Fazenda de frente para a BR-101 e fundos para o mar. – SC

 

Fazenda de frente para a BR-101 e fundos para o mar. – SC -
O metro quadrado mais barato do litoral de Santa Catarina! Com aptidão para, polos
industriais, aeroporto, condomínio aeronáutico. Região de Florianópolis
Linda fazenda no Litoral Catarinense com uma área de 2.730.000mt² (273 hectares),
com Escritura Pública. Com 800 metros frente BR-101 e 650 metros de frente para o
mar, mais de 90% de área plana, você acessa a Fazenda pela parte elevada, o que
propicia vista privilegiada de toda a sua extensão, o verde em primeiro plano, depois, o
mar e toda a maravilhosa baía de Tijucas.
Está em uma localização estratégica por estar frente a Br-101 e apenas 40 km de
Florianópolis-SC, 7 km do centro de Tijucas – SC, 18 km de Itapema, 30 km de
Balneário Camboriú. Quanto a acessibilidade está apenas 50 km do Aeroporto de
Hercílio Luz, e 5 km do Condomínio Aeronáutico Alphaville em Governador Celso
Ramos, 16 km do Condomínio Aeronáutico Costa Esmeralda e próximo ao novo
Shopping Iguatemi. Valor : R$230.000.000,00...........Estou próximo ao mandatário

FAZENDA LEITEIRA EM SC

FAZENDA LEITEIRA EM SC
777 hectares   sendo:
354 hectares de lavouras
423  hectares de pastos
9 tratores
2 colheitadeiras
4 barracões
11 casas de funcionários
Barracão para gado de corte confinamento para 400 animais
Mangueira com balança para carregamento
500 vacas l
300 bezerras e novilhas
02 confinamento Free Stall para 500 vacas medindo  22x170mts
Bezerreiro para 84 animais
Barracão para armazenar feno
Barracão para abrigar maquinários e implementos
10 silos trincheira para 200 hectares de silagem
Sala de ordenha para 40 vacas capacidade de 21 mil litros para 500 vacas por dia
PLANTEL DE CORTE
260  bois
65 vacas nelore/tabapua
38 novilhas  nelore /tabapua
35 touros reprodutores nelore /tabapua

62% de um projeto  CGH com capacidade 1.35 MW
30.5 % de um projeto PCH com capacidade 9 MW
31.5 % de um projeto PCH com capacidade 28 MW

Porteira  fechada

Aceita   esmerada brutas e lapidados,rubi sangue de pombo brutos e lapidados valor de 185 milhões de reais.

FAZENDA EM ABELARDO LUZ SC

FAZENDA EM ABELARDO LUZ       SC

ÁREA   TOTAL  1.450 há

Área de lavouras  1.100 há
01 armazem c/secador 60 ton  hr
02 máquinas de pré limpeza
02 barracões c/ 2.700 mts
01 caixa de embarque
03 silos p/15 mil sacas
01 silo  p/ 30 mil sacas
01 silo p/ 10 mil sacas
04 moegas de 2.500 sacas
01 balança de 60 ton
01 escritório
40 casas de funcionários
01 salão de festas
01 refeitório
UPL 3.500 MATRIZ FÊMEAS DE SUÍNOS DISTRIBUÍDAS DA SEGUINTE FORMA
Granja 01 c/15000 fêmeas alojadas
Granja 02 c/500 fêmeas alojadas
Granja 03 c/500 fêmeas alojadas
Granja 04 c/1500 fêmeas alojadas
TERMINAÇÃO COM CAPACIDADE DE ALOJAMENTO PARA  25.500 SUÍNOS

REFERENTE A UPL E TERMINAÇÃO
Alugadas a Seara Alimentos LTDA  por 12 anos termino em 2026
Recebendo  hj  RS 400 mil p/mês

01 PCH capacidade de 2 MWH  vendendo energia no mercado livre  recebendo na média hj
RS  300 mil mês

01 Unidade geradora de biogas com 6 geradores a gás com capacidade de 112 KVA cada registrado na ANEL vendendo energia recebendo hj RS 60 mil mês

VALOR DA PROPRIEDADE COM OS INVESTIMENTOS
RS  320.000.000,00 (trezentos e vinte milhões de reais ) em moeda corrente nacional  ou 350.000.000,00(trezentos e cinquenta milhões de reais)100 % em AU .. DI brancos, no estado bruto de 3 cts acima

Na área de lavouras

Colhe  em SOJA  80 mil casas

Colhe  em MILHO  220 mil sacas

FAZENDAS QUE ACEITAM PERMUTA

Ofertas a
Venda ou Troca "Permuta"


Obs: As que fazem permuta está descrito nos relatórios as demais são apenas venda !!



