Área Total = 13.750,00 ha (Treze Mil Hectares, Setecentos e Cinqüenta Ares).
Área Formada em Pastagens: Aproximadamente 1.200,00 há. (Um Mil e Duzentos Hectares), com capim do tipo Humidícula.
Área em terra alta, com pastagem natural, terra limpa, onde para formação de pastagens, seria necessário somente grade aradora e grade niveladora, sem necessidade de desmatamento, enleiração ou licença ambiental, aproximadamente 4.000,00 ha (Quatro Mil Hectares).
Aproximadamente8.550,00 ha (Oito Mil Quinhentos e Cinqüenta Hectares), em áreas de Varjão, onde a vocação natural é o sistema simplificado de drenagem e forma de pastagens, com baixo percentual de desmatamento.
Na situação em que se encontra a propriedade, ou seja: Sem reforma ou acréscimo de pastagens, existe um suporte para aproximadamente 4.000 há (Quatro Mil) vacas , durante os períodos de seca e verde, ou seja o ano todo.
BENFEITORIAS:
A fazenda conta com 18 (Dezoito) divisões de pastagens em cercas de arame liso e postes em madeira de lei, mais piquetes e remangas.
Cercas em arame liso em toda extensão de divisas, ou seja nos limites e confrontações.
Curral com tronco coberto e embarcadouro.
Galpões para maquinário.
Casas para empregados.
Casa de máquinas para grupo gerador de 30 KVA.
HIDROGRAFIA:
Rio São João, veredas, córregos e lago de águas cristalinas, rico em pesca (Muito Tucunaré, Pintado e Outros).
TOPOGRAFIA:
Plana.
TIPOS DE SOLO:
a) – Terra mista com bom teor de argila.
b) _ Terra de barro avermelhado.
c) _ Terras de cultura e regiões de mata, principalmente nas margens de rio e córregos em largas faixas.
d) _ Predomina áreas de varjão, com alto teor de argila e fertilidade.
Obs: Georeferenciamento
Documentação rigorosamente em dia, ou seja: Toda área escriturada e registrada.
Valor para venda: R$ 6.000,00 ( seis mil reais ) por ha
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