterra;
·         Lustres da Itália;
·         Alguns tapetes vindos da China;
·         Escultura de Sant’Ana iluminada com luz natural;
·         Móveis e objetos de arte ingleses, franceses e indo-portugueses restaurados.
ÁREA DE LAZER
American bar, sala de bilhar, quadra de squash, churrasqueira, academia de musculação, pilates, saunas a vapor e úmida, piscina com cascata, áreas de descanso, quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol gramado.
CASA DE HÓSPEDES
Térreas com três suítes cada, sala de estar, de jantar e cozinha americana. Todos os ambientes são decorados. Área de lazer com piscina e churrasqueira.
COMPLEXO DE HOSPEDAGEM
1.200 m², seis suítes, sala de estar com mezanino, escritório, garagem, dependência de empregados e infraestrutura completa com refeitório, almoxarifado, lavanderia e cozinha industrial.
CASA DO GARANHÃO
340m², quatro cocheiras para garanhões, uma unidade habitacional para o funcionário, dois quartos, copa e banheiro.
PICADEIRO
Teto em madeira de lei.
DEPÓSITO
Nove galpões, um paiol, silo aéreo para grãos e setor de manutenção.
COCHEIRA B
1.489m² , 42 baias, laboratório, vestiário, depósito, quarto de arreios, balança, lavador para cavalos e duas unidades habitacionais para funcionários.
COCHEIRA C
20 baias, laboratório, dois depósitos e uma unidade habitacional.
MATERNIDADE
256m², quatro baias e um laboratório.
Preço: R$15.000.000,00 (Quinze milhões de reais)