Fazenda área total = 4.500 hectares- mt

INFRA ESTRUTURA COMPLETA
CASA SEDE DE PRIMEIRA CASA DE EMPREGADO CURRAL COMPLETO TODA CERCADA DE AROEIRA E ARAME LISO DE 5 FIOS COM VARIAS DEVISSÃO DE PASTO CAPACIDADE PARA UNS 3.500 CABEÇAS

VER AS COORDENADAS 
ENTRADA  S 14 20.671 W 0 54.47.068
COORDENADAS VIZINHO DE CERCA DA SOJA DA BOM FUTURO
S 14.22.894   W 054.46.671OBS FAVOR VER AS FOTOS DESTA FAZENDA E A SENTENÇA E CERTIDÃO E OUTROS.DOCUMENTOS
OBS ESTA AO LADO DA FAZENDA  PLANTANDO SOJA VER NA FOTOS.
VALOR PARA VENDA RAPIDA SAI A = 150 SACAS DE SOJA = 70= 10.500
VALOR TOTAL = 47.500.000
(QUARENTA E SETE  MILHÕES E DUZENTOS E CINQUINTA MIL  REAIS)
ALTITUDE 460 METROS TEOR DE ARGILA ACIMA DE 35%
OBS PLANTA ENTRES UNS 3.000 A 3.500 HECTARES
ENTRADA DE 50% O RESTANTE NEGOCIA

fazenda com área total = 4.235 hectares = 1.860 ALQUEIRES PAULISTA = 2.42
 pertence a quatro sócios, sendo que cada um possui 1.058,75 hectares.

A priori foi feita uma avaliação preliminar no valor de R$10.500,00 o hectare. Mas, como eu disse a voce, trata-se de avaliação preliminar, ou seja, ainda não foi batido o martelo. Portanto, passível de alteração.

FAZENDA PRÓXIMA A TANGARÁ DA SERRA - MT / ÁREA TOTAL : 12.125,26 HÁ‏

FAZENDA PRÓXIMA A TANGARÁ DA SERRA - MT; NA MT - 480  SENTIDO DECIOLÂNDIA NA BR 364 -  REGIÃO QUE SERÁ BENEFICIADA PELA FERROVIA TRANSOCEÂNICA ATLÂNTICO/PACIFICO, EM SEGUIDA ESTOU ENVIANDO OUTROS TRÊS EMAIL ONDE MOSTRA OS PASTOS REFORMADOS E ÁREA ONDE FOI DESMATADA PARA IMPLANTAR PROJETO SILVIOPASTORIL.

VALOR R$80.000.000,00 ACEITA 50% DO PAGAMENTO EM IMÓVEIS.

 Segue em anexo as fotos mais antigas da parte dos pastos formados a mais de 25 anos, que estamos reformando  com recursos do FCO., onde estamos renovando os pastos degradados, parte de baixo da serra dos parecis, onde foi formado 4.000 ha., planta soja 50%. HOJE COMPORTA 8.000 CABEÇAS PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA.
O futuro da região é plantio de cana para produzir etanol, estamos aguardando a liberação do CONSEMA, onde esta discutindo a viabilização desta atividade na região, estão sendo analisados na SEMA- MT., trés projetos de usina de álcool.
Estou iniciando este ano projeto de 300 ha., eucalipto, total do projeto 1.800 ha., projeto de 6 anos para implementação deste projeto com recursos do BNDES, financiamento  de 12 anos com 2 de carência, projeto futuro para gerar energia a base de BIOMASSA, QUE ESTAREI LHE ENVIANDO EM SEGUIDA.

               FAZENDA I , II  Salto, PCH

  #  LOCALIZAÇÃO :  Rodovia -MT 480 – Tangará da Serra sentido Deciolândia. 

 #  ÁREA TOTAL : 12.125,26 HÁ -  Topografia levemente ondulada, cortada pôr 2 rios com várias                                                                        nascentes,  rica em  água,  área ideal para

                                                             projeto de  irrigação de  pasto e  silagem cana e capim por  pivô.