🔱 Fazenda de 2500 hectares formados em Pecuária toda montada casa curral e divisões a 10 km da cidade
Valor R$8.000,00 o hectare
Aceita parte em permuta no estado de SP


🔱Fazenda de 2950 hectares em General Carneiro MT toda formada em pecuária 1000 hectares agriculturável 14 km do asfalto toda montada casa curral e divisões de pasto
R$12.000.000,00
Aceita permuta no estado de SP


🔱2550 hectares em Serranopolis GO toda montada em pecuária 15 km do asfalto fazenda limpa e bem cuidada, cede casa curral e divisões de pasto, pedido R$7.000,00 o hectare aceita parte em permuta no estado de SP


🔱7740 hectares em barra do Garça  com 1000 hectares formados, montada em pecuária casa curral pista de pouso R$4.500,00 o hectare aceita parte em permuta no Paraná.


🔱 1220 hectares em Aparecida Do Taboado MS 60 km do asfalto, fazenda com 90% formado toda montada Eucalipto nas 4 divisas Eldorado e Fibria, R$10.000,00 o hectare faz entrada mais 5 anos para pagamento.


🔱 10800 hectares em Pocone MT a 50 km da cidade sendo 20 de asfalto e 30 de terra fazenda toda montada casa de funcionários casa cede curral de madeira de lei, 4500 hectares em pastagens natural, R$1.400,00 o hectare permuta grande parte no estado de SP


🔱 1840 hectares plantando 1700 hectares em Navirai MS altitude e clima propício a lavoura 3 usinas num raio de 50 km, fazenda margem do asfalto fazendo safra e safrinha R$20.000,00 o hectare


🔱 1300 hectares toda formada em pecuária terra de cultura a 80 km de Campo Grande MS R$13.000,00 o hectare


🔱 2207 hectares as margens do rio Araguaia 9km da cidade em Santa Rita do Araguaia GO montagem fraca sem curral Eucalipto nas 4 divisas pedida R$4.000,00 o hectare pega parte em permuta faz condição de pagamento


🔱 7778 hectares em Barão de Melgaço MT margens do asfalto, cede muito boa, fralda do pantanal, cerca da divisa sem repartições, R$2.500,00 o hectare entrada mais 8 anos pra pagar.

ARRENDAMENTO

Cassilândia MS

ARRENDAMENTO

2.400 has para soja

9 sacas ha 

3.000 pastagens

Paraiso das Águas MS

Fazenda pra arrendamento no município de planalto da serra

Fazenda pra arrendamento no município de planalto da serra

150 km d campo verde

20 km de planalto

10 mil hectares pra lavoura

3000 mil hectares já e lavoura d sorja a 5 anos

7 mil hectares foi prantada  arroz dois anos

Hoje esta em pasto

As 3000 mil hectares valor do arrendamento

10 sacas por hectares

7 mil hectares que pranto 

Arroz dois anos 4 sacas por hectares

Contrato de 8 anos

As normas da fazenda

O arrendatário fazer duas casas pra funcionários um alojamento com cantina

Eu barracão pra maquinários  os dono

Paga 50% da construção

Só arrenda se pega as 10 mil hectares

Pode armazenar o produção dentro da fazenda

Tem silos e secador

O emteresado passa o cadastro antes d ir na fazenda pra a variação ok

Região que chove muito bem proviometrico e d 1900 a 2100

Argila de 25 a 50

Safra e safrinha

Fazenda Pecuária e Lavoura - 500 alqueires -PARANA

 Fazenda Pecuária e Lavoura - 500 alqueires - Guarapuava-PARANA

Fazenda com 1200 hectares (200 alqueires).536 ALQ.P

Sendo:  200 alqueires em Lavoura

              250 alqueires em Pastagens

              250 alqueires em matas, com erva mate

Infraestrutura: Casa, Barracão, Mangueira, Balança, Tronco, Poço Artesiano, Tanques, etc.

Localização: No município de Guarapuava-PR,  (8km de asfalto e 20km de estrada).

Valor total: R$26.000.00 (vinte e seis milhões), 1+3 pagamentos.

Fazenda em SC- 375 ALQ,P-

Valor: R$63.000.000,00

Total de matrículas: 840 hectares
Total de plantio: 716 hec / 295 alqueires – incluídos estradas, sede e 5 hectares de erva mate plantada. 

Detalhes:

Argila média acima de 50%
9km do asfalto, com 4 cooperativas na mesma distancia.
Descrição de imóveis:
4 casas funcionários
1 casa gerente
2 barracões para máquinas
1 barracão para depósito de insumos
1 escritório com almoxarifado
1 balança com escritório
1 Lava jato com rampa
1 oficina completa
1 depósito de peças
1 campo de futebol cercado
1 cancha de 48
1 rampa de descarga de maquinas
1 tanque de combustível com bomba de 10.000 litros
3 moegas
1 secador de 25 ton/hr com silos para 40.000 scs
1 Salão de festas para funcionários com churrasqueira (pode ser usado como depósito de insumos)
1 Escola/Igreja
1 guarita suspensa para vigilante
Banheiros para funcionários no centro da sede.
Produtividades média das últimas 4 safras.
Soja – 67 scs/hec
Milho – 198scs/hec
Trigo – 62 scs/hec (safrinha)
Preço médio praticado nas cooperativas da cidade no ano de 2016:
Soja – R$ 80,00
Milho – R$ 40,00
Trigo – R$ 36,50
PH médio da área – 5.7
Lavouras sendo plantadas a mais de 30 anos, sendo corregidas por agricultura de precisão periodicamente com calcário e demais insumos necessários.
Valor:
R$ 63.000.000,00 (sessenta e três milhões de reais)
*máquinas não inclusas. (se houver interesse nas máquinas, tenho que avaliar as mesmas e fazer outra proposta)
*Se for interesse do comprador, o vendedor continua plantando a área, e paga arrendamento ao comprador.
*insumos para a safra 2016/2017 já foram comprados, e a área já esta sendo trabalhada. Tal proposta se refere a entrega da área em 30/04/2017, sendo que se for necessário a entrega antes, precisa-se conversar sobre o assunto para chegar a um acordo.