#  DESCRIÇÃO QUANTITATIVA DA ÁREA :

·         Pastagens formadas emBrizantão.........................................4.395,54 há

·         Reserva  Legal.......................................................................... 3.927,08 há

·         Reserva Permanente.............................................................    382,97 há

·         Área Bruta  Agricultável ( soja, Eucalipto) - 65%....................3.419,67 há

Autorização para desmate de 1.800 há.,-  DESMATADO EM dez 2011 e março 2012 = 52,64%

#  DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS NAS PASTAGENS :

·         Divisões internas (piquetes).....................................................  80

·         Cercas internas e externas (toda cercada)..............................  300 km

·         Cerca elétrica...........................................................................  1 km

·         Bebedouros australianos em concreto...................................... 20

·         Cochos Cobertos – fixos..........................................................  20

·         Cochos descobertos – móveis................................................. 70

#  DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES NA FAZENDA :

·         Casa Sede de material com 200 m² .............................................1

·         Casa para Gerente de material com 150 m² ................................1

·         Casas para funcionários de material com 100 m².........................3

·         Casas para funcionários parte material e madeira com 100 m²....3

·         Galpão para tratores e Mist. Ração  com 250 m².e 800 m²..........2

·         Galpão para depósito de Sal de madeira com 200 m²..................1

·         Curral para 2000 bois dois brete e duas balança eletrônica..........1

·         Poço semi artesiano com 150 m...................................................1

·         Roda Água alimenta  20 bebedouros 15 km  de  tubo..................2

·         Rede elétrica da Cemat – mono e trifásico....................................2

·         Telefone Celular Vivo.....................................................................1

#  DOCUMENTAÇÃO :

·         Registrada em treis matrículas de N.° 7**6, 7**7 e 7**6 .

·         Área Georreferenciado e registrada em Cartório em 26/05/2008.

·         LAU  -  Uma protocolada  50% reserva, outra duas já aprovadas com reserva de 35%.

#  VALOR E CONDIÇÕES:

·         Valor Total da Propriedade,  PORTEIRA ABERTA  R$ 80.000.000,00. ( Oitenta  Milhões de

                    Reais)  -  Valor em Alqueires R$ 16.000,00 -  Aceitamos contra oferta pagamento  À VISTA.

 RELATÓRIO DE TRATORES, IMPLEMENTOS, TROPAS PARA SERVIÇOS:

# TRATORES – VEÍCULOS - MOTOS:

 - 1 TRATOR VALTRA 1280 – com Lamina Tatú -  ANO 1998 – Quitado  - sem dívida.

 - 1 TRATOR  VALTRA BM 110 – com Lamina e Pá -  Tatú -  ANO 2010 -  Quitado – sem dívida.

 - 1 TRATOR VALTRA BM 145 – com Lamina – ANO 2013 - FINAME  PAGAR 4 parcelas de 24.750,00

 - 1 TRATOR VALTRA BM 185 i  - ANO 2012 – FINAMEPAGAR 3 parcelas de 31.000,00

 - 2 TRATOR VALMET 85 .

 - 1 TRATOR CBT  2105 – ANO 1991

 - 1 CAMINHÃO MERCEDES BENS 1513 – ANO  1980.

 - 2 CAMINHONETAS TOYOTA BANDEIRANTES – ANO 1980 e 1993.

 - 2 MOTOS HONDA 125 e 150 – ANOS  2003 e 2008.

# IMPLEMENTOS:

-  2 DISTRIBUIDORA CALCÁRIO TATU e BALDAN – ANOS 1999 e 2003.

-  3 GRADES ARADORAS E NIVELADORAS  TATU eBALDAN – ANOS 1999 e 2012

- 1 CARRETA AGRICOLA ANO 2001.

- 1 RASPADEIRA AGRICOLA BALDAN ANO 2003.

- 1 CARRETA TANQUE PIPA 6.000 LITROS.

- 1 SEMEADEIRA ADUBADEIRA DOIS DISCOS VALTRA – ANO 1999

- 1 SEMEADEIRA VINCON – ANO 1999.

- 1 PULVARIZADOR AGRICOLA JACTOR 400 LITROS ANO 1999

- 1 PULVERIZADOR AGRICOLA MAGUEIRA 200 LITROS.

- 1 PULVERIZADOR AGRICOLA COLOMBIA 2000 LITROS.

- 1 AEROSOLADOR SUPRAMAQ – ANO 1999.

- 1 TERRACEADOR DE ARRASTO TATÚ – PARA CURVA DENIVEL 14 DISCOS ANO 2000.

- 1 ROÇADEIRA DE ARRASTO AVARÉ -  DE 4 METROS.

- 1 COLHEDORA DE FORRAGEIRA MARCA NOGUEIRAPECUS 9004 IV ANO 2011.

- 1 VAGÃO FORRAGEIRO NOGUEIRA.

- 1 GUINCHO INRODA FLEX 1500 – CARREGAR BEGUE -   ANO 2012

- 1 CORRENTE NIVELADORA 50 METROS – ANO 2012.

#  FABRICA DE RAÇÃO E MISTURADOR DE SAL MINERAL –

    CAPACIDADE DE 500 KG/HORA – 4.000KGS/DIA.

# RELAÇÃO  TROPA PARA  SERVIÇO E CRIA:

25 CABEÇAS DE MULAS E BURROS.

13 CABEÇAS ÉGUAS PARA CRIA.

Obs.: O RELATÓRIO ACIMA DAS MAQUINAS – IMPLEMENTOS E TROPAS NÃO

           ESTÃO INCLUÍDOS NO NEGÓCIO.

Fazenda 3.880 há. com 2.700 há. em pasto e lavoura, pega parte em imóvel como parte de pagamento...7 pagamento‏

Fazenda próximo a Miranorte . Área Total 800 alq . (3.880 há). esta aberto 560 Alq ( 2.700 há.) tem 114 Alq ( 700 há.) pasto e 413 Alq ( 2.000 há.) em lavoura a 3 anos. 

​ACEITA PERMUTA 50% EM IMOVEIS​

Aproveitamento para lavoura: 3.000 há. Tem um aproveitamento 80%. Área de Reserva: 35% . Documentações: Esta em ordem. Georreferenciamento ok. Solo: Com argila em média de 25% a 45% Solo misto com partes macias e outra em cascalho chumbinho, Topografia plana e semi ondulada. 

Benfeitorias: 1 casa sede com piscina, alojamento, refeitório, 2 casas para funcionários, energia trifásica, Grupo gerador novo, oficina, lava jato para maquinário, Borracharia,. Altitude: Acima dos 240 mt. Pluviometria: Em média 2.100 mm/ano. Hidrografia: Fazenda boa de água 2 represas grandes podendo tocar pivó, 5 km beira rio médio porte que não seca. Logística: A 14 Km do asfalto, fica a 45 km de Marianópolis e fica a 195 km da " Plataforma Norte Sul de Palmas e fica a 43 km do silo da " GRANOL"...

Pedida: 800.000 Mil Sacas de Soja

Condição de Pagamento: Entrada + 7 pagamentos anuais ( EM SOJA)

Fazenda , no Mato Grosso - MT13.750,00 ha

 Área Total = 13.750,00 ha (Treze Mil Hectares, Setecentos e Cinqüenta Ares).

Área Formada em Pastagens: Aproximadamente 1.200,00 há. (Um Mil e Duzentos Hectares), com capim do tipo Humidícula.

Área em terra alta, com pastagem natural, terra limpa, onde para formação de pastagens, seria necessário somente grade aradora e grade niveladora, sem necessidade de desmatamento, enleiração ou licença ambiental, aproximadamente 4.000,00 ha (Quatro Mil Hectares).

Aproximadamente8.550,00 ha (Oito Mil Quinhentos e Cinqüenta Hectares), em áreas de Varjão, onde a vocação natural é o sistema simplificado de drenagem e forma de pastagens, com baixo percentual de desmatamento.

Na situação em que se encontra a propriedade, ou seja: Sem reforma ou acréscimo de pastagens, existe um suporte para aproximadamente 4.000 há (Quatro Mil) vacas , durante os períodos de seca e verde, ou seja o ano todo.

BENFEITORIAS:

A fazenda conta com 18 (Dezoito) divisões de pastagens em cercas de arame liso e postes em madeira de lei, mais piquetes e remangas.

Cercas em arame liso em toda extensão de divisas, ou seja nos limites e confrontações.

Curral com tronco coberto e embarcadouro.

Galpões para maquinário.

Casas para empregados.