fazenda está localizada no Município de Cascavel

2.

DA FAZENDA - PR:

(Negociação Somente à Vista).

ÁREA TOTAL:1.780 Alqueires Paulistas

Área Plantio 1.410,0 alqueires, soja e grãos.
Área Mata 370,0 alqueires, Reserva Legal e áreas de APP.

Área de Preservação Permanente.

BENEFEITORIAS:

Excelente Casa sede Assobradada

Piscina

Casa do Administrador

Casa de Empregados

ANGAR

PISTA DE POUSO

Barracões para guarda de maquinários

SILOS GRANELEIROS, SECADORES, ELEVADORES

Infra Estrutura Completa.

Energia.

FOTOS ANEXAS One Drive.

LOCALIZAÇÃO:A fazenda está localizada no Município de Cascavel, sentido Toledo.

Margeando a Rodovia 

SOLO:

Roxo encaroçado de primeira.

TOPOGRAFIA:
Plana e levemente ondulada e totalmente mecanizada, atualmente em agricultura.

HIDROGRAFIA:
Várias Nascentes, Açudes, Córregos internos e margem com Rio.

PREÇO E CONDIÇÕES:
CONDIÇÃO: APENAS 2.800 SACAS DES SOJA POR ALQUEIRE.

EQUIVALENDO A R$ 182.000,00 por alqueire  ( Cotação 29.02.16, Cascavel Soja a R$ 65,47 x 2.800)

PREÇO TOTAL:....R$ 330.000.000,00 (Trezentos e trinta milhões de reais). À VISTA ou a combinar.

Existe compromisso com Bancos, porém, sendo descontados do pagamento para serem quitados no mesmo ato.  

FAZENDAS MECANIZADAS EM SOJA

1.

DA FAZENDA - PR:

FAZENDA PARA SOJA, EM GOIOERÊ-PR.

ÁREA TOTAL:1.000 alqueires, sendo:

750 alqueires para agricultura, com:

580 mecanizados em lavoura

150 em pastagens mecanizáveis.

240 em Reserva Legal e áreas de APP.

BENEFEITORIAS:

Casa sede

Casa do Administrador

Pista de Pouso gramada.

Casas de Colônia

Diversos Barracões para guarda de maquinários

Insumos, cereais, produtos diversos, oficina.

Depósito de combustível com bomba de abastecimento.

Diversas represas, mangueira e cercas.

Energia da Copel.

Escritório com local para balança de caminhões.

LOCALIZAÇÃO:A fazenda está localizada na Região de Goioerê-PR, no Asfalto.Próxima da Cidade.
TOPOGRAFIA:
Plana e mecanizada.

HIDROGRAFIA:
Rios e Córregos internos

FORMAÇÃO:

750 alqueires para agricultura, com:

580 mecanizados em lavoura

150 em pastagens mecanizáveis.

BENEFEITORIAS;
Terras Roxas de primeira.A levantar, com sede de alto padrão, casas de empregados, pista de pouso saibro.

PREÇO E CONDIÇÕES:
2.800 sacas de soja por alqueire,

Á COMBINAR, NÃO ACEITANDO PERMUTAS.
50% de Entrada mais dois anos.

PREÇO DO DIA: 2.800 X 65,00 = 182.000,00 = PREÇO TOATL R$180.000.000,00.

Fazenda a venda - ideal para loteamento de chácaras

Fica em Ibiporã-Pr (vizinha à Londrina), com área remanescente de 163 alqueires.

A fazenda já foi aberta em lotes entre 2.500m2 e 12.000m2 para uma primeira fase de chácaras de lazer e moradia, feito pelo proprietário, onde não há mais unidades à venda pela empreendedora.

A proprietária disponibilizou a área para venda por R$ 18 milhões, também ouve proposta de permuta.

A lei de Ibiporã determina lotes acima de 5.000m2 para condomínio ou loteamento de chácara, que deverá ser pavimentado, com água, luz e esgoto.

A fazenda conta com uma linda sede com mina, casa sede e de caseiro, barracões, baias, piquetes que poderão ser utilizados como sede, tem ainda uma boa área com mata nativa.