Casa de máquinas para grupo gerador de 30 KVA.

HIDROGRAFIA:

Rio São João, veredas, córregos e lago de águas cristalinas, rico em pesca (Muito Tucunaré, Pintado e Outros).

TOPOGRAFIA:

Plana.

TIPOS DE SOLO:

a)      – Terra mista com bom teor de argila.

b)      _ Terra de barro avermelhado.

c)      _ Terras de cultura e regiões de mata, principalmente nas margens de rio e córregos em largas faixas.

d)     _ Predomina áreas de varjão, com alto teor de argila e fertilidade.

Obs: Georeferenciamento 

Documentação rigorosamente em dia, ou seja: Toda área escriturada e registrada.

Valor para venda: R$ 6.000,00 ( seis mil reais ) por  ha

Fazenda a venda - ideal para loteamento de chácaras

Fica em Ibiporã-Pr (vizinha à Londrina), com área remanescente de 163 alqueires.

A fazenda já foi aberta em lotes entre 2.500m2 e 12.000m2 para uma primeira fase de chácaras de lazer e moradia, feito pelo proprietário, onde não há mais unidades à venda pela empreendedora.

A proprietária disponibilizou a área para venda por R$ 18 milhões, também ouve proposta de permuta.

A lei de Ibiporã determina lotes acima de 5.000m2 para condomínio ou loteamento de chácara, que deverá ser pavimentado, com água, luz e esgoto.

A fazenda conta com uma linda sede com mina, casa sede e de caseiro, barracões, baias, piquetes que poderão ser utilizados como sede, tem ainda uma boa área com mata nativa.

FAZENDA Cidade: Arapeí – São Paulo

Belíssima fazenda no Vale Histórico, na antiga Rodovia dos Tropeiros, (propriedade com área localizada na divisa dos municípios de Arapeí/SP e Resende/RJ), toda montada com 427.0644 ha, incluindo 04 módulos fiscais de reserva legal registrados em cartório, documentação em impostos em dia. Topografia baixa, média e alta, de fácil acesso. Porteira Fechada.

Características da propriedade:

·        Casa sede rodeada com lindo paisagismo, 6 suítes, sendo 3 com hidromassagem todos em granito espanhol, sala de jantar e estar com piso de granito, jardim de inverno, 2 lareiras, sala de TV, copa, dispensa, cozinha com fogão a lenha e convencional equipada com freezer e geladeira, 2 lavabos, adega, churrasqueira, sauna úmida, bar, garagem para 3 automóveis, aquecedores a gás, piscina com pastilhas espanholas e luzes de fibra ótica, 1 quarto de empregada, sótão todo emadeirado em ipê, área de serviço com máquina de lavar e secadora. Todos os móveis foram adquiridos em leilões no Rio e São Paulo.

·        Casa de hóspedes com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com hidromassagem), 01 banheiro, 01 lavabo, salas de estar, jantar e café em ardósia, cozinha com fogão e forno Kitchens, varanda em toda extensão da frente e horta na parte dos fundos

·        Capela

·        04 casas de colonos

·        01 Redondel;

·        01 Cocheira com 06 baias individuais;

·        01 Veterinária com estrutura para banho, exames e vacinação de animais;

·        01 Quarto de arreio;

·        Balança para pesagem de animais de grande porte

·        Oficina para autos e tratores;

·        02 tratores;

·        Posto de lavagem para automóveis e tratores;

·        Máquinas de implementos agrícolas

·        01 garagem externa para 03 automóveis

·        01 refeitório equipado para empregados

·        Roda d’água para geração de energia;

·        Casa de moinho de fubá original em pedra;

·        Galinheiro;

·        Maternidade para bezerros;

·        22 nascentes d’água;

·        34 rios com até 3,00 m de largura média;

·        Açudes

·        12 pastos formados com braquiária para criação de gado de corte

·        Estrada asfaltada, com obras de duplicação.

·        Distância de 300km de São Paulo e 200km do Rio de Janeiro.

·        Distância da Rodovia dos Tropeiros até a 1ª porteira da propriedade é de 800 metros.

·        Distância até Arapeí 

·        Distância até Bananal é de 

FAZENDA EUCALIPTO C/OPÇÃO JÁ ASSINADA.‏

EXCELENTE OFERTA PINUS/EUCALIPTO- FAZENDA 46.883 HA
– NORTE DE MINAS



EXCELENTE
OFERTA DIRETO COM AUTORIZADO  IMPERDÍVEL.



Obs: este relatório
abaixo é uma posição atualizada.



Para venda em sua
carteira de investidores em Parceria.

Assunto:
Fazenda

Floresta de
Pinus e eucalipto e ótima fazenda com extraordinária estrutura



9.181 hectares, reflorestamento
das espécies de PINUS CARIBEA, HONDURENSE e ILIOTIS, com idade

variando de 25 e 38
anos.



Estimado em 4.069.000
Metros stéreo de Pinus





Floresta de
Eucalipto:



5.318 hectares, reflorestamento
das espécies de EUCALIPTO, GRANDS, CITRIODORA E

CAMADULENSE, com
idade variando de 3 a 12 anos.



19.416 hectares de área que foi
plantio e esta pronta para novo plantio.



Estimado em
1.305.000. Metros stéreo de Eucalipto

Com 5 anos de Idade
.......... 1.305.000. metros stéreo

RELEASE DA
ÁREA



¨ 36.465,00 hectares escriturados em 12
registros

¨ - 7.997,00 hectares em 05 ações de usucapião
finalizando

¨ 44.462,00 hectares de Área total documentada

¨ - 1.648,00 hectares 01 arrendamento ITER.



¨ Fazenda de reflorestamento 46.883 hectares – Minas
Gerais / MG

 Terreno:

¨ - Área total 46.883 hectares cortada pelo
asfalto



¨ Localização:



¨ Fazenda com excelente localização, na zona rural,
em municipal da Região Norte de Minas Gerais, cortada por Rodovia próximo
ao Município de Grão Mogol e outros.



¨ Logística:

 Área cortada
pelo asfalto, Rodovia Federal com ligação direta para litoral, sul e norte,
leste e oeste do pais e próximo a linha férrea, bem próximo de Montes Claros.



¨ - Porto de Santos – SP 842 Km

¨ - Porto do Rio Janeiro – RJ 689 Km

¨ - Porto de Vitória – ES 545 Km

¨ - Porto de Salvador – BA 990 Km



SOLO E RECURSOS HIDRICOS



¨ Capacidade de uso do solo:



¨ Reflorestamento, pastagens e agricultura.

¨ Solo apto à exploração de culturas anuais ( soja,
Algodão, Arroz, feijão, sorgo, milho, batata, café, etc.), pecuária,
fruticultura e reflorestamento.



¨ Recursos Hídricos: Barragens com 3,5 milhões de
metros Cúbicos



¨ Rica em águas.

¨ Várias represas.

¨ Nascente de água permanente.

¨ Vários córregos cortam a fazenda.

¨ Poços artesianos.



ALTITUDE



. Entre 900 e 1.100
metros



 BENFEITORIAS :
Escritórios, Galpões, Oficina, Serrarias, = a 5.500 m²



¨ Infraestrutura / Benfeitorias:

¨ - 2 casas sede em alvenaria c/ ar condicionado com
piscina.

¨ - 20 casas p/ funcionário em madeira

¨ - 1 pista de pouso

¨ - Luz elétrica em toda fazenda.

¨ - vários galpões

¨ - alojamentos

¨ - refeitórios

¨ - 2 escritórios

¨ - telefones

¨ - almoxarifado

¨ - 1 farmácia

¨ - varias unidades compostas de alojamentos,
refeitórios, água encanada, banheiros, ener-

 gia conforme
exigências do departamento trabalhista.

¨ - Fábrica Santa Maria + 1 serraria Schiffer + 1
serraria Mill + Secador de Madeira + Caldeira

¨ - Descascador de Toras + 1unidade para tratamento
de eucalipto para exportação

¨ - usina termo elétrica com capacidade de 2.250
kw.



RESERVA LEGAL



¨ Reserva legal de preservação:

¨ - 20% - 9.696 hectares

¨ - 07% - 3.377 hectares de Área de APP

¨ Área total de reserva e APP............. 13.073
hectares.



Informações
necessárias para venda de

reflorestamentos

OPERAÇÃO:
CARACTERÍSTICAS:

CULTURA
REFLORESTAMENTO / AGRICULTURA

IDADE Eucalipto 03 a
12 anos - Pinus 38 anos

ÁREA DISPONÍVEL
46.883 há

CARACTERÍSTICAS
PINUS E EUCALIPTO

AREA PLANTADA? 14.500
MIL HECTARES

DISTANCIA ENTRE AS
ÁREAS? A Confirmar

CERTIDÃO VINTENÁRIA?
SIM

GEOREFERENCIAMENTO?
SIM

Reserva legal de
mata ciliar E APP = 27% = 14.073 HECTARES

Licenças do Ibama?
SIM

Relatório de Impacto
Ambiental (RIMA) - Ibama? SIM

Matriculas
disponíveis? Sem Gravames? SIM

Mst. de Pinus
4.069.000. – Mst. de Eucalipto 1.305.000 Total de 5.374.000.00 Metros
Stéreo

Preço C/ Benfeit.,
Florestas, Maquinário / Port. Fechada R$ 550.000.000,00



Valor da (terra por
baixo – vale até 4.000) Fazenda por hectare = R$3.500,00 X 46.883 = R$
164.090.500,00 mais
estimado de benfeitorias = R$185.000.000,00

Valor da Florestas
de Pinus de 30 anos o Mst. R$75,00 = R$ 305.175.000,00

Valor da Florestas
de Eucalipto de 05 anos o Mst. R$55,00 = R$ 71.775.000,00

Avaliação da Fazenda
R$ 561.950.000,00



RECEITA APROXIMADA
DA FAZENDA ORIUNDA DE EXTRAÇÃO DE RESINA DO PINUS

DE DOZE MILHOES POR
ANO = R$1.000.000,00 (hum milhão de reais) por mês





VALOR
 DE R$550.000.000,00.

É
NECESSÁRIO CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELOS PRETENDENTES COM
INDENFICAÇÃO
COMPLETA DO INTERESSADO PARA SE SABER A CAPACIDADE FINANCEIRA.

A
PARTIR DA CARTA, QUE PODE SER ENTREGUE EM REUNIÃO E DIRETAMENTE NA SEDE DA
EMPRESA, OS PROPRIETÁRIOS EMITEM A AUTORIZAÇÃO DE VENDA E DE VISITA.

CONHECEMOS
DETALHADAMENTE A PROPRIEDADE, colega DIRETO COM OS PROPRIETÁRIOS.

Fazenda Histórica, Aparecida SP.

26 alqueires, 3 tanques de criação de peixes, 4 cachoeiras exclusivas,  ribeirão que corta toda propriedade, minas d'Água , casarão construído em 1849, piscina, vestiário, casa Caseima, casa caseiro, galpão, reserva da Mata Atlântica.
Direto com a proprietária. .
Valor venda com comissão $3.900.000,00

FAZENDA EM IGARATÁ - SP

Fazenda  – Igaratá / SP

Informações:

Localização: Rodovia D. Pedro I,  – Igaratá/SP (sentido Campinas)
Acesso Rod. Pres. Dutra – Trabalhadores / Fernão Dias
Distante 90km da Praça da Sé
Situada a 360 metros da Rod. D. Pedro I


Áreas: Total – 140,5 Hectares: 58,06 alqueires
Floresta de eucaliptos (plantio 12/2005) 16 hectares
(plantio 12/2006) 26 hectares
(plantio 12/2007) 28 hectares
À reformar 20 hectares
Aproveitável não utilizada 27 hectares
Preservação permanente 23,5 hectares

Recursos: Distante de Igaratá à 3km
Preservação com mata atlântica
9 nascentes
3 casas de alvenaria
Rede elétrica
Cercas de arame em toda a divisa
Relevo pouco acidentado
Represa com 35 hectares, fazendo divisa no lado sul
Acesso por duas estradas municipais
Não é cortada por estrada municipal
Vários animais silvestres
20km de estradas interna
Documentação 100% legal
Acesso principal a 350m da Rod. D. Pedro I

Obs.: Floresta de eucaliptos formada dentro do padrão VCP, com espaçamento 3x2m (Produzindo).
VR. APENAS R$ 3.500.000,00

Fazenda no Fundo do Vale (Ref. 107)

Próxima da cidade de Areias, aproximadamente 13 km de distancia da Rodovia Presidente Dutra, tendo aproximadamente 3km de estrada de chão(boa).´

Área de 80 alqueires paulista, possui Casa Sede de primeira, toda avarandada, piscina, pomar, água encanada, estábulo, curral, luz trifásica, alambique desativado, lagos para peixe, água nascente, Ribeirão, Pastagem formada de Brachiaria, com várias divisões de pastagens, etc.

Pouca mata, Topografia baixa e alaranjada, toda tratorável.

Escritura em ordem.

Vendo Fazenda em Cunha-SP 500 alqueires.(Ref.106)

Área de 500 alqueires Paulista, localizada entre o  município de Cunha e Lagoinha, com aproximadamente 80% formada de Mata Atlântica e 20% de pastagem . Possui uma Sede Antiga centenária e mais duas Casas para caseiro.

Disponibiliza boa água, com todo manancial da região nascendo na própria propriedade.

Área pertencente a 3 herdeiros, os quais possuem a escritura registrada e concordam em vender a propriedade.

Fazenda 66 alqueires- REF-005

Vendo fazenda, para formação de condomínio rural - Documento ok em Catuçaba - São Luis do Paraitinga , apenas R$ 25.000,00 o alqueire .

Localizada na Serra do Mar, entre Ubatuba e Taubaté, São Luiz do Paraitinga é uma cidade encantadora. De arquitetura tipicamente colonial, essa cidade tem seu aspecto cultural bastante desenvolvido. Festas folclóricas, músicas regionais e o artesanato são alguns dos seus atrativos. Além disso a cidade está cercada pela Mata Atlântica.
Chamar  São Luiz do Paraitinga de “ Ultimo Reduto Caipira do estado “ é talvez a forma mais simpática e agradável pra definir este lugar de  gente hospitaleira, caipira na essência da palavra.Gente atenciosa que adora conversar e que sabe como ninguém a arte da boa e deliciosa comida caseira da tradição caipira.

Cidade fundada no fins do século XVIII, preserva o maior patrimônio do estado em arquitetura colonial, com 90 casarões tombados, igrejas e a casa  que abrigou  ilustre o sanitarista Oswaldo Cruz

A cidade oferece motivos de sobra para que o  visitante fique por alguns dias, desfrutando de sossego e lindas paisagens .em clima ameno e região montanhosa oferece além das cachoeiras esportes radicais como:

Rafting,rapel e caminhadas pelas trilhas do parque Estadual da Serra do Mar – Núcleo santa Virgínia.

 São Luiz do Paraitinga, Transforma-se em Estância Turística  (Aprovado pela Lei Estadual nº 11.197 de 5 de julho de 2002)
 
São Luiz do Paraitinga,Transforma em Patrimônio Histórico e ArtísticoNacional em 10 de dezembro de 2010

ORIGEM DO NOME Paraitinga é o nome do Rio onde, desde os tempos dos Bandeirantes havia um posto avançado por onde passavam o café e o ouro mineiro. Ao ser fundada a povoação em 1.769, o nome foi São Luís e Santo Antonio do Paraitinga, sendo mudado depois para São Luiz do Paraitinga, quando o padroeiro passou a ser São Luiz, Bispo de Tolosa.

PARAHYTINGA - De origem indígena: Da língua Tupi-Guarani - "Águas Claras"
São Luiz do Paraitinga atualmente tem uma população 11.539 habitantes.
Recebe em media durante o cinco dias de carnaval 150.000 mil turistas animado por marchinhas local e blocos como: Jucás Teles que leva em media 22 mil turistas, Barbosa, Maricota entre outros

MUSICA

“Vivemos em uma ilha de marchinhas de samba por todos os lados” disse um compositor  Luizense marco do Rio Branco,o que reflete bem a Variedade musical que faz São Luiz uma cidade repertório musical invejado no estado inteiro

O festival de marchinhas  que acontece semanas antes do carnaval atrai visitantes e músicos de varias cidades da região
Atualmente a cidade é o palco da inédita Semana da Canção Brasileira, e possui uns dos melhores carnaval de rua do Brasil, O TRADICIONAL CARNAVAL “SÓ